소득·자산 계산 예시 — 가상 가구로 연습하기

핵심 요약

소득·자산 기준은 유형과 공고에 따라 달라집니다. 공고문에서 가구원 범위, 기준일, 월평균소득 산정 기준, 총자산·자동차 기준과 정보 제공 동의를 먼저 찾으세요. 다른 글의 단일 금액을 그대로 적용하면 안 됩니다.

예시 1: 월소득 합계

아래 숫자는 실제 기준이 아닌 설명용 가상 숫자입니다.

이 가상 가구에 적용되는 월소득 상한도 설명용으로 4,500,000원이라고 가정하면, 4,000,000원은 상한보다 500,000원 적습니다. 이는 가정한 소득 비교만 통과한다는 뜻이며, 실제 공고의 자격 판정이 아닙니다. 가구원이 달라지거나 적용 표가 달라지면 비교 금액부터 다시 선택해야 합니다.

실제 조사는 급여통장 실수령액을 단순 합산하는 것과 다를 수 있습니다. 근로·사업·연금 등 공적 자료와 공고가 정한 가구 범위·산정 방법을 확인합니다. 기준 중위소득과 도시근로자 월평균소득은 서로 다른 기준이므로 이름과 적용 연도를 함께 기록하세요.

예시 2: 총자산 표

이 숫자도 가상 예시입니다.

위 항목과 차감 부채가 모두 인정된다고 가정하면 총자산은 18,000,000 + 70,000,000 + 12,000,000 - 10,000,000 = 90,000,000원입니다. 부채가 인정되지 않는 가정이라면 100,000,000원이 됩니다. 대출 잔액을 확인 없이 모두 빼면 실제 조사와 차이가 생길 수 있습니다.

가상의 총자산 상한을 120,000,000원, 자동차 상한을 10,000,000원이라고 가정해 봅시다. 이 예시는 총자산만 비교하면 상한 아래지만 자동차 12,000,000원은 별도 상한을 넘습니다. 총자산과 자동차는 각각 확인해야 한다는 설명용 사례이며 이 상한들은 현행 제도의 금액이 아닙니다.

내 가구에 적용하는 4단계

1. 공고에서 가구원 범위와 기준일을 표시합니다.
2. 소득과 자산을 별도 표로 만듭니다.
3. 기관 산정표와 내 표를 대조합니다.
4. 경계값이면 충족으로 단정하지 말고 기관에 확인합니다.

혼인·세대분리·출생·퇴직·전입이 기준일 전후에 있었다면 어느 상태가 반영되는지 추가로 확인하세요. 자산 평가일이나 소득 자료의 반영 시점도 공고일과 항상 같다고 가정하면 안 됩니다.

공식 출처

마이홈 통합공공임대 소득·자산 산정방법과 행복주택 계층별 조사 범위를 함께 확인하면 유형과 대상에 따라 적용 범위가 달라지는 것을 볼 수 있습니다. 실제 금액은 신청할 공고의 표를 사용하고, 이 글의 가상 숫자는 옮겨 쓰지 마세요.