공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자도 대상이에요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
1인 1건만 신청할 수 있어요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 103.95㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 5세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 84.91㎡ A형
2세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 74.98㎡
4세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 103.95㎡ A형상대적 유리
5세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
계약금은 계약 시 5,000,000원과 계약 후 20일 이내 납부하는 금액으로 나뉘어요. 74형은 계약 후 금액이 31,650,000원이에요. 84A형은 35,550,000원이에요. 103A형은 40,600,000원이에요. 발코니 확장은 계약금 10%, 중도금 10%, 잔금 80% 구조예요.
공고문에는 개인별 대출 가능 금액이나 LTV·DSR 수치가 제시되지 않았어요. 6억원 이상 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획서 신고 대상이에요. 계약금 현장 수납은 불가능하고 즉시 이체할 준비가 필요해요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01)) (근거: LTV 한도 (시행 2026-04-01))
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 주택형별 공급세대 수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정할 수 있어요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률은 숫자로 제시할 수 없어요.
이 임의공급 공고에서는 소득 기준과 자산 기준이 확인되지 않아요.
특별공급이 아니라 임의공급으로 모집해요. 신혼부부·생애최초·다자녀 등 특별공급별 요건은 적용 대상으로 제시되지 않았어요.
1인 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 신청자 착오로 잘못 접수한 내용은 수정할 수 없어요. 당첨 후 정해진 날에 계약금 납부와 계약서 작성을 하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 84A형은 계약 후 분양권을 소유한 것으로 보아 향후 청약에서 주택 소유로 간주될 수 있어요. 74형과 103A형은 공고문상 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주돼요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2025년 12월 17일부터 3년간 적용되고, 기간 안에 소유권이전등기를 하면 해제돼요. 분양가상한제가 적용돼요. (근거: 주택공급에 관한 규칙 제28조 (2/2) (시행 2026-06-15))
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상인 사람이나 자녀양육·형제자매부양 세대주인 미성년자가 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
74형은 733,000,000원, 84A형은 811,000,000원, 103A형은 912,000,000원이에요.
총 계약금은 분양가의 5%로, 74형 36,650,000원, 84A형 40,550,000원, 103A형 45,600,000원이에요.
74형은 4,560,000원, 84A형은 6,040,000원, 103A형은 8,360,000원이에요.
최초 당첨자 발표일인 2025년 12월 17일부터 3년간 전매제한이 적용돼요. 기간 안에 소유권이전등기를 하면 해제돼요. (근거: 주택공급에 관한 규칙 제28조 (2/2) (시행 2026-06-15)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제28조 (2/2) (시행 2026-06-15))
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 경쟁률 자료가 없으므로 당첨 확률은 산정하지 않아요.
공고일 이후 발급한 신분증, 인감도장 또는 본인서명사실확인서, 상세 주민등록표 등본, 계약금 무통장 입금 영수증 또는 확인증 등이 필요해요.
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