공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 개인이나 법인이 신청할 수 있어요.
거주지역, 청약통장 가입 여부, 주택소유 여부는 신청 조건으로 제시되지 않았어요.
타입별로 전산 무작위 추첨해요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 59㎡ A형이에요 (8세대)
전용 59㎡ C형
1세대
전용 59㎡ B형
2세대
전용 59㎡ A형공급 가장 많음
8세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
청약 결과는 청약홈에서 확인하세요. 청약홈에서 이 공고 보기(새 창)
아래 분양가는 주택형별 대표 공급금액이에요. 실제 공급금액은 층·호수에 따라 달라질 수 있어요.
계약금은 계약 시 10,000,000원을 내고, 계약일로부터 7일 이내에 나머지를 납부해요. 중도금은 10%씩 6회 납부해요. 납부일은 2026년 11월 25일, 2027년 3월 25일, 2027년 7월 25일, 2027년 9월 25일, 2027년 11월 25일이며, 여섯 번째 납부일은 표에 별도 날짜가 명시되지 않았어요. 잔금은 입주지정일에 납부해요.
발코니 확장비는 분양가에 포함되지 않아요. 확장 선택 시 시스템에어컨 2대가 기본 제공돼요. 추가 유상옵션은 선택 항목과 타입에 따라 별도 비용이 발생해요. 취득세, 등기비용, 인지세와 대출 관련 보증수수료·인지대도 별도 부담이에요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
공고 원문 금액표에서 확인된 금액:
사업주체가 지정하는 금융기관을 통해 중도금 대출을 알선할 예정이며, 공고에는 총 분양대금의 60% 범위와 무이자 조건이 안내돼 있어요. 무이자 혜택은 2026년 10월 말까지 계약하는 경우에 적용된다고 적혀 있어요. 금융기관 심사와 개인 사정에 따라 대출이 줄거나 불가능할 수 있어요. 대출기관과 금리 등 세부 조건은 추후 안내 예정이에요. 입주 전에는 대출금을 상환하거나 담보대출로 전환해야 해요. 준공 후 담보대출 전환 때 DSR 적용으로 대출이 불가하거나 한도가 줄 수 있어요. 대출 가능 여부와 실제 한도는 금융기관 확인이 필요해요.
타입별 신청자 가운데 한국부동산원 전산 추첨으로 당첨자와 동·호수를 무작위 결정해요. 타입별 공급 세대 수는 59A 8세대, 59B 2세대, 59C 1세대예요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 판단할 수는 없어요. 타입별 예비입주자는 공급 세대수의 900%까지 선정해요.
소득과 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 주택소유 여부도 신청 조건으로 제시되지 않았어요.
특별공급은 모집하지 않아요. 도시형생활주택 일반공급으로 신청해요.
한 사람은 한 건만 신청할 수 있어요. 같은 사람이 2건 이상 중복 신청하면 당첨이 무효 처리돼요. 신청 정보가 자격 확인 서류와 다르거나 허위로 작성되면 계약이 불가하거나 계약이 취소될 수 있어요. 청약은 접수 마감 전까지 당일 취소할 수 있지만 접수 종료 뒤에는 취소나 변경이 불가해요. 계약금 납부만으로 계약이 완료되지 않으며 지정 기간 안에 계약서 작성까지 마쳐야 해요. 계약 시 주택취득자금 조달 및 입주계획서를 제출해야 해요. 공고문은 토지거래허가 대상이 아니며 2년 실거주의무가 적용되지 않는다고 안내해요. 관악구는 공고문에서 투기과열지구로 표기돼 있어요. 최초 분양계약은 토지거래허가 대상이 아니지만, 분양권 전매 관련 허가 여부와 거래 신고 절차는 거래 시점에 확인이 필요해요.
공고일 기준 대한민국 거주 만 19세 이상 개인이나 법인이면 신청 대상이에요. 개인별 상황에 따른 별도 제한은 신청서류로 확인돼요.
청약통장은 필요하지 않고, 무주택 조건도 신청 요건으로 제시되지 않았어요.
아니에요. 당첨자도 청약신청금은 전액 환불받고 계약금은 별도로 납부해요.
아니에요. 금융기관 심사와 개인 사정에 따라 대출이 제한되거나 불가능할 수 있어요.
발코니 확장은 별도 계약 품목이에요. 확장 선택 시 제공되는 기본 품목은 비확장 세대에 제공되지 않아요.
지정된 계약 기간에 관악구 신림동 견본주택을 방문해 계약서와 구비서류를 제출해야 해요.
공고는 관계법령이 허용하는 범위에서 전매할 수 있다고 안내해요. 사업주체 동의와 권리·의무 승계 절차가 필요해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.09.09 기준으로 맞췄고, 2026.10.22에 마지막으로 확인했습니다.
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