공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
최초 분양광고일인 2026년 9월 3일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 개인이나 법인이 신청할 수 있어요.
거주지역과 청약통장 가입 여부는 일반 신청 자격과 무관해요.
서울 거주자 우선분양을 신청하려면 분양신고일인 2026년 9월 1일 현재 서울 거주 요건을 충족해야 해요.
개인은 1인당 1개 군만 신청할 수 있어요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 117.88㎡예요 (2,026,950,076세대)
198CD
8세대
202BD
9세대
203AD
10세대
전용 114㎡ C형
118세대
전용 115㎡ A형
118세대
전용 114㎡ B형
208세대
전용 117.88㎡공급 가장 많음
2,026,950,076세대
전체 10개 유형 중 7개만 표시했어요. 나머지는 원문 모집공고의 공급대상 표에서 확인하세요.
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
아래 금액은 주택형별 대표 공급금액이에요. 실제 호실 가격은 층·동·호실에 따라 달라질 수 있어요. 계약금은 계약 시 50,000,000원, 계약 후 30일 이내 150,000,000원, 2026년 12월 31일에 나머지를 납부하는 3회 구조예요. 중도금은 2027년 4월 1일부터 2030년 3월 4일까지 6회로 나눠 납부하고, 잔금은 입주지정일에 납부해요.
계약금은 공급금액의 10%, 중도금은 60%, 잔금은 30%로 안내돼요. 계약금은 1차 50,000,000원, 2차 150,000,000원, 3차는 주택형별 계약금 합계에서 앞선 두 차례 납부액을 뺀 금액이에요. 중도금은 10%씩 6회 납부해요. 발코니 확장 공사는 제공하지 않는다고 안내돼요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
전체 22개 중 15개 표시 중
공고 원문 금액표에서 확인된 금액:
중도금 대출은 총 분양가격의 60% 범위에서 알선할 예정이며, 이자후불제예요. 대출기관은 추후 선정되고, 대출 가능 여부와 한도는 개인별 심사·정책·금융기관 기준에 따라 달라질 수 있어요. 대출이 불가하거나 한도가 부족하면 납부일에 맞춰 본인 자금으로 내야 해요. 대납기간 중 계약자 부담 이자율은 연 2.5% 고정금리로 안내돼요. 사업주체가 대납한 해당 이자는 잔금 납부 때 정산하고, 대납기간 종료 뒤 이자는 금융기관의 실제 금리에 따라 계약자가 부담해요. 입주지정기간 종료 전 중도금 대출을 상환하거나 담보대출로 전환해야 해요. 준공 후 담보대출은 DSR 적용으로 대출이 안 되거나 한도가 줄 수 있어요. 보증수수료와 인지대 등 대출 관련 비용도 계약자 부담이에요.
당첨자는 군별 전산 무작위 추첨으로 정해져 가점이나 경쟁률에 따른 당첨 확률을 계산할 수 없어요. 서울 거주자 우선분양 물량은 우선 신청자 중 먼저 추첨하고, 우선 당첨되지 않은 신청자와 일반 신청자를 포함해 남은 물량을 추첨해요. 군별 공급실 수와 신청자 수가 결과에 영향을 줘요. 1인 1개 군 원칙을 지키지 않으면 중복 신청이 모두 무효가 될 수 있어요.
소득이나 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 일반 신청 자격은 만 19세 이상 국내 거주 개인 또는 법인 기준이에요.
아파트식 특별공급은 없어요. 서울 거주자 우선분양은 분양신고일 현재 서울 거주 개인 또는 서울에 주된 사무소를 둔 법인을 대상으로 전체 공급의 20% 범위에서 운영해요. 우선분양 신청자는 신청 단계에서 해당 유형을 선택해야 해요.
공고일 기준 나이와 국내 거주 요건을 충족하는 개인 또는 법인이 신청할 수 있어요. 서울 거주자 우선분양은 별도의 기준일과 거주 요건이 있어요.
청약통장은 신청 자격 요건이 아니에요. 다만 일부 인증서로 신청이 제한될 수 있어 공동인증서나 금융인증서 이용이 안내돼요.
아니에요. 당첨 여부와 관계없이 환불되며 계약금으로 대체되지 않아요.
아니에요. 대출은 알선 예정이며 개인별 심사와 금융기관 기준에 따라 달라져요. 부족분은 계약자가 직접 마련해야 해요.
계약은 당첨자 본인 명의로만 가능하고 공동명의나 계약 명의 변경은 허용되지 않아요.
2030년 12월 예정이지만 공정에 따라 바뀔 수 있어요. 입주가 앞당겨지면 아직 납부기일이 오지 않은 중도금과 잔금도 실입주지정일에 함께 내야 해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.09.03 기준으로 맞췄고, 2026.10.22에 마지막으로 확인했습니다.
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