의왕역 한신더휴

아래 공급금액은 잔여 세대별 금액이에요. 계약금은 계약 시 10,000,000원, 계약 후 30일 이내 2차 계약금으로 납부해요. 중도금은 6회로 나뉘고, 잔금은 입주 지정일에 납부해요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

중도금은 각 주택형별 금액을 6회 납부해요. 59B 발코니 확장비는 16,000,000원이며 계약 시 1,600,000원, 입주 지정기간에 14,400,000원을 내요. 84B 발코니 확장비는 20,000,000원이며 계약 시 2,000,000원, 입주 지정기간에 18,000,000원을 내요. 추가 선택품목 가격은 이 공고에 제시되지 않았어요.

공고 원문 금액표에서 확인된 금액:

• 688,000,000원
• 911,000,000원
• 1,600,000원
• 14,400,000원
• 2,000,000원
• 18,000,000원

공고에는 중도금 대출 가능 여부나 대출 한도가 제시되지 않았어요. 대출 가능액을 분양가에서 미리 빼서 계산할 수 없어요. 의왕시의 규제지역 여부와 대출 적용 기준은 최신 확인이 필요해요. 은행 일반 차주의 DSR 40% 기준이 정책 자료에 있지만, 개인별 대출 가능액을 뜻하지는 않아요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01))

계약금과 발코니 확장비는 각각 지정 계좌로 이체해야 해요. 계약 현장에서 현금 수납은 하지 않아요. 계약 시 계약금 이체 한도도 확인 대상이에요. 투기과열지구 주택 거래에는 자금조달계획과 입주계획 신고가 안내돼 있어요. (근거: 국토교통부 규제지역정보 — 의왕시 투기과열지구)

주택형별로 무작위 추첨해 당첨자와 동·호수를 정해요. 예비입주자는 주택형별 공급 세대수의 900%까지 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 나타낼 수는 없어요.

이 무순위 모집에는 별도의 소득 기준이나 자산 금액 기준이 제시되지 않았어요. 신청 자격의 핵심은 수도권 거주와 무주택세대구성원 여부예요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))

특별공급이 아니라 무순위(사후) 공급이에요. 청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))

• 세대원 전원이 무주택이어야 해요. 배우자와 분리세대인 경우 배우자와 배우자 세대원도 주택을 소유하지 않아야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))
• 장기 해외체류자는 신청할 수 없어요. 연속 90일을 초과한 해외 체류는 국내 거주로 인정되지 않는다고 안내돼 있어요. 단기 여행·출장 등 90일 이내 체류는 국내 거주로 간주돼요.
• 해당 주택에 당첨되거나 예비입주자로 추가 선정된 이력, 계약을 체결하지 않은 당첨 이력, 재당첨 제한 기간 중인 경우 등은 신청할 수 없어요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2026-06-15))
• 같은 발표일의 대상 주택은 1인 1건만 신청할 수 있어요. 중복 신청은 무효 또는 부적격 처리될 수 있어요.
• 당첨되면 계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리돼요. 재당첨 제한은 당첨자 발표일부터 10년이고, 당첨자와 세대원은 5년간 투기과열지구·청약과열지역의 1순위 청약이 제한돼요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2020-04-17))
• 전매제한은 최초 당첨자 발표일인 2026년 9월 2일부터 3년이에요. 3년 안에 소유권이전등기를 하면 해제돼요. 거주의무기간은 없다고 안내돼 있어요.
• 의왕시 토지거래허가구역 지정 정보는 최신 여부 확인이 필요해요. 사업주체로부터 최초 분양받는 계약은 토지거래허가 대상이 아니며, 분양권 전매·입주권 거래는 허가가 필요하고 허가를 받으면 2년 실거주 의무가 생겨요. (근거: 공식 지정 문서 — 의왕시 토지거래허가구역)

• 단지: 의왕역 한신더휴
• 위치: 경기도 의왕시 삼동 244-1번지 일원
• 공급: 59B 2세대, 84B 6세대, 총 8세대예요.
• 입주 예정: 2029년 6월이에요.
• 접수: 2026년 10월 19일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 청약홈 PC·모바일에서 신청해요. 현장 접수는 없어요.
• 신청에는 공동인증서가 필요해요. 신청 취소도 접수 당일 오후 5시 30분까지만 가능해요.
• 당첨자 서류 접수는 2026년 10월 25일부터 26일까지예요. 계약은 2026년 10월 29일이에요.
• 서류는 공고일 이후 발급분을 준비해야 해요. 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 출입국사실증명서 등이 포함돼요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 수도권 거주 무주택세대구성원이어야 하고, 공고에 적힌 신청 제한에 해당하지 않아야 해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2026-06-15))

Q2. 소득과 자산은 어느 정도여야 하나요?

이 모집에는 별도의 소득·자산 금액 기준이 제시되지 않았어요.

Q3. 당첨 가능성을 좌우하는 조건은 무엇인가요?

주택형별 무작위 추첨으로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 확률을 수치로 말할 수는 없어요.

Q4. 계약할 때 필요한 자금은 얼마인가요?

선택한 잔여 세대의 계약금과 발코니 확장 계약금이 필요해요. 계약금은 지정 계좌로 이체해야 해요.

Q5. 이용할 수 있는 대출은 무엇인가요?

이 공고에는 대출 상품이나 한도가 명시돼 있지 않아요. 규제지역 적용과 개인별 대출 가능액은 최신 기준 확인이 필요해요. (근거: DSR 규제 (시행 2026-04-01))

Q6. 신청 전에 가장 먼저 확인할 것은 무엇인가요?

세대원 전체의 주택·분양권 보유 여부와 수도권 거주 요건, 해외 체류 이력을 확인하는 것이 핵심이에요.

Q7. 당첨 후 계약하지 않으면 당첨 기록이 남나요?

계약 여부와 관계없이 당첨자로 관리돼요. 재당첨 제한과 향후 청약 제한도 적용될 수 있어요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2020-04-17))