통영시 일반 매입임대주택 예비입주자 모집 공고

• 지역통영시
• 모집세대수40세대
• 공급 방식LH가 주택을 매입해 임대하는 일반 매입임대주택
• 임대조건 방향시중 시세 30% 수준

가구원수에 따라 신청 가능한 주택형이 달라요.

• 2인 이하 가구(1형)는 전용 50㎡ 이하​예요.
• 입주대상자가 희망하면 가구원수보다 적은 규모 주택도 신청 가능​해요.
• 3인 이상 가구도 1형으로 신청 가능​해요.
• 예비입주자로 선정돼도 공가 발생, 임차인 퇴거, 개보수 완료​에 따라 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• 모집세대수 40세대는 추정치예요. 우선공급 대상(긴급주거지원, 주거취약계층 등)이 있으면 전부가 그대로 공급되지 않을 수 있어요.

• 임대기간2년
• 재계약재계약 14회 가능
• 최장 거주최장 30년까지 거주 가능
• 임대조건시중 시세 30% 수준
• 주택별 임대보증금/월임대료는 계약 안내 때 개별 안내​돼요.

• 보증금을 10만원 단위로 증액​해서 월임대료를 낮출 수 있어요.
  • 전환한도월임대료의 최대 60%​를 보증금으로 전환 가능
  • 증액 전환이율연 6%
• 보증금을 10만원 단위로 감액​해서 월임대료를 올릴 수 있어요.
  • 감액 전환 조건전환 후 임대보증금이 전환 후 월임대료의 24개월분보다 커야 해요
  • 감액 전환이율연 3.5%

• 대상생계급여·주거급여 동시 수급자
• 방식보증금 전액을 월임대료로 전환하고, 전환된 월임대료는 주거급여로 지원​돼요.
• 단, 해당 주택이 공사 위탁관리가 아닌 경우​는 제외돼요.

• 대상생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 장애인(소득 70% 이하), 주거지원 시급가구 등
• 방식임대보증금을 월임대료의 12개월분만 내고 차액을 월임대료로 전환해요.
• 이 제도 적용 시에는 보증금 증액만 가능​하고, 보증금 감액은 안 돼요.