동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL) 오피스텔 분양광고

• 단지: 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL) 오피스텔
• 위치: 경기도 화성시 여울동 동탄(2) 택지개발지구 C18BL
• 모집 규모: 총 88실 중 잔여 79실
• 공급 타입: 85OA 22실, 85OB 44실, 86OA 13실
• 청약 접수: 2026년 7월 7일과 8일, 오전 9시부터 오후 5시 30분까지
• 당첨자 발표: 2026년 7월 16일 오후 4시 이후
• 계약: 2026년 7월 17일 오전 10시부터 오후 5시까지
• 신청 방법: 청약Home 인터넷 신청이 원칙이에요. 법인은 청약통장 취급은행 지점에서 신청해야 해요.
• 청약신청금: 모든 타입 공통 1,000,000원이에요. 당첨 여부와 관계없이 본인 명의 계좌로 환불되며 계약금으로 대체되지 않아요.
• 입주 예정: 2027년 6월이에요. 공정에 따라 달라질 수 있어요.

공식 주택형별 공급금액은 아래와 같아요. 실제 호실 가격은 층에 따라 달라질 수 있어요.

계약금은 계약 시 10,000,000원, 30일 이내 5%에서 10,000,000원을 뺀 금액, 60일 이내 5%로 나뉘어요. 중도금은 10%씩 6회 납부하고, 잔금은 30%예요. 중도금 예정일은 2026년 9월 15일, 2026년 10월 15일, 2027년 2월 15일이 표에 기재되어 있으며 나머지 회차는 공정에 따라 달라질 수 있어요. 잔금은 입주 지정 시 납부해요.

유상 옵션은 별도 계약이며 공급금액에 포함되지 않아요. 아래 합계는 안내된 FCU와 추가선택품목을 모두 선택했을 때의 금액이에요.

인지세, 취득세, 소유권 이전등기 비용과 기타 제세공과금은 분양가에 포함되지 않아요. 분양가 1억원 초과 10억원 이하 구간의 인지세는 150,000원으로 안내돼 있어요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

공고 원문 금액표에서 확인된 금액:

• 992,200,000원
• 974,500,000원
• 996,000,000원
• 1,000,000원
• 10,000,000원
• 36,535,000원
• 46,535,000원
• 93,070,000원
• 279,210,000원
• 37,010,000원
• 47,010,000원
• 94,020,000원
• 282,060,000원
• 37,480,000원
• 47,480,000원
• 94,960,000원
• 284,880,000원
• 37,955,000원
• 47,955,000원
• 95,910,000원
• 287,730,000원
• 38,425,000원
• 48,425,000원
• 96,850,000원
• 290,550,000원
• 38,900,000원
• 48,900,000원
• 97,800,000원
• 293,400,000원
• 39,370,000원
• 49,370,000원
• 98,740,000원
• 296,220,000원
• 39,610,000원
• 49,610,000원
• 99,220,000원
• 297,660,000원
• 35,680,000원
• 45,680,000원
• 91,360,000원
• 274,080,000원
• 36,145,000원
• 46,145,000원
• 92,290,000원
• 276,870,000원
• 36,615,000원
• 46,615,000원
• 93,230,000원
• 279,690,000원
• 37,085,000원
• 47,085,000원
• 94,170,000원
• 282,510,000원
• 37,550,000원
• 47,550,000원
• 95,100,000원
• 285,300,000원
• 38,020,000원
• 48,020,000원
• 96,040,000원
• 288,120,000원
• 38,490,000원
• 48,490,000원
• 96,980,000원
• 290,940,000원
• 38,725,000원
• 48,725,000원
• 97,450,000원
• 292,350,000원
• 36,720,000원
• 46,720,000원
• 93,440,000원
• 280,320,000원
• 37,195,000원
• 47,195,000원
• 94,390,000원
• 283,170,000원
• 37,665,000원
• 47,665,000원
• 95,330,000원
• 285,990,000원
• 38,140,000원
• 48,140,000원
• 96,280,000원
• 288,840,000원
• 38,615,000원
• 48,615,000원
• 97,230,000원
• 291,690,000원
• 39,085,000원
• 49,085,000원
• 98,170,000원
• 294,510,000원
• 39,800,000원
• 49,800,000원
• 99,600,000원
• 298,800,000원

중도금은 금융기관 대출 알선을 받을 수 있지만 대출 승인이나 한도가 보장되지는 않아요. 대출이 불가하거나 알선되지 않은 회차는 계약자가 직접 마련해야 해요. 대출 가능 여부와 금액은 개인 신용, 금융기관 심사와 보증 조건에 따라 달라질 수 있어요. 중도금 대출 이자와 인지대·보증수수료 등 비용은 계약자가 부담할 수 있어요. 대출 신청은 중도금 납부기일 최소 2주 전에 해야 한다고 안내돼 있어요. LTV, DSR, 대출 한도 수치는 제시되어 있지 않아요.

당첨자는 신청 타입 안에서 한국부동산원 전산 무작위 추첨으로 정해져요. 타입별 예비당첨자도 공급 호실의 900%를 무작위로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요.

소득이나 자산 기준은 별도로 제시되어 있지 않아요. 오피스텔 청약은 아파트 청약통장 순위와 무관해요.

특별공급 구분은 없어요. 개인은 공고일 현재 대한민국 거주 만 19세 이상이어야 하고, 법인도 신청할 수 있어요.

• 동일인이 2실 이상 신청하면 신청 건이 모두 무효 처리돼요.
• 청약 접수는 신청일 오후 5시 30분까지 완료되어야 해요. 접수 종료 뒤에는 취소나 변경이 불가해요.
• 당첨 후 계약 기간 안에 계약서를 작성하지 않으면 계약 포기로 처리될 수 있어요.
• 계약금은 지정 계좌로 납부해야 해요. 계약금 전부 또는 일부를 냈더라도 계약 기간 안에 계약서를 작성하지 않으면 계약 포기로 간주돼요.
• 사용승인 전에 분양권을 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선할 수 없어요.
• 신청 정보나 제출 서류가 사실과 다르면 당첨 또는 계약이 취소될 수 있고 계약금이 귀속될 수 있어요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

네. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. 다만 청약 신청에 사용할 인증 방식과 접수 경로는 신청 전에 준비해야 해요.

Q2. 청약신청금은 계약금에 포함되나요?

아니요. 당첨 여부와 관계없이 환불되며 계약금으로 대체되지 않아요.

Q3. 법인도 인터넷으로 신청할 수 있나요?

법인은 인터넷 청약이 불가하고 청약통장 취급은행 지점을 방문해 신청해야 해요.

Q4. 당첨되면 동·호수는 선택할 수 있나요?

신청한 타입 안에서 전산으로 무작위 결정돼요. 당첨자에게 개별 전화 통보는 하지 않으므로 청약Home에서 직접 조회해야 해요.

Q5. 옵션을 선택하지 않아도 되나요?

추가선택품목은 오피스텔 공급계약과 별도 계약이에요. FCU를 선택하지 않으면 FCU 추가공사는 불가능하다고 안내돼 있어요.

Q6. 계약할 때 어떤 비용을 더 고려해야 하나요?

분양가 외에 인지세, 취득세, 등기 비용, 제세공과금과 선택 옵션 비용이 발생할 수 있어요. 중도금 대출을 이용하면 금융기관 비용과 이자도 별도로 확인해야 해요.