2026년 6월 통영시 일반 매입임대주택 예비입주자 신청자격·일정

AI가 공식 공고 PDF를 분석한 콘텐츠 — 신청 전공고 원문을 꼭 확인하세요.

핵심 요약

통영시에서 일반 매입임대주택 예비입주자 40세대​를 모집해요. LH가 주택을 매입해 시중 시세 30% 수준​으로 임대하는 방식이라, 임대조건 부담을 낮춰볼 수 있어요. 다만 예비입주자라서 공가·개보수 상황에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

신청은 2026.06.15~2026.06.19​이고, 접수는 주민등록지 행정복지센터에서 진행돼요. 공고일은 2026.05.28이에요.

누가 신청할 수 있나요?

Q. 통영시에서 신청하려면 기본 요건이 뭐예요? A. 공고일(2026.05.28) 기준으로 통영시에 주민등록이 등재​돼 있어야 해요. 그리고 무주택세대구성원​이어야 신청할 수 있어요.

Q. 이미 매입임대주택에 살고 있으면 신청 가능해요? A. 일반(기존주택) 매입임대주택 기입주자는 신청 불가​예요. 또 중복 신청은 전부 무효​라서 1세대 1주택 원칙을 꼭 지켜야 해요.

Q. 나이 제한은 있나요? A. 만 19세 미만은 공급 신청이 불가​예요. 다만 공고에 정리된 예외 요건이 있는 경우는 달라질 수 있어요.

Q. 소득·자산은 어느 정도까지 봐요? A. 소득은 세전 월평균 기준으로 심사하고, 자산은 총자산가액 24,500만원 이하​가 기본이에요. 자동차가액도 4,542만원 이하​로 함께 확인해요.

언제 신청하나요?

모집공고일은 2026-05-28이에요. 신청접수는 2026.06.15(월) ~ 2026.06.19(금)​이고, 토·일요일 및 법정공휴일은 제외돼요.

서류제출일과 당첨발표일, 계약·입주 일정은 공고 분석에 포함돼 있지 않아서 공고문 확인​이 필요해요. 예비입주자는 공가 발생 시 순차 안내되기 때문에, 일정 변동 가능성도 염두에 두는 게 좋아요.

어떻게 신청하나요?

신청은 주민등록지 행정복지센터​에서 접수해요. 접수기간은 2026.06.15~06.19이며, 신청서류는 공고일(2026.05.28) 이후 발급분만 인정돼요.

현장방문 신청은 본인이 직접 가는 방식과 대리 신청 방식이 있어요. 본인 신분증(주민등록증/운전면허증/여권만 인정)과 도장(서명 대체 가능) 등을 준비해야 해요.

집은 어떤가요?

이 모집은 통영시에서 일반 매입임대주택​으로 공급돼요. 임대기간은 2년​이고, 재계약은 14회 가능​해요. 최장 거주는 30년까지 가능​해요.

임대조건은 시중 시세 30% 수준​으로 안내돼요. 다만 주택별 보증금과 월임대료는 계약 안내 때 개별 안내된다고 되어 있어, 금액은 공고문 확인​이 필요해요.

보증금과 월임대료는 상호전환 제도가 있어요. 보증금을 10만원 단위로 증액​해 월임대료를 낮출 수 있고, 월임대료의 최대 60%​를 보증금으로 전환할 수 있어요. 반대로 보증금을 10만원 단위로 감액​해 월임대료를 올릴 수도 있어요.

주택형은 가구원수에 따라 달라져요. 2인 이하 가구는 전용 50㎡ 이하(1형)​로 신청할 수 있고, 3~4인 가구(2형)와 5인 이상 가구(3형)는 분석에 전용면적 수치가 해당 없음​으로 표기돼 있어요.

또한 입주대상자가 희망하면 가구원수보다 적은 규모 주택도 신청 가능하고, 3인 이상 가구도 1형으로 신청할 수 있어요. 예비입주자로 선정돼도 공가·개보수 완료에 따라 동호지정 및 계약이 순차 진행될 수 있어요.

꼭 확인하세요

예비입주자는 즉시 계약·입주가 되는 구조가 아니에요. 공가가 생기면 예비입주자 순위대로 동호지정 및 계약이 진행되고, 계약순번이 도래했을 때 포기하면 예비입주자 지위가 상실될 수 있어요.

중복 신청은 전부 무효​예요. 신청 내용이 사실과 다르면 부적격 처리나 당첨 취소가 될 수 있으니, 자격요건과 제출서류 발급일(공고일 이후)을 특히 꼼꼼히 확인해 주세요.

임대주택은 임차권 양도나 전대 등이 금지돼요. 위반 시 처벌 대상이 될 수 있으니 계약 전후로 유의하는 게 좋아요.

문의는 신청접수 및 입주자 선정은 주민등록지 행정복지센터, 계약체결 및 입주 관련은 한국토지주택공사 콜센터 1600-1004​로 안내돼요.