안산신길2 A-6블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

• 단지: 안산신길2 A-6블록 신혼희망타운 공공분양
• 위치: 경기도 안산시 단원구 신길동 일원 안산신길2 공공주택지구
• 공급: 전용 55㎡ 251세대 중 사전청약 당첨자 31세대, 신규 신청자 220세대
• 주택형별 공급 규모: 55A 229세대, 55B 22세대
• 입주 예정: 2029년 11월 예정이며 공정에 따라 바뀔 수 있어요.
• 신청은 LH 청약플러스 인터넷 또는 모바일로 진행해요. 인증서나 간편인증이 필요해요.
• 당첨자 서류 제출은 2026년 12월 11일~15일이에요. 선택품목 결정은 2027년 3월 23일~24일이에요. 전자계약은 2027년 3월 30일~31일, 현장계약은 4월 1일~2일이에요.

아래 분양가는 주택형별 대표 공급금액이에요. 실제 배정 층에 따라 금액이 달라져요. 표의 납부 구성은 신규 신청자 기준이며, 금액은 대표 공급금액에 해당하는 11층 이상 기본형 기준이에요.

계약금은 계약 때 내고, 중도금은 2028년 8월 9일과 2029년 2월 9일에 납부해요. 잔금은 입주 때 내요. 표에 기재된 주택도시기금 융자금 55,000,000원은 이 단지의 의무가입 모기지와 동시에 받을 수 없다고 안내돼 있어요. 발코니 확장비는 분양가와 별도예요.

유상 추가선택품목은 선택한 항목에 따라 별도 부담해요. 예를 들어 시스템에어컨 4대는 55A 8,158,000원, 55B 8,489,000원이에요. 공간확장형은 무상 선택이에요. 마이너스옵션을 선택하면 추가선택품목을 선택할 수 없어요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

• 분양가격이 총자산 기준액을 넘는 주택이라 당첨자는 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 가입해야 해요.
• 입주 때까지 가입 사실을 증명해야 하고, 주택가격의 최소 30% 이상 가입 조건이 있어요.
• 공고에는 상품의 가입한도와 조건이 안내돼 있지만 실제 승인액이나 개인별 대출 가능액을 보장하지는 않아요.
• 중도금 집단대출은 협약을 추진하는 계획이며, 금융기관 협약이나 개인 신용·정책 변화에 따라 이용이 제한될 수 있어요.
• 대출이 실행되면 이자후불제 방식으로 안내돼요.
• 입주 때 중도금 대출 원금은 본인 자금으로 상환해야 해요.
• 전용 모기지 의무가입자는 주택도시기금 융자금 55,000,000원을 함께 받을 수 없어요.

• 우선공급과 일반공급은 배점순으로 선정하고 동점이면 추첨해요.
• 우선공급은 소득, 경기도 연속 거주기간, 청약통장 납입인정 횟수가 배점에 반영돼요.
• 일반공급은 미성년 자녀 수, 무주택기간, 경기도 연속 거주기간, 청약통장 납입인정 횟수가 반영돼요.
• 남은 물량은 추첨공급으로 선정해요.
• 동·호수는 주택형별로 무작위 추첨해요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 판단할 수는 없어요.

신혼부부와 예비신혼부부는 본인 및 배우자 또는 혼인으로 구성할 세대의 소득을 합산해요. 기본 소득 상한은 도시근로자 월평균소득 130%예요. 본인과 배우자 모두 근로소득 또는 사업소득이 있으면 200% 기준이 적용돼요. 한부모가족은 130% 기준이에요.

기본 총자산 기준은 362,000,000원 이하예요. 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 1명이면 397,000,000원, 2명 이상이면 431,000,000원까지 완화될 수 있어요. 완화 적용에는 출생·입양·임신 관련 증빙이 필요해요. 자산은 세대의 부동산·자동차·금융자산·기타자산에서 인정 부채를 뺀 금액으로 심사해요.

• 신혼부부: 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있어야 해요. 태아도 자녀 요건에 포함돼요.
• 예비신혼부부: 공고일부터 입주 때까지 혼인사실을 증명해야 해요. 청약 때 입력한 혼인 예정 세대원 기준으로 무주택·소득·자산을 심사해요.
• 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족의 부 또는 모여야 해요. 한부모가족 자격을 증명해야 해요.
• 세 유형 모두 청약통장 가입 6개월 경과와 월납입금 6회 이상 납입이 필요해요.
• 안산시 1년 이상 거주자는 지역 우선공급에서 우선 배정되고, 경기도 6개월 이상 거주자와 그 밖의 수도권 거주자 순으로 물량이 배정돼요. 지역별 비율은 안산시 30%, 경기도 20%, 기타 수도권 50%예요.

• 세대원 중 2명 이상이 신청하거나 같은 발표일 주택에 한 사람이 중복 신청하면 모두 무효 또는 부적격이 될 수 있어요. 부부의 중복 신청은 공고에 정한 예외와 처리 기준을 따라요.
• 당첨자는 당첨일부터 10년간 재당첨 제한을 받고, 전매제한은 당첨자 발표일부터 3년이에요. 신혼희망타운 당첨은 신혼부부 특별공급을 받은 것으로 처리돼요.
• 당첨 후 입주 때까지 무주택세대구성원 자격을 유지해야 해요. 예비신혼부부는 청약 때 입력한 혼인 예정 세대원 구성이 중요해요.
• 당첨자 서류는 공고일 이후 발급분을 제출해야 해요. 소득·자산 조사 동의서 등 필수 서류를 내지 않으면 계약이 불가할 수 있어요.
• 사전청약 당첨자는 별도 신청 일정과 주택형 선택·포기 절차가 있어요. 신규 신청과 중복 신청하면 부적격 처리될 수 있어요.
• 전용 모기지 의무가입 사실을 입주 때까지 증명하지 못하면 선정 취소 또는 계약 취소가 될 수 있어요.

1. 공고일

   2026.10.30

2. 사전청약 당첨자 신청

   2026.11.16~2026.11.17

3. 신규 신청자 접수

   2026.11.23~2026.11.24

4. 당첨자 발표

   2026.12.04

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

수도권 거주와 해당 가족유형 요건을 갖추고, 무주택·청약통장·소득·자산 기준을 모두 충족해야 신청할 수 있어요.

Q2. 안산에 살아야 신청할 수 있나요?

수도권 거주자가 신청할 수 있어요. 안산시와 경기도 거주기간은 지역 우선공급 순서에 영향을 줘요.

Q3. 청약통장 납입 횟수는 어디서 확인하나요?

청약홈에서 신혼부부 특별공급용 청약통장 순위확인서를 발급해 가입기간과 납입인정 횟수를 확인하는 방식이에요.

Q4. 계약 때 분양가 외에 무엇을 준비해야 하나요?

발코니 확장비와 선택한 유상 옵션 비용이 별도예요. 인지세와 취득세 등 제세공과금도 분양가에 포함되지 않아요.

Q5. 중도금 대출이 확정된 건가요?

집단대출 협약을 추진하는 계획이며, 금융기관 협약과 개인 심사에 따라 달라질 수 있어요. 대출이 되지 않으면 납기까지 본인 자금으로 납부해야 해요.

Q6. 당첨되면 다른 특별공급에도 신청할 수 있나요?

이 주택 당첨은 신혼부부 특별공급을 받은 것으로 처리돼 향후 특별공급 신청에 제한이 생길 수 있어요.

Q7. 사전청약 당첨자도 신규 신청을 할 수 있나요?

사전청약 당첨자 신청과 신규 신청을 같은 단지에서 중복할 수 없어요. 사전청약 신청을 하지 않거나 정해진 기간에 포기한 경우에는 신규 신청이 가능하지만, 신규 신청자와 같은 자격심사와 경쟁을 거쳐요.