금정역 개성로니엘(4차)

• 단지: 금정역 개성로니엘 임의공급(4차)
• 위치: 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원
• 규모: 지하 5층~지상 22층, 1개동 아파트 중 잔여 52세대예요.
• 모집 세대: 72형 25세대, 81형 27세대예요.
• 입주: 2026년 11월 예정이며, 잔금 납부 시 즉시 입주할 수 있어요.
• 청약 접수: 2026년 10월 27일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.
• 당첨자 발표: 2026년 10월 30일이에요.
• 서류 제출과 계약: 2026년 11월 6일이에요.
• 신청은 청약홈 PC·모바일에서만 가능하고 현장 접수는 할 수 없어요.
• 공동인증서로 로그인해야 해요.
• 신청은 1인 1건만 가능해요.
• 계약 장소는 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원 분양홍보관이에요.
• 계약 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요.

공식 주택형별 공급금액은 아래와 같아요. 계약금 1차는 계약 시 납부해요. 계약금 2차는 계약일로부터 15일 이내에 납부해요. 중도금은 2차 계약금 납부 후 2개월 이내에 납부해요. 잔금은 입주지정기간에 납부해요. 공급금액 표에는 층별로 다른 금액도 있어요. 위 표는 주택형별 공식 금액을 기준으로 정리했으며, 실제 배정 세대의 납부액은 해당 동·호의 금액을 확인해야 해요. 유상옵션 금액은 확인된 항목이 없어요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

공고문에는 대출 가능 금액이나 대출 조건이 제시되어 있지 않아요. 시행수탁자는 분양대금 대출을 알선할 의무가 없어요. 대출기관이 정해지지 않았다는 이유로 분양계약 해제를 요구할 수 없어요. 계약금과 잔금은 지정 계좌로 이체해야 해요. 현장 현금 수납과 신용카드 결제는 불가능해요. 계약 당일 이체 한도를 넘지 않도록 준비해야 해요. 실제 거래가격이 6억원 이상인 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획 신고 대상이에요.

당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 정해져요. 동·호수도 추첨으로 배정돼요. 주택형별 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 숫자로 판단할 수는 없어요. 72형과 81형은 향후 주택 소유 간주 여부가 달라 청약 계획에 미치는 영향도 달라요.

소득과 자산 기준은 별도로 제시되어 있지 않아요.

청약 신청은 한 사람당 한 건만 가능해요. 두 건 이상 신청하면 모두 무효 처리돼요. 신청은 오후 5시 30분까지 완료해야 해요. 신청 당일 오후 5시 30분이 지나면 취소할 수 없어요. 계약 기간 안에 계약하지 않으면 계약을 포기한 것으로 간주돼요. 분양대금은 안내된 지정 계좌로만 납부해야 해요. 부적격 또는 부정한 방법으로 당첨된 사실이 확인되면 계약이 불가하거나 해약될 수 있어요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 자녀양육·형제자매부양 사유가 있는 세대주 미성년자라면 신청 대상이에요.

Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.

Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 기준은 제시되어 있지 않아요.

Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 당첨자를 정해요.

Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

배정받는 동·호의 공급금액과 납부 일정을 기준으로 준비해야 해요.

Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고문에는 이용 가능한 대출 상품이나 한도가 정해져 있지 않아요.

Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

72형과 81형의 분양권이 향후 청약에서 주택으로 간주되는 방식이 다르다는 점이에요.