공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 8월 19일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 개인이나 법인이 신청할 수 있어요.
거주지역과 청약통장 가입 여부는 신청 자격과 무관해요.
개인은 1인당 1실만 신청할 수 있어요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 48OB(이)에요 (10세대)
45OD
1세대
46OC
1세대
48OA
1세대
37OE
5세대
48OB공급 가장 많음
10세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
공급금액에는 부가가치세가 포함돼요. 소유권이전등기 비용과 취득세는 공급금액에 포함되지 않아요. 계약 때 공급금액의 10%를 내고, 입주 때 나머지 90%를 내요.
별도 유상옵션 가격은 확인되지 않아요. 천장형 에어컨과 전열교환기는 분양가에 포함된 기본 설치 품목이에요. 청약 신청금 3,000,000원은 분양대금과 별도로 신청 때 준비해야 해요.
잔금은 계약자가 금융기관을 통해 직접 마련해야 해요. 공고에는 대출 가능 금액이나 대출 조건이 정해져 있지 않아요. 강동구는 공고에서 투기과열지구 및 청약과열지역으로 안내돼 대출이 제한될 수 있어요. 대출이 불가능하면 계약자가 분양대금을 직접 납부해야 해요. 취득세, 등기 비용, 선수관리비와 입주 후 관리비도 분양대금과 별도로 발생할 수 있어요.
당첨자와 동·호수는 신청한 타입 안에서 전산 무작위 추첨으로 정해져요. 타입별 예비당첨자도 무작위로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요.
소득이나 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요.
특별공급은 없고 오피스텔 타입별로 신청해요.
같은 사람이 2실 이상 신청하면 신청 건이 모두 무효 처리돼요. 청약 신청은 접수 당일 마감 전까지만 취소할 수 있고, 접수 종료 뒤에는 취소나 변경이 불가능해요. 청약 신청금은 계약금으로 전환되지 않으므로 계약금은 별도로 준비해야 해요. 계약 기간 안에 계약서를 작성하지 않으면 계약 포기로 처리될 수 있어요. 전매는 계약 체결일부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 제한돼요. 사용승인일부터 1년이 지난 날까지 등기를 마치지 못하면 사용승인일부터 1년간 제한돼요. 강동구는 토지거래허가구역으로 지정돼 있지만, 사업주체에게서 최초로 분양받는 계약은 허가 대상이 아니에요. 분양권 전매나 입주권 거래는 허가가 필요할 수 있고, 허가를 받으면 2년 실거주 의무가 생겨요.
공고일 기준 국내 거주 만 19세 이상 개인이나 법인이면 신청 자격에 해당해요. 개인은 한 실만 신청할 수 있어요.
청약통장은 신청 자격 요건이 아니에요. 다만 일부 인증서로 신청할 때는 청약통장 가입 여부를 확인하므로 인증 수단에 따른 제한이 있어요.
신청한 타입 안에서 전산 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.
아니에요. 신청금은 당첨 여부와 관계없이 환불되고 계약금과 별도로 납부해요.
2026년 9월 예정이며, 분양대금을 모두 납부하면 바로 입주할 수 있어요.
준공된 건물이라 계약 전에 해당 호실의 구조와 마감, 설비 상태를 직접 확인하는 조건이에요. 계약금과 잔금은 지정된 분양대금 계좌로 납부해야 해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.08.19 기준으로 맞췄고, 2026.10.22에 마지막으로 확인했습니다.
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