공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 9월 15일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 세대주인 미성년자도 대상이에요.
청약통장 가입 여부는 보지 않아요.
1인 1건만 신청할 수 있어요.
2건 이상 신청하면 모두 무효예요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 84.96㎡가 상대적으로 유리해요 — 9세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 74.94㎡
4세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 84.96㎡상대적 유리
9세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
공급금액은 층에 따라 달라질 수 있어요. 아래 표는 공식 기준금액인 74형과 84형을 기준으로 정리했어요.
분양대금은 계약금, 중도금, 잔금 순서로 납부해요. 계약금은 계약 시 5,000,000원을 내고 계약 후 7일 이내에 나머지 계약금을 납부해요. 중도금은 2026년 11월 27일부터 2028년 6월 26일까지 6회 납부해요. 잔금은 입주 전에 완납해야 해요. 발코니 확장은 분양가와 별도예요. 발코니 확장비는 계약금 10%, 2026년 11월 27일 중도금 10%, 입주 시 잔금 80%로 납부해요. 취득세와 인지세 등 제세공과금은 분양가에 포함되지 않아요.
주택도시기금 융자금 75,000,000원이 공급금액 표에 별도로 표시돼 있어요. 입주 시 융자금을 일시상환하지 않으면 대환대출 실행 전일까지 이자를 납부해야 해요. 이자율과 대출 가능 여부는 이 공고에서 확인되지 않아요. 개인별 대출 가능 금액도 분양가에서 임의로 계산할 수 없어요. 최신 정책 기준으로 규제지역 여부에 따른 대출 수치는 이 지역에 대한 공식 지정 근거가 확보되지 않아 확인이 필요해요. 은행의 DSR 적용 여부와 실제 대출 조건도 금융기관 확인이 필요해요. 중도금 납부일은 건축공정에 따라 바뀔 수 있어요.
당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 74형은 4세대, 84형은 9세대가 공급돼요. 주택형별 신청자 수와 경쟁률은 제시되지 않아 당첨 확률을 숫자로 판단할 수 없어요. 당첨 후 동·호수도 신청 주택형 안에서 무작위로 배정해요. 74형은 3층·4층·기준층 물량이 섞여 있고, 84형은 1층·4층·기준층 물량이 섞여 있어 층별 분양가가 달라질 수 있어요. 예비입주자는 주택형별 공급세대수의 900%까지 무작위로 선정할 수 있어요.
이 임의공급은 소득 기준과 자산 기준을 별도로 제시하지 않아요. 무주택 요건도 신청자격으로 명시하지 않았어요. 다만 주택도시기금 융자와 관련한 세부 조건은 별도 규정이 적용될 수 있어요.
특별공급 유형별 모집이 아니라 임의공급으로 잔여세대를 모집해요. 신혼부부, 생애최초, 다자녀 등 특별공급별 소득·자산 요건은 적용 대상으로 제시되지 않았어요.
공고일 기준 국내 거주 요건과 연령 요건을 충족해야 해요. 청약은 1인 1건만 가능해요. 신청 중 17:30이 지나면 접수가 완료되지 않을 수 있어요. 신청 당일 17:30 이후에는 취소할 수 없어요. 계약기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 완료하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 계약금 일부를 냈더라도 계약기간 내 계약을 체결하지 않으면 계약 포기로 볼 수 있어요. 세대별 가상계좌가 아닌 계좌로 납부한 금액은 인정되지 않아요. 부정한 방법이나 위장전입으로 당첨되면 계약 해제와 법적 처벌이 발생할 수 있어요. 주택 소유 여부와 관련해 이 공고의 74형·84형은 미분양 잔여세대로 공급되며, 계약 후 분양권을 소유해도 향후 청약에서 주택을 소유하지 않은 것으로 간주된다고 안내해요. 다만 최초 공고에 없는 세부사항은 최초 입주자모집공고도 함께 확인해야 해요.
공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요. 자녀양육 또는 형제자매부양 사유의 세대주인 미성년자도 대상이에요. 청약통장은 없어도 돼요.
이 임의공급 공고에는 별도의 소득·자산 기준이 제시되지 않았어요. 주택도시기금 융자 조건은 별도 규정 확인이 필요해요.
주택형별 무작위 추첨이에요. 신청자 수와 경쟁률이 공개되지 않아 확률을 숫자로 말할 수 없어요. 주택형별 공급세대수와 신청자 수가 핵심 변수예요.
74형과 84형 모두 계약 시 5,000,000원을 먼저 납부해요. 계약 후 7일 이내에 나머지 계약금을 납부해야 해요. 정확한 나머지 계약금은 선택 동·호수의 공급금액에 따라 달라져요.
공급금액 표에 주택도시기금 75,000,000원이 표시돼요. 대환 가능 여부와 이자 조건은 주택도시기금 관련 규정과 개인 심사에 따라 달라질 수 있어요. 이 공고만으로 개인별 대출 한도를 계산할 수 없어요.
포함되지 않아요. 74형은 7,700,000원이고 84형은 8,510,000원이에요. 발코니 확장은 일괄 확장 방식이며 실별·위치별 선택은 할 수 없어요.
국내 거주와 연령 요건, 1인 1건 신청 원칙, 공동인증서 준비, 17:30 접수 마감, 계약금 납부 가능 여부를 먼저 확인해야 해요. 층별 공급금액과 동·호수 배정은 무작위라는 점도 확인해야 해요.
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