AI 요약 · 공고문(2026.09.15 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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군산구암
궁멀길 55-8
군산구암 국민임대주택은 전북특별자치도 군산시 궁멀길 55-8에 있어요. 주소는 구암동 614번지, 군산구암휴먼시아예요.
전용 59㎡는 전용 51㎡보다 7.82㎡ 넓어요. 이번 모집은 두 주택형에서 총 50명의 예비입주자를 뽑아요.
공고일 현재 2세 미만 자녀가 있는 가구는 주택형별 모집 물량의 30% 범위에서 우선 배정될 수 있어요. 우선 배정에서 떨어지면 남은 물량으로 다른 신청자와 다시 경쟁해요.
전용 59㎡는 51형보다 보증금이 6,471,000원, 월세가 38,850원 높아요.
보증금은 100만원 단위로 전환할 수 있어요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때 적용 이율은 6%예요. 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5%예요.
계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 금액으로 계약해야 해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 1인 가구 상한(267만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
월소득이 2인 가구 상한(411만원)을 넘어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 소득 (도시근로자 월평균소득 70% 이하 · 가구원수별 금액 기준 명시 · 소득 구간 1개)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (총자산 3억 4,500만원 이하 · 차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
무주택 여부는 신청자뿐 아니라 자격검증 대상 세대원 전체를 기준으로 봐요. 분양권·입주권도 주택으로 볼 수 있어요.
전용면적 50㎡ 이상 주택인 51형과 59형은 아래 순서로 선정해요.
순위 → 배점 → 추첨
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정 회차를 사용해요.
전체 21개 중 15개 표시 중
신혼부부는 혼인기간 7년 이내인 사람을 말해요. 예비신혼부부는 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있어야 해요.
부모·자녀 간 육아 지원세대 점수는 신청한 두 세대가 모두 당첨될 때만 인정돼요. 한 세대라도 당첨되지 않으면 점수를 받지 못해요.
과거 국민임대 계약 감점은 갱신계약을 제외하고 가장 최근 계약일을 기준으로 계산해요. 출산·노부모 부양·사망으로 가구원 수가 바뀌어 다른 면적에 재신청하는 경우에는 감점을 적용하지 않아요.
군산시 거주기간은 주민등록상 군산시 최종 전입일 다음 날부터 공고일까지 계속 거주한 기간으로 계산해요.
아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 가구원수는 세대원 전원을 세고, 외국인 배우자와 임신 중인 태아도 포함해요. 세대원 전원의 소득을 합산해요.
1인 가구는 소득 기준에 20%를 더해요. 2인 가구는 10%를 더해요.
2023.03.28 이후 출산한 미성년 자녀가 있으면 소득 기준을 더 높게 인정해요. 출산 자녀 1명은 10%, 2명 이상은 20%를 더해요. 입양 자녀와 태아도 포함돼요.
출산 자녀는 2023.03.28 이후 출산한 미성년 자녀를 말해요. 기준일 이후 출산한 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀까지 포함해 최대 2명으로 인정해요. 신청자나 배우자와 같은 주민등록표에 올라 있어야 해요.
소득·부동산·자동차·일반자산은 공고일을 기준으로 산정해요. 금융자산과 금융부채는 조사기준일을 기준으로 봐요.
소득에는 근로소득, 사업소득, 재산소득, 공적이전소득이 포함돼요. 금융자산에는 예금, 적금, 주식, 보험 환급금 등이 포함돼요.
2026.09.29 10:00~17:00
현장·인터넷·모바일
2026.09.29. 10:00~17:00
접수 불가
2026.10.08 16:00 이후
인터넷·모바일 신청자
2026.10.12~2026.10.19 10:00~17:00
현장 제출
2026.10.12~2026.10.19
2026.10.19 우체국 소인까지 유효
2027.01.07 16:00 이후
LH청약플러스·ARS
후순위 접수는 앞 순위 접수 결과 신청자가 모집 인원을 넘으면 받지 않을 수 있어요. 후순위 접수 여부는 해당 순위 접수 마감일 18:00 이후 주택관리공단 홈페이지에 게시돼요.
서류제출 대상자는 모집할 예비자 수의 통상 1.5~2배수로 선정돼요. 자격검증 후 적격자가 모집 인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
LH청약플러스에서 신청해요.
인터넷 신청은 2026.09.29 10:00부터 17:00까지 가능해요.
사이트: LH청약플러스
‘LH청약플러스’ 앱에서 신청해요. 앱에 인증서를 준비한 뒤 임대주택 청약신청 메뉴를 이용하면 돼요.
인터넷 사용이 어려운 고령자·장애인 등은 현장에서 신청할 수 있어요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
주민등록표등본은 세대원과 세대주의 관계, 전입일·변동일 사유, 세대 구성 사유, 세대원 전원의 주민등록번호와 이름이 모두 나오도록 발급해야 해요.
현장 신청자는 본인 신분증과 도장을 준비해야 해요. 배우자가 대신 신청하면 신청자와 배우자의 신분증, 신청자 도장, 관계 입증서류가 필요해요. 제3자가 대신 신청하면 위임장과 인감증명서 또는 본인서명사실확인서가 추가로 필요해요.
공공 마이데이터 MyMy서비스를 이용하면 일부 서류를 온라인으로 제출할 수 있어요. 세대원 전원이 동의해야 하고, MyMy서비스 이용이 불가능한 서류는 직접 제출해야 해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 기존 대기자 다음 순번을 받아요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 계약 안내를 받아요.
선호하지 않는 동·호수가 배정될 수 있어요. 계약과 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 당첨 후 주소나 전화번호가 바뀌면 계약 담당 부서에 알려야 해요.
계약 시점의 임대조건이 공고 당시와 달라지면 변경된 조건으로 계약해야 해요.
입주할 때는 잔금을 납부하고, 이삿짐 도착과 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 지나면 실제로 입주하지 않았더라도 임대료·관리비·잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
갱신 때 소득기준을 넘으면 초과비율에 따라 할증돼요.
2024.01.01 이후 거주 중 출생한 자녀가 있으면 그 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택·자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약할 수 있어요.
