옥류서원 입주자 모집 공고문 2차

• 위치: 서울특별시 종로구 필운대로9가길 45
• 코리빙하우스 구성: 옥류서원(3호) / 옥류림가(1호) / 옥류지교(2호)
• 교통

  • 지하철: 3호선 경복궁역 1, 2번 출구 도보 18분
  • 버스: 경복궁역3번출구 → 경복궁역정류장(01685) → 마을버스 종로09 → 통인시장, 종로구 보건소 하차 도보 6분
  • 버스(다른 경로): 광화문역 2번 출구 → KT광화문지사 정류장(01118) → 지선버스 1020 → 효자동 정류장(01113) 하차
  • 자전거: 사직단 → 필운대로 → 필운대로9가길(4분)

아래는 주택유형(모집 세대)별 전용/공용/공급면적과 임대조건이에요. (표에 나온 모집 세대는 각 유닛 기준 1세대씩이에요.)

• 임대보증금과 월임대료는 상호전환(조정) 가능해요. 조정 비율/전환 조건은 계약 체결 시 최종 확정돼요.
• 관리비에는 공용전기료, 공용수도료, 인터넷요금, CCTV유지비, 엘리베이터유지비, 정화조청소비, 공용시설기구유지비 등이 포함돼요.
• 커뮤니티 공간커뮤니티 공간, 옥상정원

• 최초 계약기간2년
• 이후2년 단위 계약 갱신
• 재계약 요건 충족 시 최장 10년 거주 보장

• 인근 시세 대비 80% 이하의 임대료가 적용돼요.
• 물가 상승률 반영으로 2년마다 임대보증금 및 임대료가 5% 범위 내에서 인상돼요.
• 주차는 불허예요.
• 계약기간 중 임의 해지는 불가해요. 일방 해지 시 계약금(월별 공과금 및 청소비 차감) 잔액이 반환되지 않고, 계약기간 동안 발생하는 월 임대료를 위약금으로 부담해야 해요.

• 서류심사 1차: 필수 입주자격요건 충족 여부
• 서류심사 2차: 활동계획서를 바탕으로 한 심사
• 3차 인터뷰: 대면 인터뷰 진행
• 인터뷰 결과에 따라 예비입주자 및 대기자를 선정해요.
• 예비입주자로 선정돼도 인터뷰 및 워크샵 등을 통해 최종 입주자가 변경될 수 있어요.

도시근로자 월평균 소득 기준(70% 이하 / 100%)

• 1인가구는 20%p 가산 적용, 2인가구는 10%p 가산 적용돼요.
• 소득은 입주예정자 본인의 세전소득을 합산해서 봐요.

신혼부부 월평균 소득 기준(120% 이하 / 100%)

• 2인가구는 10%p 가산 적용돼요.
• 신혼부부는 부부 각 세전소득을 합산해서 봐요.

자산 기준

• 이 공고문에 “총자산/자동차” 같은 자산 수치 기준표는 제공돼 있지 않아요.

• 신혼부부 유형은 “대표신청자 1명”을 지정해서 대표자가 1주택을 신청해야 해요. 대표자 외 다른 1인이 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 예비신혼부부는 입주일 전일까지 혼인관계증명서, 주민등록표 등 제출이 필요해요. 미제출 시 임대차계약이 무효 처리될 수 있어요.
• 예비신혼부부는 신청한 예비신혼부부 당사자와 제출한 혼인관계증명서 상 부부/가구원 명단이 일치하지 않으면 별도 통지 없이 임대차계약이 무효 처리돼요.
• 계약기간 중 임의 해지는 불가예요. 일방 해지 시 위약금 부담이 생겨요.
• 신청서 작성 내용을 허위로 기재하면 입주자 선정에 불이익이 있을 수 있어요.

1. 입주자 모집 공고

   2026.07.15(수)

   서울주택도시공사 홈페이지, 한국사회주택협회 홈페이지

2. 입주 신청서 접수

   2026.07.16(목) ~ 2026.07.26(일)

   인터뷰 진행(이메일 접수만 가능, 방문접수 불가)

3. 예비 입주자 및 대기자 결과 통보

   인터뷰 결과 개별 통보

   예비입주자/대기자 선정 결과 통보

4. 입주 신청

   제출 일정 개별 통보

   선정된 예비입주자는 입주 신청 확인서 제출 + 입주 신청 확인금 입금

5. 최종 입주자 및 대기자 결과 통보

   개별 통보

   최종 결과 통보

6. 임대차 계약

   개별 통보

   개별 통보

• 접수 방식: 이메일 접수만 가능해요. 방문접수는 불가예요.
• 이메일: bricksocial7@gmail.com
• 제출 내용: 입주신청서, 개인정보동의서 작성 + 자격확인서류를 함께 제출해요.
• 제출 서류: 첨부 양식(붙임 1, 붙임 2, 별지 1, 별지 2, 별지 3) 참고

공통

• 입주신청서
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• 자격확인서류(붙임 1 또는 붙임 2 참고)

도시근로자(붙임 1)

• 서울시 거주청년 확인서류

  • 주민등록증/운전면허증/여권 등(나이 확인)
  • 서울 시민이면 주민등록등본 1부
  • 전입신고는 안 했지만 서울 거주면 재학증명서/재직증명서/학원증 등 기타 입증서류 1부
• 도시근로자 월평균소득 70% 이하 관련 서류(1+2 모두 제출)

  • 건강보험 자격득실확인서(2025년부터 현재까지 내역)
  • 소득입증 제출서류(근로자/자영업자/근로자이면서 자영업자/비정규직·일용직/무직자에 따라 다름)
• 소득입증 책임은 신청자에게 있고, 소득을 입증하지 못하면 선정에서 제외될 수 있어요.
• 2025년 소득증명원 종합소득세 신고자용 증명이 안 되면 2024년 소득증명원 제출이 허용돼요.

신혼부부, (예비)신혼부부(붙임 2)

• 서울시 거주청년 확인서류(도시근로자와 동일한 구성)
• 신혼부부 월평균소득 120% 이하 관련 서류(1+2+3 모두 제출)

  • 건강보험 자격득실확인서(2025년부터 현재까지 내역)
  • 소득입증 제출서류(부부 중 대표자가 취합해 제출)
  • 신혼부부 확인서류
  • 필수 공통: 혼인관계증명서(예비신혼부부는 실입주 이전까지 제출)
  • (예비)신혼부부 추가: 주민등록표(대표 신청자와 예비 배우자 각각 제출)
  • 신혼부부 추가: 가족관계증명서(혼인으로 구성된 세대의 가구원 명단 포함)

• 예비입주자로 선정되면 정해진 일정까지

  • 입주 신청 확인서 제출
  • 입주 신청 확인금 입금
  • 이후 최종 입주자 결과 통보
• 임대차 계약은 개별 통보로 진행돼요.

• 최초 계약기간 2년
• 이후 2년 단위 계약 갱신
• 재계약 요건 충족 시 최장 10년 거주 보장
• 재계약 요건: 사회주택 입주 요건 중 무주택 요건 충족
• 최초 계약으로부터 2년이 되는 날 무주택 조건 충족 여부를 확인하고 계약 연장을 검토해요.

• 홈페이지: www.bricksocial.co.kr
• 이메일: bricksocial7@gmail.com