교대역 모아엘가 그랑데

• 단지: 교대역 모아엘가 그랑데
• 위치: 전남광주통합특별시 동구 무등로 373
• 공급: 전용 59.7791㎡, 약식표기 59B, 111동 1202호 1세대
• 규제지역 여부: 공고문에는 비규제지역으로 표시돼 있어요. 재당첨제한과 거주의무기간은 없고, 현재 전매제한도 없어요. 분양가상한제는 미적용이에요.
• 신청은 1인 1건만 가능해요. 공동인증서 또는 금융인증서로 로그인해야 해요.
• 입주는 2026년 11월이며, 분양대금 전액 납부 후 즉시 입주할 수 있어요.
• 계약 서류에는 신분증, 주민등록표 등·초본, 가족관계증명서, 출입국사실증명서 등이 포함돼요. 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.

발코니 확장과 시스템 에어컨 설치가 완료된 세대예요. 두 옵션 비용 합계는 16,100,000원이에요. 분양대금과 옵션대금은 지정 계좌로 이체해야 해요. 현금 수납은 안 돼요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

• 공고문에는 중도금 대출이나 대출 한도·금리 조건이 제시되지 않았어요.
• 분양대금 전액을 납부한 뒤 즉시 입주할 수 있는 세대예요.
• 대출 가능 여부와 실제 실행 시점은 금융기관에서 별도로 확인해야 해요.
• 실제 거래가격이 600,000,000원 이상인 주택매매 계약은 자금조달계획과 입주계획 신고 대상이라고 안내돼 있어요.

• 공급 물량은 1세대예요.
• 당첨자와 동·호수는 무작위 추첨으로 정해요.
• 예비입주자도 공급세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요.
• 경쟁률 자료가 없어 당첨 확률을 수치로 판단할 수는 없어요.

소득이나 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 신청 자격의 핵심은 공고일 현재 무주택세대구성원인지와 전국 거주 요건을 충족하는지예요.

• 세대원 전원의 주택 소유 여부를 확인해야 해요. 분양권 등도 주택 소유로 판단될 수 있어요.
• 장기 해외체류자는 신청할 수 없어요. 연속 해외체류가 90일을 초과하면 국내 거주로 인정되지 않아요. 신청자만 생업 때문에 해외에 체류하는 경우는 예외로 인정될 수 있어요.
• 해당 주택에 당첨됐거나 예비입주자로 추가 선정된 이력이 있으면 신청할 수 없어요. 당첨 후 계약하지 않은 경우도 신청 제한 대상이에요.
• 신청은 한 사람당 한 건만 가능해요. 접수 마감 뒤에는 신청 내용을 수정하거나 취소할 수 없어요.
• 당첨자는 지정된 계약기간 안에 계약서 작성과 계약금 납부를 마쳐야 해요. 계약기간 안에 계약하지 않으면 당첨 포기로 처리돼요.
• 계약 후 부적격 사실이 확인되고 소명하지 못하면 계약이 취소될 수 있어요.

1. 접수

   2026.11.03 09:00~17:30

   청약홈에서 신청해요. 현장 접수는 안 돼요.

2. 당첨자 발표

   2026.11.06

3. 서류 제출 및 계약

   2026.11.10 10:00~16:00

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 전국 거주 무주택세대구성원이고, 공고에 적힌 신청 제한 대상이 아니라면 신청할 수 있어요.

Q2. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

별도의 소득·자산 기준은 제시되지 않았어요. 무주택세대구성원 요건이 핵심이에요.

Q3. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

당첨자는 무작위 추첨으로 선정돼요. 공급 물량은 1세대라 경쟁률에 따라 결과가 달라질 수 있어요.

Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

계약 시 분양 계약금과 옵션 계약금을 납부해야 해요. 잔금 납부 일정도 함께 고려해야 해요.

Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

공고문에는 이용 가능한 대출 상품이나 한도가 안내돼 있지 않아요. 대출 가능 여부는 금융기관 심사로 확인해야 해요.

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

세대원 전원의 주택·분양권 보유 여부와 해외체류 이력을 확인하는 것이 중요해요. 인증서 로그인과 1인 1건 신청 조건도 확인 대상이에요.