2026년 5월 충남 홍성 홍성남장2 국민임대 예비입주자 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

홍성남장2단지에서 국민임대 예비입주자​를 모집해요. 전용 46㎡ 타입만 대상으로 하고, 예비입주자로 선정되면 공가가 생길 때 순서대로 임대차계약을 진행하는 구조예요. 신청은 ​2026.05.27.(수) 10:30~16:00까지 가능하고, 공고일은 ​2026.05.15예요.

또한 신청은 1세대 1주택 원칙​이라 중복 신청하면 전부 무효가 될 수 있어요. 본문에서 무주택·소득·자산 기준과 임대조건 전환까지 한 번에 정리해드릴게요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 공고일 기준으로 꼭 갖춰야 하는 조건은 뭐예요? A. 공고일 2026.05.15 현재 ​무주택세대구성원이어야 해요. 입주할 때까지도 무주택세대구성원을 유지해야 하고, 유지하지 못하면 당첨 취소나 계약거절로 이어질 수 있어요.

Q. 나이 제한은 있나요? A. 19세 미만(미성년자)​은 원칙적으로 신청이 불가해요. 다만 예외(법정대리인 동의/대리 필요)가 안내돼 있어요.

Q. 외국인은 신청할 수 있나요? A. 외국인은 신청 불가​예요.

Q. 소득과 자산 기준은 어떻게 봐요? A. 소득은 도시근로자 월평균소득 기준(가구원수별)으로 70%·80%·90% 구간이 제시돼요. 자산은 ​총자산가액 345백만원 이하, ​자동차가액 4,542만원 이하예요.

Q. 중복 신청이나 제한은 어떤 게 있나요? A. 중복 신청하면 전부 무효​예요. 또한 과거 공공임대주택 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 세대구성원​이 있으면 신청이 제한돼요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026.05.15​예요. 신청접수는 2026.05.27.(수) 10:30~16:00​로, 인터넷/모바일/현장접수가 함께 안내돼 있어요.

서류제출 대상자 발표는 2026.06.17.(화) 16:00 이후​예요. 인터넷·모바일 서류제출 기한은 2026.06.23.(화) 까지(등기우편은 도착분 기준이 아니라 도착분 인정 안내)​로 안내돼요.

예비입주자 당첨발표는 표 기준으로 2026.06.23.(화) 까지​로 안내돼 있고, ARS 안내일은 2026.09.17.(목) 16:00 이후​로 적혀 있어요. 일정이 혼동될 수 있으니 LH청약센터/ARS 안내를 함께 확인해 주세요.

어떻게 신청하나요?

신청은 LH청약플러스에서 인터넷/모바일로 진행해요. 현장접수는 ​홍성남장2 관리사무소에서 가능하고, 등기우편 서류제출 주소도 공고에 안내돼 있어요.

인터넷 신청은 인증서 준비 후 LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 동의 → 신청서 작성/제출 흐름이에요. 모바일 신청은 LH청약플러스 앱 설치 후 인증서 로그인 → 모바일신청 → 신청완료 순서로 안내돼요.

서류제출은 서류제출대상자만 진행하고, 인터넷 업로드(PC/모바일) 또는 방문 또는 등기우편 중 선택 가능해요. 기한 내 미제출이면 청약의사가 없는 것으로 간주될 수 있으니, 서류제출 대상자 발표 이후 일정도 꼭 챙겨야 해요.

집은 어떤가요?

홍성남장2는 복도식/개별난방 구조로 안내돼요. 모집은 전용 ​46㎡ 단일 타입이고, 건설호수는 ​468호, 모집할 예비자수는 ​30명이에요.

임대조건은 보증금과 월임대료가 제시돼 있고, 보증금-월임대료 전환은 임차인 선택​이에요. 전환은 임대보증금 100만원 단위​로 가능하고, 전환이율은 보증금→월임대료 전환 6%, 월임대료→보증금 전환 **​3.5%**로 산정돼요.

전용 46㎡의 기본 임대보증금은 23,012,000원, 월임대료는 ​139,440원으로 안내돼요. 또한 전환 시 보증금 최대전환 시 보증금은 ​37,012,000원, 최대전환 시 월임대료는 ​69,440원으로 제시돼 있어요.

꼭 확인하세요

우선 공고일(2026.05.15) 이후 발급분 서류만 인정​돼요. 주민등록표 등본/초본/가족관계증명서는 주민등록번호 13자리 모두 기재해 발급해야 한다고 안내돼 있어요.

또한 중복 신청은 전부 무효, 입주할 때까지 ​무주택세대구성원 유지가 핵심이에요. 예비입주자 관련해서는 동일유형 예비입주자 중복선정이 안 되고, 장기임대주택 입주 시 모든 대기자 명부에서 제외되는 규정도 함께 확인해 주세요.

마지막으로 임대차 계약기간은 2년​이고, 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 해요. 예비입주자 선정 후 계약 시점에 공가로 인해 임대조건이 바뀔 수 있으니, 계약 안내도 놓치지 않는 게 좋아요.

공고문 확인을 통해 본인 가구원수 기준 소득구간과 전환 선택(보증금/월임대료)을 최종으로 점검해 보세요. 특히 2026.05.27.(수) 10:30~16:00 접수 시간 안에 신청을 완료하는 게 가장 중요해요.