풍무역세권 수자인 그라센트 2차(5차)

• 단지: 풍무역세권 수자인 그라센트 2차(5차) 임의공급
• 위치: 경기도 김포시 풍무역세권도시개발사업 B1BL(김포시 사우동 167-1번지)
• 공급 규모: 총 639세대 중 잔여 4세대
• 모집 주택형: 105형, 전용면적 105.2083㎡
• 잔여 세대: 102동 103호·104호·203호·601호
• 규제지역 여부: 비규제지역
• 입주 예정: 2029년 1월
• 신청은 1인 1건만 가능해요. 공동인증서로 청약홈에 로그인해야 해요.
• 계약 장소는 경기도 김포시 사우동 571-8 견본주택이에요.

공식 주택형별 공급금액은 105형 825,300,000원이에요. 공고의 세대별 공급금액 표에는 층에 따라 금액이 다르게 기재돼 있어요. 아래 표는 공식 주택형 금액과 확인 가능한 납부 구성을 정리한 내용이에요.

발코니 확장금액은 6,370,000원이에요. 계약 시 637,000원, 2026년 12월 5일 637,000원, 입주지정기간 내 5,096,000원을 납부해요. 추가선택품목은 발코니 확장 계약을 해야 선택할 수 있고, 가격은 별도 안내 자료에서 확인해야 해요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

• 발코니 확장과 추가선택품목은 대출 알선이 되지 않아 정해진 일정에 맞춰 직접 납부해야 해요.
• 분양대금과 발코니 확장금액, 유상옵션은 납부 계좌가 각각 달라요.
• 계약 현장에서는 현금 수납이 되지 않으므로 계약금을 즉시 이체할 수 있어야 해요.
• 대출 가능 금액이나 조건은 제시돼 있지 않아요.

• 주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요.
• 잔여 물량은 105형 4세대예요.
• 예비입주자는 공급 세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정할 수 있어요.
• 경쟁률이나 개인별 당첨 확률은 제시돼 있지 않아요.

소득과 자산 기준은 별도로 제시돼 있지 않아요. 신청 자격은 거주·연령 또는 미성년 세대주 요건으로 판단해요.

• 청약은 1인 1건만 가능하고, 2건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요.
• 신청 내용은 접수 마감 뒤 수정할 수 없어요.
• 신청 취소도 접수 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.
• 당첨 후 정해진 계약 기간에 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요.
• 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 4월 21일부터 3년이고, 거주의무기간은 없어요.
• 분양가상한제가 적용돼요.

1. 청약 접수

   2026.10.30 09:00~17:30

   청약홈에서 신청해요. 현장 접수는 없어요.

2. 당첨자 발표

   2026.11.04

3. 서류 접수 및 계약

   2026.11.06 10:00

   부터 낮 12시까지예요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 자녀 양육·형제자매 부양 세대주인 미성년자라면 신청 대상이에요.

Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 기준은 제시돼 있지 않아요.

Q4. 당첨은 어떤 방식으로 정하나요?

주택형별 무작위 추첨으로 당첨자와 동·호수를 정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 말할 수는 없어요.

Q5. 발코니 확장비도 대출받을 수 있나요?

발코니 확장과 추가선택품목은 대출 알선 대상이 아니며 직접 납부해야 해요.

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

신청 자격과 1인 1건 제한을 확인하고, 청약홈 인증서 로그인과 계약금 이체 준비를 갖춰야 해요.