청약홈불법행위 재공급무순위·잔여세대
공급 위치 경기도 수원시 영통구 원천동 333-1번지 일원
5억 1,993만전용 66.81㎡ 기준 · 분양가(최고가) 5억 1,220만 + 발코니 확장 773만
2026. 10. 21.(수) 공고문 금액만 더했어요. 유상옵션과 세금·중도금 대출 이자는 넣지 않았어요.
나는 몇 순위일까?
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
이 모집은 한 세대의 신혼부부 특별공급 1세대예요.
공고일에 경기도 수원시에 거주하고, 무주택세대구성원이며, 혼인기간이 7년 이내인 경우 신청 대상이 될 수 있어요.
소득기준 또는 자산기준도 충족해야 해요.
신청자는 만 19세 이상이어야 해요.
세대주인 미성년자는 자녀양육 또는 형제자매 부양 조건을 충족하면 신청할 수 있어요.
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급이 매우 적어요
무순위·잔여세대 공고는 공급 물량이 적으면 당첨 가능성이 빠르게 좁아집니다. 접수 전 자격과 계약금을 먼저 확인하세요.
전용 66.81㎡
1세대
경쟁률 접수 후 확인
계약금은 계약 시 납부해요. 잔금은 계약일로부터 90일 이내에 내고, 실입주일 전에 완납해야 해요. 발코니 확장과 이미 설치된 추가 선택품목은 기존 계약을 승계하는 조건이라 선택을 취소하거나 변경할 수 없어요. 추가 선택품목은 바닥 타일 3,000,000원, 3구 인덕션 쿡탑 270,000원, 시스템에어컨 6,100,000원이에요. 취득세, 소유권이전등기비용, 기타 제세공과금은 별도예요. 인지세는 계약자와 사업주체가 균등 분할 납부해요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
납부표에는 중도금이나 사업주체 융자금이 없고, 계약금과 잔금으로 납부해요. 공고문에는 대출 가능액이나 대출 조건이 제시되어 있지 않아요. 투기과열지구로 표시된 주택이므로 실제 대출 가능 여부와 한도는 금융기관 심사 및 계약 시점의 규정을 확인해야 해요. 자금조달계획과 입주계획 신고가 요구돼요.
공급 물량은 1세대이고 경쟁이 있으면 추첨으로 선정해요. 신청자격 충족 여부와 제출서류의 일치 여부가 중요해요. 당첨되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리되고, 투기과열지구 공급 주택의 재당첨 제한은 당첨자 발표일부터 10년이에요. 당첨자와 세대원은 당첨자 발표일부터 5년간 투기과열지구·청약과열지역 주택의 1순위 청약이 제한돼요.
소득은 2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준을 적용해요. 부부 중 한 명만 소득이 있으면 140% 이하, 부부 모두 소득이 있으면 160% 이하예요.
소득기준을 넘더라도 자산기준으로 신청할 수 있는 경우가 있어요. 부동산가액은 건물과 토지를 합해 331,000,000원 이하여야 해요. 소득은 해당 세대의 전년도 소득을 기준으로 확인해요. 가구원수에는 요건에 따라 태아가 포함될 수 있고, 직계존속은 공고일 기준 최근 1년 이상 같은 주민등록표에 등재된 경우에 포함돼요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
공고일 현재 수원시 거주, 무주택세대구성원, 혼인신고일 기준 혼인기간 7년 이내 조건을 충족해야 해요. 소득기준 또는 자산기준을 충족해야 하고, 경쟁이 있으면 추첨으로 선정해요. 소득 증빙은 신청자와 만 19세 이상 세대원 전원의 자료가 필요해요. 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 소득증빙서류도 준비 대상이에요.
공고일 기준 수원시 거주, 무주택세대구성원, 혼인기간 및 소득 또는 자산 요건을 모두 충족하면 신청 대상이 될 수 있어요.
맞벌이 여부와 가구원수에 따라 소득 상한이 달라요. 소득기준을 넘는 경우에도 공고에 정한 부동산 자산기준을 충족하는 신청 경로가 있어요.
공급 물량이 1세대이고 경쟁 시 추첨으로 선정돼요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 판단할 수는 없어요.
계약 시 계약금과 발코니 확장·추가품목 계약금을 납부하고, 계약일로부터 90일 이내 잔금을 납부하는 구조예요. 세금과 등기비용은 별도예요.
공고문에는 특정 대출상품이나 대출 한도가 정해져 있지 않아요. 실제 이용 가능 여부는 금융기관 심사에 따라 달라져요.
공고일 기준 거주지, 세대의 주택·분양권 보유 여부, 혼인기간, 소득 또는 부동산가액을 먼저 대조해야 해요.
기존에 설치된 발코니 확장과 추가 선택품목 계약을 승계해야 해요. 추가하거나 변경할 수 없어요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.10.21 기준으로 맞췄고, 2026.10.21에 마지막으로 확인했습니다.
0명 참여
첫 질문을 남겨보세요
열림0명 참여· 접수 시작 10월 26일 (월)
대화를 불러오는 중이에요
