부여군지역 국민임대주택 예비입주자 모집공고(20260715)

• 주택단지별 여건이 달라서 현장 확인이 필요해요.
• 부여무지개아파트는 부도임대주택(매입형)이에요.

부여 규암

부여 무지개

• 주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이에요. 일반공급 대상자도 신청은 가능하지만, 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.
• 2세 미만 자녀(태아 포함)가 있으면 모집호수의 30% 범위 내 우선배정 경쟁이 있어요. (주거약자용 주택형은 제외)

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.07.15) 기준이에요.
• 예비입주자로 선정돼도 계약 시점에 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.
• 월임대료는 보증금으로 전환(증액) 또는 **보증금은 월임대료로 전환(감액)**할 수 있어요.
  전환은 100만원 단위로 가능해요.
• 전환 시 적용 이율은 월임대료→보증금 전환 6%, **보증금→월임대료 전환 3.5%**예요.

주택형별 임대조건

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 2순위충남 보령시·논산시·공주시·서천군·청양군 거주자
2. 3순위위 1·2순위에 해당되지 않는 자

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 가입 후 6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 자

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
• 월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

소득·자산 가산(해당자만)

• 1인 가구: 20%p 가산
• 2인 가구: 10%p 가산
• 출산자녀 가산: 출산자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p 가산

출산자녀 수에 따른 자산 가산(단위: 만원)

• 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. (1세대 1주택 신청 원칙)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 불이익이 생길 수 있어요.
• 순위별로 접수일이 지정돼 있으면 다른 순위 접수일에 신청하면 부적격이에요.
• 예비입주자 모집에서 동일유형(국민↔국민 등) 중복선정이 되지 않아요. 선정되면 종전 예비지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 인터넷/모바일 신청자는 서류제출대상자 발표 후 서류 제출을 해야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)자에서 제외돼요.

1. 신청접수

   2026.07.31.(금) 07:00~24:00

   인터넷/모바일

2. 현장접수

   2026.07.31(금) 10:30~16:00

   만 65세 이상, 장애인 등

3. 서류제출기간

   2026.08.20~08.28

   점심시간 제외, 등기우편은 우체국 소인 기준

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.27(금) 14:00

인터넷/모바일 신청(원칙)

• LH청약플러스 접속 후 인증서 로그인 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청완료

인증서 준비

• 전자공동인증서(개인용 공동인증서) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)

인터넷 신청 가능 시간

• 신청접수일 오전 07시~오후 24시

현장방문 신청(인터넷 어려운 경우)

• 신청 장소: 부여규암아파트 단지내 커뮤니티센터
• 주소: 충청남도 부여군 규암면 내동로 26
• 교통편: 시내버스 301, 302, 303, 307, 320 외리, 돌말 정류장 앞 하차

공통 기본서류(해당자 전원)

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 동의)
• 자산 보유 관련 서류(공고에서 안내)
• 사실확인서(해당 시)
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서(해당 시)
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세, 해당자)
• 주민등록표초본(전부표기, 해당자)
• (해당 시) 임신진단서/입양관계증명서
• (해당 시) 혼인관계서류(신혼부부/육아지원 신혼부부 배점 관련)
• (해당 시) 감점 적용 배제 관련 서류
• (해당 시) 외국인등록사실 증명서
• (해당 시) 청약순위확인서(배점 인정받으려는 경우)

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/영구임대아파트 지원대상자 증명서
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 65세 이상 수급권자/차상위: 국민기초생활수급자 증명서, 차상위 입증서류 등

주거약자용 주택 신청자 입증서류(해당자만)

• 고령자: 주민등록표등본
• 장애인: 장애인 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 확인서 등

당첨 발표 확인

• 예비입주자 당첨 명단은 LH청약플러스와 ARS(1661-7700)로 확인해요.
• 당첨 발표일로부터 30일간 확인 가능해요.

계약 방식

• 전자계약: 계약금 입금 후 온라인 계약기간 내 부동산거래 전자계약시스템에서 계약 가능해요.
• 미성년자는 현장 계약만 가능해요.

계약 후 안내

• 예비입주자 임대차계약 및 입주안내는 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 통보해야 해요. 미통보로 등기우편을 못 받으면 기회 상실이 생길 수 있어요.

• 이 주택은 분양전환 되지 않는 공공임대주택이에요.
• 입주자격 충족 시 단지별 최초 임대개시일로부터 최장 30년 거주 가능해요.
• 임대차 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 임대료는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 해요.
• 갱신 시 소득·자산 기준을 초과하면 할증이 적용돼요. (소득초과비율 구간별 할증비율 표가 있어요)
• 2024년 1월 1일 이후 출생 자녀가 있으면, 해당 자녀가 성년이 되기 전까지 무주택 및 자동차 요건을 충족하는 경우 계속 재계약이 가능해요.
• 거주 중 2세 미만 자녀가 있으면 더 넓은 LH 임대주택으로 이주 신청이 가능해요. (단, 이주 불가 유형이 있어요)

• LH 콜센터: 1600-1004

• 당첨자 ARS: 1661-7700

• 관할 사무소(신청문의): LH 충남남부권 주거복지지사

  • 주소: 대전광역시 동구 우암로 250(가양동) 나로프라자 5층
  • 전화: 1600-1004

• 서류제출 주소(등기우편): LH 충남남부권주거복지지사(예비자모집 담당자 앞), 우편번호 34595