공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 9월 15일 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대주라면 신청할 수 있어요.
만 19세 이상이 기본 대상이에요.
자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자도 대상에 포함돼요.
외국인은 신청할 수 없어요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
경쟁이 있으면 추첨으로 선정해요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급이 매우 적어요
무순위·잔여세대 공고는 공급 물량이 적으면 당첨 가능성이 빠르게 좁아집니다. 접수 전 자격과 계약금을 먼저 확인하세요.
전용 84.76㎡
1세대
경쟁률 접수 후 확인
분양가는 대지비 167,041,160원, 건축비 376,358,840원, 추가 부대경비 4,400,000원으로 구성돼요. 발코니 확장과 추가 선택품목은 기존 계약을 승계해야 해요. 승계를 거부하면 아파트 계약을 체결할 수 없어요. 공급금액에는 취득세와 소유권이전등기비용이 포함되지 않아요. 인지세는 별도로 발생하고 계약서 기재금액이 1억원 초과 10억원 이하이면 납부액은 15만원이에요.
공고문은 사업주체가 대출을 알선하지 않는다고 안내해요. 대출 실행 가능 여부와 한도는 금융기관 심사를 별도로 받아야 해요. 공고문에 개인별 대출 가능액은 제시되지 않았어요. 분양대금은 계약금, 중도금, 잔금 순서로 직접 마련해야 해요. 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매 계약에는 자금조달계획과 입주계획서 신고가 필요해요. 최신 정책 기준상 이 지역의 규제지역 여부는 별도 근거가 없어 확인이 필요해요.
공급 세대가 1세대라 경쟁이 발생하면 추첨 결과가 중요해요. 경쟁률 자료는 제시되지 않아 당첨 확률을 숫자로 판단할 수 없어요. 일반공급 대상은 울산광역시 거주 무주택세대주예요. 청약통장 가입기간이나 납입횟수는 선정 요소가 아니에요. 당첨자는 계약 체결 여부와 관계없이 당첨자로 관리돼요. 분양가상한제 적용주택이라 당첨자 발표일부터 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 예비입주자는 잔여세대가 발생할 때 순번에 따라 안내돼요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
이 공고의 일반공급 자격에는 소득 기준이나 자산 기준이 제시되지 않았어요. 핵심 기준은 울산광역시 거주, 무주택세대주, 연령 또는 미성년 세대주 요건이에요. 세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해요. 분양권과 입주권도 주택으로 간주될 수 있어요. 주택 소유 여부는 신청자와 세대원 전원을 대상으로 확인해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
별도 특별공급 유형은 모집하지 않아요. 일반공급 1세대만 추첨으로 공급해요.
세대원 중 한 명이라도 주택이나 분양권을 보유하면 무주택 요건에 문제가 될 수 있어요. 공고일 현재 울산광역시 거주 요건을 충족하지 못하면 신청할 수 없어요. 장기 해외체류로 국내 거주가 인정되지 않는 경우에도 신청이 제한될 수 있어요. 공고일과 당첨자 발표일이 같은 다른 주택에 2건 이상 신청하면 모두 무효 또는 부적격 처리될 수 있어요. 공급질서 교란자, 전매제한 위반자, 부적격 당첨자 제한기간 중인 사람은 신청할 수 없어요. 당첨 후 서류로 자격을 입증하지 못하면 계약이 취소될 수 있어요. 발코니 확장과 기존 추가 선택품목 승계를 거부하면 계약할 수 없어요. 지정된 계약기간에 계약금 전부 또는 일부를 냈더라도 계약을 체결하지 않으면 계약 포기로 처리돼요. 청약 전 현장과 주변 여건을 확인해야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제42조 (시행 2026-06-15))
공고일 현재 울산광역시에 거주하는 무주택세대주인 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요. 세대주인 미성년자는 자녀양육 또는 형제자매부양 요건을 충족하면 대상이 될 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. 청약통장 가입기간과 납입횟수는 이 공고의 신청조건으로 제시되지 않았어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
일반공급에 별도 소득 기준이나 자산 기준은 제시되지 않았어요. 무주택세대주 요건과 울산광역시 거주 요건을 충족해야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
분양가 547,800,000원 중 계약금은 58,740,000원이에요. 발코니 확장 4,538,000원과 추가 선택품목 33,880,000원도 기존 계약 승계 조건으로 부담해야 해요.
공고문에는 특정 대출상품이나 개인별 대출한도가 제시되지 않았어요. 사업주체가 대출을 알선하지 않으므로 금융기관에서 실행 가능 여부와 한도를 별도로 심사받아야 해요.
분양가상한제 적용주택이라 당첨자 발표일부터 10년 재당첨 제한이 적용돼요. 계약을 체결하지 않아도 당첨자로 관리돼요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31))
세대원 전원의 주택·분양권 보유 여부와 공고일 현재 울산광역시 거주 여부를 먼저 확인해야 해요. 청약 당일 17:30까지 공동인증서로 신청을 완료해야 해요.
0명 참여
첫 질문을 남겨보세요
발표 후0명 참여
대화를 불러오는 중이에요
