공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급이 매우 적어요
무순위·잔여세대 공고는 공급 물량이 적으면 당첨 가능성이 빠르게 좁아집니다. 접수 전 자격과 계약금을 먼저 확인하세요.
자격이 된다면 전용 84.96㎡가 상대적으로 유리해요 — 2세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 59.99㎡ C형
1세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.96㎡상대적 유리
2세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
공급금액은 계약금 10%와 잔금 90%로 나뉘어요. 잔금은 계약일 이후 90일 이내에 납부하고, 입주 전에 대금을 완납해야 해요.
유상옵션은 기존 계약을 승계하는 조건이라 추가·취소 선택이 불가능해요.
공급금액과 옵션 금액에는 취득세 등 제세공과금이 포함되지 않아요.
사업주체가 분양대금과 유상옵션 대출 금융기관을 알선하지 않아요. 계약 때 현금 수납은 불가하고 계약금을 즉시 이체해야 하므로 이체 한도와 납부 계좌를 준비해야 해요. 공고문에는 개인별 대출 가능액이 제시되지 않았어요. 공고문은 의정부시를 비규제지역으로 표기하지만, 대출 규제 적용 여부와 최신 정책 수치는 확인 필요예요.
주택형별로 무작위 추첨해 당첨자와 동·호수를 정해요. 주택형별 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요.
청약 신청은 1인 1건만 가능해요. 신청 내용은 접수 후 수정할 수 없고, 취소는 접수 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요. 59C는 최초 모집 때 경쟁이 없었던 미분양 세대라 계약 후 분양권을 보유해도 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주돼요. 84는 최초 모집 때 1·2순위 마감 후 남은 미계약 세대라 계약 후 분양권을 보유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주돼요. 계약 때 신분증, 인감도장, 인감증명서 또는 본인서명사실확인서, 주민등록표등본, 계약금 입금증이 필요해요.
공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 자녀양육·형제자매부양 세대주인 미성년자라면 신청 대상이에요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.
계약금은 주택형별 공급금액의 10%이며, 유상옵션 대금도 별도로 발생해요.
공고문에는 대출 상품이나 한도가 정해져 있지 않고, 사업주체의 대출 알선도 없어요.
신청 주택형과 1인 1건 제한을 확인하고, 청약홈 인증서와 계약금 이체 준비를 갖춰야 해요.
59C는 공고에 적힌 미분양 세대 예외가 적용돼요. 84는 분양권을 보유하면 주택을 소유한 것으로 간주돼요.
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결과 대기관심 1명· 발표 10월 13일 (화)
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