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대구시 서구, 수성구 행복주택 입주자모집

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신청 기간

2026. 4. 27. ~ 4. 29.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.25

핵심 요약

대구 서구 ‘서대구역화성파크드림’(행복주택 69호)과 수성구 ‘수성해모로하이엔’(행복주택 41호)에서 39㎡ 단일형 행복주택을 뽑아요.

대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 중 해당되면 신청할 수 있어요.

공고일(2026.04.10.) 기준 무주택이어야 하고, 소득·자산 기준을 맞춰야 해요.

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대표 위치

대구광역시 서구 서대구로29길 30

2개 단지

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서대구역화성파크드림 행복주택
- 위치: 대구광역시 서구 서대구로29길 30
- 공급호수: 69호
- 준공: ‘24.8월
수성해모로하이엔 행복주택
- 위치: 대구광역시 수성구 파동로 47
- 공급호수: 41호
- 준공: ‘24.10월

공통행복주택, 주택형 39㎡(단일형)
공급은 신청자 계층에 따라 나뉘고, 최대 거주기간도 계층별로 달라요.

서대구역화성파크드림 (총 69호)

대학생/청년50호 (해당 동 733, 최대 거주기간 10년)
신혼부부·한부모가족5호 (해당 동 733, 최대 거주기간 10년)
주거급여수급자4호 (해당 동 733, 최대 거주기간 10년)
고령자10호 (해당 동 733, 최대 거주기간 10년)

수성해모로하이엔 (총 41호)

대학생/청년30호 (해당 동 110, 최대 거주기간 10년)
신혼부부·한부모가족3호 (해당 동 110, 최대 거주기간 10년)
주거급여수급자3호 (해당 동 110, 최대 거주기간 10년)
고령자5호 (해당 동 110, 최대 거주기간 10년)

정렬

전용 39㎡ 기준으로 계층별 임대보증금/월임대료가 달라요.
보증금-월임대료 전환은 “임차인의 선택”이고, 100만원 단위로 전환 가능해요.
전환 시 이율:
- 월임대료 → 임대보증금 전환6%
- 임대보증금 → 월임대료 전환3.5%

서대구역화성파크드림 39㎡


39㎡	대학생/청년(소득無)	41,480,000 / 2,074,000 + 39,406,000	179,740	(+) 21,000	62,480,000 / 74,740
39㎡	대학생/청년(소득無)	41,480,000 / 2,074,000 + 39,406,000	179,740	(-) 34,000	7,480,000 / 278,900
39㎡	청년(소득有)	43,920,000 / 2,196,000 + 41,724,000	190,320	(+) 22,000	65,920,000 / 80,320
39㎡	청년(소득有)	43,920,000 / 2,196,000 + 41,724,000	190,320	(-) 36,000	7,920,000 / 295,320
39㎡	신혼부부·한부모가족	48,800,000 / 2,440,000 + 46,360,000	211,460	(+) 25,000	73,800,000 / 86,460
39㎡	신혼부부·한부모가족	48,800,000 / 2,440,000 + 46,360,000	211,460	(-) 40,000	8,800,000 / 328,120
39㎡	주거급여수급자	36,600,000 / 1,830,000 + 34,770,000	158,600	(+) 19,000	55,600,000 / 63,600
39㎡	주거급여수급자	36,600,000 / 1,830,000 + 34,770,000	158,600	(-) 30,000	6,600,000 / 246,100
39㎡	고령자	46,360,000 / 2,318,000 + 44,042,000	200,890	(+) 24,000	70,360,000 / 80,890
39㎡	고령자	46,360,000 / 2,318,000 + 44,042,000	200,890	(-) 38,000	8,360,000 / 311,720

수성해모로하이엔 39㎡


39㎡	대학생/청년(소득無)	42,500,000 / 2,125,000 + 40,375,000	184,160	(+) 22,000	64,500,000 / 74,160
39㎡	대학생/청년(소득無)	42,500,000 / 2,125,000 + 40,375,000	184,160	(-) 35,000	7,500,000 / 286,240
39㎡	청년(소득有)	45,000,000 / 2,250,000 + 42,750,000	195,000	(+) 23,000	68,000,000 / 80,000
39㎡	청년(소득有)	45,000,000 / 2,250,000 + 42,750,000	195,000	(-) 37,000	8,000,000 / 302,910
39㎡	신혼부부·한부모가족	50,000,000 / 2,500,000 + 47,500,000	216,660	(+) 25,000	75,000,000 / 91,660
39㎡	신혼부부·한부모가족	50,000,000 / 2,500,000 + 47,500,000	216,660	(-) 41,000	9,000,000 / 336,240
39㎡	주거급여수급자	37,500,000 / 1,875,000 + 35,625,000	162,500	(+) 19,000	56,500,000 / 67,500
39㎡	주거급여수급자	37,500,000 / 1,875,000 + 35,625,000	162,500	(-) 31,000	6,500,000 / 252,910
39㎡	고령자	47,500,000 / 2,375,000 + 45,125,000	205,830	(+) 24,000	71,500,000 / 85,830
39㎡	고령자	47,500,000 / 2,375,000 + 45,125,000	205,830	(-) 39,000	8,500,000 / 319,580

공통: 공고일(2026.04.10.) 현재 “집이 없는 세대”여야 해요.
대학생/청년/예비신혼부부/한부모는 입주할 때까지 무주택을 유지해야 해요.
외국인은 신청 불가예요.

대학생 계층

항목	조건
무주택	무주택자
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
나이/학적	‘대학’ 재학 또는 다음 학기 입·복학 예정이어야 해요(취업준비생은 대학/고등학교 졸업·중퇴 2년 이내)
소득	부모와 본인의 월평균소득 합계가 기준 이하(가구원수별로 100%/110%/120% 적용)
자산	본인 총자산가액 10,800만원 이하, 자동차가액 산출대상 자동차 미소유

청년 계층

항목	조건
나이	만 19세~39세(출생일 1986.04.11.~2007.04.10.)
사회초년생(해당 시)	소득 있는 업무 종사기간 총 5년 이내 등 요건 충족
혼인	혼인 중이 아니어야 해요
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하(가구원수별 100%/110%/120% 적용)
자산	총자산가액 25,100만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	본인 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 가능해야 해요

신혼부부·한부모가족 계층

항목	조건
무주택	해당 세대 전원이 무주택이어야 해요(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대 전원 무주택)
혼인/자녀	신혼부부(혼인 중, 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀) / 한부모(6세 이하 자녀)
소득	해당 세대 월평균소득이 기준 이하(맞벌이 여부에 따라 100%~130% 등 적용)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하
청약통장	본인 또는 배우자(한부모는 본인) 입주 전까지 청약통장 가입 증명 가능
예비신혼부부	대표신청자 지정 필요, 입주 전까지 혼인사실 증명해야 해요

고령자

항목	조건
나이	만 65세 이상(출생일 1961.04.10. 이전)
무주택	무주택세대구성원
소득	해당 세대 월평균소득 기준 이하(가구원수별 100%/110%/120% 적용)
자산	총자산가액 34,500만원 이하, 자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자

항목	조건
자격	주거급여수급자(무주택세대구성원)

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대학생 계층 소득 기준

구간	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
120%	4,576,036원 이하	-	-	-	-	-
110%	-	6,452,897원 이하	-	-	-	-
100%	-	-	8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하

대학생 계층 자산 기준

총자산가액 10,800만원 이하
자동차가액: 산출대상 자동차 미소유

청년 계층 소득 기준

구간	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
120%	4,576,036원 이하	-	-	-	-	-
110%	-	6,452,897원 이하	-	-	-	-
100%	-	-	8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하

청년 계층 자산 기준

총자산가액 25,100만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

신혼부부·한부모가족 소득 기준

구간	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
110%	6,452,897원 이하	-	-	-	-
100%	-	8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하
맞벌이 120%	-	9,802,115원 이하	10,562,642원 이하	11,192,382원 이하	11,887,516원 이하
맞벌이 130%	7,626,151원 이하	-	-	-	-

신혼부부·한부모가족 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

고령자 소득 기준

구간	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구	6인 가구
120%	4,576,036원 이하	-	-	-	-	-
110%	-	6,452,897원 이하	-	-	-	-
100%	-	-	8,168,429원 이하	8,802,202원 이하	9,326,985원 이하	9,906,263원 이하

고령자 자산 기준

총자산가액 34,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하

주거급여수급자 기준

소득·자산 기준표는 별도 제시 없이 “주거급여수급자” 자격으로 공급돼요.

주의사항

서대구역화성파크드림과 수성해모로하이엔은 동시공급이라 지구 간 중복 청약이 불가해요. 1세대 1건만 신청해야 해요.
2개 단지 중 1개 단지의 1개 주택형만 선택해야 해요. 세대구성원이 각각 신청하거나, 1인이 2개 단지/이중청약하면 모두 부적격 처리돼요.
입주자모집공고일(2026.04.10.) 이후 발급 서류만 인정돼요.
입주자격은 입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 중간에 집을 사면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.
예비입주자 중복선정은 불가해요. 같은 유형 내에서 예비로 선정되면 기존 예비지위가 자동 상실돼요.
외국인은 신청할 수 없어요.

신청접수
2026.04.27.(월) 10:00 ~ 04.29.(수) 18:00
인터넷/모바일
서류제출 대상자 발표
2026.05.15.(금) 14:00 이후
인터넷
서류제출
2026.05.18.(월) ~ 05.20.(수) 10:00~18:00
등기우편 또는 인터넷 업로드
당첨자 발표
2026.08.07.(금) 14:00 이후
LH 청약플러스/ARS
계약체결
2026년 8월 이후
당첨자 개별 안내

인터넷/모바일 청약: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr) 또는 모바일 앱 “LH청약플러스”
현장접수(인터넷 어려운 경우): 2026.04.28.(화) 10:00~16:00(12~13시 점심시간 제외)
- 장소: 대구광역시 달서구 상화로 272, LH 대구경북지역본부 2층 커뮤니티실
서류제출(인터넷청약자):
- 등기우편: 대구광역시 달서구 상화로 272, LH 대구경북지역본부 임대공급운영팀 행복주택 공급 담당자 앞
- 인터넷 업로드: LH청약플러스에서 전자파일 제출
당첨자 확인: LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr) 또는 ARS 1661-7700
문의: LH 콜센터 1600-1004

대학생 계층과 청년 계층의 “일반공급 물량”은 통합 추첨으로 공급돼요.
청년 계층 중 “소득이 없는 경우”에는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용돼요.
MyMy서비스 적용 단지예요. 공공 마이데이터/전자서명으로 서류 제출을 간편하게 할 수 있어요.
단지 여건 관련: 대구염색산업단지·서대구산업단지 악취로 생활 불편이 생길 수 있어요(서대구역화성파크드림).
지하주차장 진입 유효높이: 2.3m, 주차면 유효높이 2.1m(서대구역화성파크드림)