부천역 에피트 어바닉(5차)

• 단지: 부천역 에피트 어바닉 임의공급(5차)
• 위치: 경기도 부천시 원미구 원미동 150-1외 2필지
• 공급 규모: 총 150세대 중 잔여 5세대예요.
• 입주 예정: 2028년 7월이에요. 정확한 날짜는 추후 안내돼요.
• 신청 방법: 청약홈 PC·모바일 인터넷 신청만 가능해요. 현장 접수는 안 돼요.
• 신청 시간: 2026년 10월 28일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.
• 신청에는 공동인증서가 필요해요. 네이버 인증서는 사용할 수 없어요.
• 신청은 1인 1건만 가능해요. 2건 이상 신청하면 모두 무효예요.
• 당첨자 발표는 청약홈에서 확인해요. 당첨자에게 별도 유선·서면 통지는 하지 않아요.
• 계약 장소: 견본주택, 경기도 부천시 소사구 경인로 193이에요.
• 분양 문의: 032-611-0105예요.

아래 분양가는 주택형별 공식 공급금액이에요. 원문 납부표에는 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%로 표시돼요.

계약금 1차는 계약 시 납부하고, 2차는 계약 후 30일 이내 납부해요. 중도금은 6회로 나뉘며 납부일은 2027년 1월 15일, 2027년 5월 17일, 2027년 10월 15일, 2028년 1월 17일, 2028년 4월 17일이에요. 원문 표에는 1차와 2차 중도금 날짜가 모두 2027년 1월 15일로 기재돼 있어요. 잔금은 입주일에 납부해요.

시스템에어컨, 가전기기, 인테리어 등 추가 유상옵션도 있어요. 선택 품목과 금액은 주택형별로 다르며, 발코니 확장비와 별도예요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

공고에는 중도금 대출 가능 여부나 대출 한도, 금리 조건이 제시되지 않았어요. 분양가에서 대출 가능액을 미리 빼서 필요한 자금을 계산할 수는 없어요. 계약 시 현금 수납은 불가하고 계약금을 즉시 이체해야 해요. 1일 이체 한도도 계약 전에 확인해야 해요. 실제 거래가격이 6억 원 이상인 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획 신고 대상이라고 안내돼 있어요. 계약 관련 신고 서류를 제출하지 않으면 과태료 등 책임이 생길 수 있어요.

주택형별로 무작위 추첨해 당첨자와 동·호수를 정해요. 주택형별 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정해요. 모집 세대는 52형 1세대, 64A형 2세대, 64B형 2세대예요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요.

별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요.

청약은 1인 1건만 가능해요. 중복 신청은 모두 무효 처리돼요. 신청 내용은 접수 마감 뒤 수정할 수 없어요. 취소도 신청 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요. 당첨 후 정해진 기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 마치지 않으면 당첨 포기로 처리돼요. 당첨 후 계약을 체결하면 분양권을 소유한 것으로 보아 향후 청약에서 주택 소유로 간주될 수 있어요. 전매제한은 최초 당첨자발표일인 2026년 3월 24일부터 1년이에요. 거주의무기간은 없고, 분양가상한제는 적용되지 않아요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 안내된 사유에 해당하는 세대주인 미성년자라면 신청 대상이에요.

Q2. 청약통장이 없어도 되나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률이 공개되지 않아 확률을 수치로 말할 수는 없어요.

Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

주택형별 계약금과 발코니 확장 계약금이 달라요. 계약금은 현금이 아니라 즉시 이체해야 해요.

Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

대출 상품이나 한도는 이 공고에서 확인되지 않아요. 금융기관과 사업주체의 별도 안내가 필요해요.

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

본인의 연령·거주 요건과 신청 주택형을 확인하고, 인증서와 1일 이체 한도를 준비해야 해요.

Q7. 당첨되면 기존 주택 보유 여부에 영향이 있나요?

계약해 분양권을 소유하면 향후 청약에서 주택을 소유한 것으로 간주될 수 있어요.