2026.7월 광주운남1단지 50년공공임대 예비입주자

먼저 판단할 포인트

광주광역시 광산구 광주운남1단지에서 50년 공공임대주택 예비입주자를 모집해요. 이번 글은 “해당 지역 무주택세대구성원인지”, 그리고 순위별로 신청 날짜가 달라지는지를 먼저 판단할 수 있게 정리했어요. 공고일은 2026.07.15이고 신청은 2026.07.28~2026.07.29(순위별)예요.

신청 자격부터 보기

이 공고의 기준일은 공고일(2026.07.15.) 현재예요. 먼저 주택건설지역(해당지역) 거주하고 무주택세대구성원이어야 해요. 또 입주 때까지도 무주택세대구성원을 유지해야 해서, 기간 중에 주택을 소유하게 되면 불이익이 생길 수 있어요.

연령 요건도 중요해요. 만 19세 미만은 신청 불가이고 다만 예외 사유(세대주 미성년, 직계존속 사망/실종, 외국인 부모와 미성년 자녀 한부모가족 세대주 등)에 해당하면 신청 가능으로 안내돼요. 또한 외국인은 신청 불가예요.

소득/자산 기준은 공고 분석에 따르면 “수치표가 별도로 제시돼 있지 않아요”로 정리돼요. 그래서 이번 모집은 소득·자산 컷을 숫자로 대입하기보다는, 공고에서 강조하는 무주택 요건과 순위 산정 기준을 중심으로 보셔야 해요.

서류와 발표 일정

이번 모집은 순위별로 접수 시간이 나뉘어요. 공고 분석 기준으로 1순위 신청접수는 2026.07.28.(화) 10:00~16:00, 2순위 신청접수는 2026.07.29.(수) 10:00~16:00예요. 인터넷/모바일 신청이 가능하고 순위별로 정해진 날짜에만 접수해야 해요.

서류제출 대상자 발표와 당첨 일정도 정해져 있어요. 인터넷/모바일 서류제출대상자 발표는 2026.08.12.(수) 14:00, 예비입주자 당첨발표는 2026.09.23.(수) 14:00이에요. 현장방문 신청은 광주운남1 주공아파트 관리사무소에서 진행돼요.

신청 절차

신청은 두 가지 방식이 안내돼 있어요. 첫째는 인터넷/모바일 신청이고 둘째는 현장방문 신청이에요.

인터넷/모바일은 LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 진행해요. 공동인증서(개인용) 또는 네이버 인증서 준비가 필요하고 신청 과정은 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청에서 단지/주택형과 순위 선택, 동의 및 신청내용 작성 순으로 구성돼요.

현장방문은 광주운남1단지 관리사무소(광주광역시 광산구 목련로273번길 76)에서 신청할 수 있어요. 현장 접수는 대기·혼잡이 생길 수 있어서 이동 일정까지 여유 있게 잡는 편이 좋아요.

단지와 임대료

이번 모집은 광주운남1단지 39형만 공급돼요. 공고 분석 기준 단지 정보로는 건설호수 476호, 구조는 복도식/개별난방으로 안내돼요. 위치는 광주광역시 광산구 목련로273번길 76이고 최초입주는 1997.05로 정리돼 있어요.

임대조건은 모집공고일 기준으로 적용돼요. 39형 기준으로 임대보증금은 14,765,000원이고 계약금과 잔금으로 구분돼요. 월임대료는 197,890원이며 보증금 전환과 관련해 보증금 전환은 임대보증금 100만원 단위, 전환 이율은 월임대료를 보증금으로 전환 6%, 보증금을 월임대료로 전환 3.5%로 안내돼요.

전환 방식은 임차인 선택으로 진행되고 예비입주자로 선정된 뒤 실제 계약 과정에서는 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약한다고 정리돼 있어요. 전체 주택 목록과 세부 임대조건은 공고 상세페이지에서 확인할 수 있어요.

마지막 체크

가장 먼저 중복신청은 전부 무효예요. 그리고 예비입주자 모집공고일인 2026.07.15. 이후 발급분 서류만 인정된다고 안내돼 있어, 서류 발급 시점을 꼭 맞춰야 해요.

또한 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 하고 순위별 접수일이 정해져 있으니 다른 순위 날짜에 접수하면 부적격 처리될 수 있어요. 현장방문 신청을 고민한다면 광주운남1단지 관리사무소 위치와 대기 가능성도 함께 보셔야 해요.

마지막으로, 신청 전에는 원문 공고에서 순위별 세부 자격과 서류 제출 기준을 한 번 더 확인하고 실제 접수 전에 제출 서류의 발급일(2026.07.15. 이후)과 목록을 정리해 두는 게 안전해요.