주요 청약 조건
- 분양가
- 약 4억 5,450만~5억 2,500만 원가장 낮은 값 45 · 가장 높은 값 53A
청약신청금·추첨 방식 보기
- 공급 세대
- 5세대
- 전용면적
- 45~53㎡주택형 3개
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
핵심 요약
공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 신청할 수 있어요.
미성년자는 세대주이면서 자녀를 양육하거나 형제자매를 부양하는 경우 신청 대상이에요.
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
소득·자산 기준은 제시되지 않았어요.
공급 규모와 경쟁률
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단해요.
공급 물량이 적은 편
세대 수가 많지 않아 일정 지연이나 자격 착오가 기회 손실로 이어질 수 있습니다.
공급 5세대. 신청자 수·최고 경쟁률·유형별 경쟁률은 아직 공개 전이에요.
유형별 기회
공급 세대가 가장 많은 유형은 전용 45.83㎡예요 (2세대)
전용 53.81㎡ A형
1세대
전용 45.83㎡공급 가장 많음
2세대
전용 53.72㎡ B형
2세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
- * 경쟁률은 보통 접수 이후 공개돼요. 그 전에는 공급세대 수로 희소성을 먼저 봐요.
- * 경쟁률이 발표되면 이 공고를 저장한 분께 알림으로 알려 드려요.
공고 기본정보
- 단지
- 신월동 한양립스 임의공급 3차예요.
- 위치
- 서울특별시 양천구 신월동 118-14외 2필지 일대예요.
- 모집 규모
- 잔여 5세대예요. 45형 2세대, 53A형 1세대, 53B형 2세대예요.
- 입주 예정
- 2026년 12월이에요. 정확한 입주일은 추후 안내돼요.
- 신청은 청약홈 인터넷으로만 가능하고 현장 접수는 안 돼요. 공동인증서가 필요해요.
- 계약 장소는 서울특별시 양천구 신월동 118-14 현장 내 분양사무실이에요.
- 계약 서류는 공고일 이후 발급분으로 준비해야 해요. 신분증, 인감도장 또는 서명, 인감증명서 또는 서명사실확인서, 주민등록표등본, 계약금 입금 영수증이 필요해요.
필요한 자금
아래 금액은 주택형별 대표 공급금액이에요. 실제 잔여 호수별 금액은 45형 301호가 454,500,000원, 53B형 205호가 513,000,000원이에요.
중도금은 공급금액의 60%이며 무이자예요.
발코니 확장과 시스템에어컨 2대, 식기세척기, 드럼세탁기, 현관중문, 비데 등은 무상옵션이에요.
발코니 확장형 시공을 받아들이는 조건으로 계약할 수 있고 확장을 취소할 수 없어요.
공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.
45 101동 301호 101동 301호: 직접 준비할 돈 4억 5,450만원
기준: 45 · 101동 301호 101동 301호
- 계약금10%4,545만원
계약 시
- 중도금 2회 합계60%2억 7,270만원
- 1차 40% · 무이자 계약시별도공지1억 8,180만원
- 2차 20% · 무이자 계약시별도공지9,090만원
- 잔금30%1억 3,635만원
입주지정일
직접 준비할 돈 합계는 계약금·중도금·잔금을 더한 값이고, 분양가와 원 단위까지 같아요.
위에서 고른 주택형과 이 탭은 함께 바뀌어요. 탭을 바꾸면 위 계산 결과도 그 주택형으로 바뀌어요.
| 동·호 | 분양가 | 계약금 | 중도금 1차 | 중도금 2차 | 잔금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 301호 (선택됨) | 454,500,000 | 45,450,000 | 181,800,000 | 90,900,000 | 136,350,000 |
| 101동 501호 | 454,800,000 | 45,480,000 | 181,920,000 | 90,960,000 | 136,440,000 |
대출·자금 조달
- 중도금은 무이자 조건으로 안내돼 있지만, 대출 가능 여부나 한도는 개인별로 확인해야 해요.
- 공고문에는 LTV·DSR이나 대출 한도가 제시되지 않았어요.
- 계약금과 잔금은 지정 계좌로 온라인 납부해야 해요. 현장에서는 현금이나 수표를 받지 않아요.
- 계약 당일 계약금을 이체할 수 있도록 1일 이체 한도를 확인해야 해요.
- 양천구 주택 매매 계약은 자금조달계획과 입주계획 등 거래대상 주택 이용계획 신고가 안내돼 있어요.
당첨자 선정 방식
- 당첨자는 주택형별 무작위 추첨으로 정하고 동·호수도 배정해요.
- 주택형별 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 무작위 추첨으로 선정해요.
- 모집 물량은 45형 2세대, 53A형 1세대, 53B형 2세대예요.
- 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요.
소득·자산 기준
소득이나 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요.
신청 자격은 거주 여부와 나이, 미성년 신청자의 세대주·부양 조건으로 판단해요.
부적격 조건
- 한 사람은 한 건만 신청할 수 있어요. 두 건 이상 신청하면 모두 무효예요.
- 청약 신청은 접수일 오후 5시 30분까지 완료해야 해요. 신청 당일 오후 5시 30분 이후에는 취소할 수 없어요.
- 당첨 후 정해진 기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 마치지 않으면 당첨 포기로 처리돼요.
- 분양대금은 지정 계좌로 납부해야 해요. 계약금 납부자와 당첨자가 다르거나 입금자 확인이 어려우면 계약 미체결로 처리될 수 있어요.
- 공고문은 전매 제한 대상이 아니라고 안내하고 거주의무기간도 없다고 표시해요.
- 공고문에는 투기과열지구·청약과열지역으로 표시돼 있어요. 최신 규제 적용과 개인별 거래 요건은 별도 확인이 필요해요.
모집 일정
- 청약 접수
11.11(수)
과 12일, 청약홈에서 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.
- 당첨자 발표
11.17(화)
- 서류 접수와 계약
11.20(금)~11.22(일) 10:00~17:00
자주 묻는 질문
Q1. 내가 신청할 수 있나요?
공고일 현재 국내 거주 만 19세 이상이거나, 자녀 양육 또는 형제자매 부양 사유가 있는 세대주 미성년자라면 신청 대상이에요.
Q2. 청약통장이 없어도 되나요?
청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요.
Q3. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?
소득·자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요.
Q4. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?
주택형별 무작위 추첨으로 선정돼요. 신청 주택형의 모집 세대수와 실제 경쟁 상황이 영향을 줘요.
Q5. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?
주택형별 계약금은 분양대금 표에 정리돼 있어요. 계약금은 현장 납부가 아니라 지정 계좌로 이체해야 해요.
Q6. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?
중도금 무이자 조건은 안내돼 있지만, 대출 상품이나 개인별 한도는 정해져 있지 않아요.
Q7. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?
신청 주택형과 한 건 신청 원칙을 확인하고, 청약홈 인증서와 계약금 이체 준비를 갖춰야 해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.11.09 기준으로 맞췄고, 2026.11.08에 마지막으로 확인했습니다.
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