호반써밋 풍무Ⅲ

공급금액은 세대별로 달라요. 84B는 699,500,000원, 710,800,000원, 722,100,000원이고 84D는 684,400,000원이에요.

발코니 확장비는 84B가 7,130,000원이고 84D가 5,500,000원이에요. 추가 선택품목에는 시스템 에어컨, 천장형 공기청정기, 마감재, 가구, 조명, 욕실, 가전이 포함돼요. 추가 선택품목은 계약 시 10%, 2028년 4월 24일 20%, 입주지정일 70%로 납부해요.

공급금액이 6억원 이상인 계약은 주택취득자금 조달 및 입주계획서 신고 대상이에요. 김포시 주택매매 계약은 계약체결일로부터 30일 이내 부동산거래 신고가 필요해요. 대출 가능 금액과 금리는 개인 조건과 금융기관 심사에 따라 달라져요. 이 공고에서 개인별 대출 한도는 확인되지 않아요.

당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없으므로 당첨 확률을 숫자로 산정할 수 없어요. 84B와 84D의 잔여 세대 수가 다르므로 신청 주택형별 모집 세대 수가 달라요.

이 무순위 청약에는 소득 기준과 자산 기준이 제시되지 않았어요. 핵심 자격은 공고일 현재 전국 거주와 무주택세대구성원 여부예요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

특별공급이 아니라 무순위 사후 공급이에요. 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급별 요건은 적용되지 않아요.

무주택세대구성원 요건을 공고일에 충족해야 해요. 장기 해외체류자는 신청할 수 없어요. 계속해서 90일을 초과한 해외체류기간은 국내 거주로 인정되지 않아요. 청약은 한 사람당 한 건만 가능하고 두 건 이상 신청하면 모두 무효예요. 당첨 후 지정된 계약기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 7월 28일부터 3년이에요. 거주의무기간은 없어요. 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요.

단지는 호반써밋 풍무Ⅲ예요. 위치는 김포 풍무역세권 B4블록, 경기도 김포시 사우동 458번지 일원이에요. 총 660세대 중 잔여 4세대를 모집해요. 84B는 3세대이고 84D는 1세대예요. 입주는 2029년 5월 예정이에요. 정확한 입주일은 추후 통보돼요.

신청 경로는 청약홈 로그인, APT 무순위, 주택명과 주택형 선택, 자격 확인, 전자서명 순서예요. 현장 접수는 할 수 없어요. 당첨자는 신분증, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 인감도장, 주민등록표등본과 초본, 가족관계증명서, 출입국사실증명원 등을 준비해야 해요.

Q1. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q2. 김포에 거주하지 않아도 신청할 수 있나요?

공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원이면 신청 대상이에요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))

Q3. 분양가는 얼마인가요?

84B는 세대별로 699,500,000원, 710,800,000원, 722,100,000원이고 84D는 684,400,000원이에요.

Q4. 계약 체결 시 필요한 금액은 얼마인가요?

공급금액과 별도로 계약 체결 시 10,000,000원을 납부하고, 계약 30일 내 나머지 계약금 10% 상당액을 납부해요.

Q5. 발코니 확장비는 얼마인가요?

84B는 7,130,000원이고 84D는 5,500,000원이에요.

Q6. 당첨자는 어떻게 정하나요?

한국부동산원 프로그램으로 주택형별 무작위 추첨을 진행해요.

Q7. 전매가 가능한가요?

최초 당첨자 발표일인 2026년 7월 28일부터 3년간 전매제한이 적용돼요. (근거: 주택공급에 관한 규칙 제41조 (2/2) (시행 2026-06-15))

Q8. 당첨 후 주택을 보유한 것으로 보나요?

이 무순위 청약은 당첨자 명단 관리와 재당첨 제한은 적용되지 않지만, 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31))