시흥거모 A-5블록은 전용 55㎡ 신혼희망타운 공공분양 290세대를 공급해요.
신청 대상은 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족이에요.
수도권 거주, 무주택, 청약통장, 소득, 총자산 요건을 함께 충족해야 해요.
(근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공급세대 수와 경쟁률을 같이 봐서 신청 우선순위를 판단합니다.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않습니다. 경쟁률 공개 후 다시 비교하세요.
자격이 된다면 전용 55㎡ A형이 상대적으로 유리해요 — 220세대 · 이 공고에서 가장 많아요
전용 55㎡ B형
64세대
경쟁률 접수 후 확인
전용 55㎡ A형상대적 유리
220세대
경쟁률 접수 후 확인
* 이 공고 안에서만 비교한 상대 값이에요. 자격을 충족하는 유형 중에서 고르세요.
발코니 확장비는 분양가와 별도예요. 55A 기본형은 6,100,000원이고 55B 기본형은 5,147,000원이에요. 마이너스옵션을 선택하면 추가선택품목을 선택할 수 없어요.
분양가격이 총자산 기준가액 362,000,000원을 초과해 신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품에 의무 가입해야 해요. 주택가격의 최소 30% 이상 가입해야 하고 최대 주택가격의 70%, 400,000,000원 한도까지 안내돼 있어요. 연 1.3% 고정금리와 최장 30년 조건이 안내돼 있지만 기금운영계획에 따라 변경될 수 있어요. 중도금 대출은 협약 추진 예정이며 이자후불제 방식으로 진행될 수 있어요. 개인 사정이나 금융기관 심사로 대출이 되지 않으면 본인 자금으로 납부해야 해요.
우선공급은 공급량의 30%예요. 우선공급 대상은 예비신혼부부, 혼인 2년 이내 신혼부부, 2세 이하 자녀가 있는 신혼부부와 한부모가족이에요. 우선공급과 일반공급은 소득, 거주기간, 청약통장 납입횟수, 자녀수, 무주택기간 배점이 반영돼요. 시흥시 1년 이상 거주자는 30%, 경기도 6개월 이상 거주자는 20%, 기타 수도권 거주자는 50% 지역 배정 기준이 적용돼요. 경쟁이 같으면 추첨으로 선정돼요. 경쟁률이 제공되지 않아 당첨 확률을 숫자로 산정할 수 없어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
신혼부부와 예비신혼부부는 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 130% 이하가 기본이며, 본인과 배우자가 모두 소득이 있으면 200% 이하 기준이 적용돼요. 3인 이하 기준은 각각 9,793,892원과 15,067,526원이에요. 한부모가족은 130% 이하 기준으로 3인 이하 9,793,892원이에요. 총자산은 기본 362,000,000원 이하예요. 2023년 3월 28일 이후 출생 자녀가 있으면 자산과 소득 기준이 완화될 수 있어요.
주택형별 특별공급 세대수
신혼부부·생애최초 등 유형별 배정 세대수는 공고 원문에서 확인하세요.
신혼부부는 혼인기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있어야 해요. 예비신혼부부는 공고일부터 입주 시까지 혼인 사실을 증명해야 해요. 한부모가족은 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족의 부 또는 모여야 해요. 세 유형 모두 청약통장 가입 6개월 경과와 6회 이상 납입 요건이 있어요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
무주택세대구성원 자격은 입주 시까지 유지해야 해요. 주택이나 분양권을 취득하면 계약이 취소될 수 있어요. 당첨자는 10년 재당첨 제한을 받고 향후 5년간 투기과열지구와 청약과열지역 1순위 청약이 제한돼요. 전매제한은 당첨자 발표일 기준 3년이에요. 동일세대 중복청약은 모두 부적격 처리될 수 있어요. 사전청약 당첨자는 본청약 신규신청과 중복 신청할 수 없어요. 당첨자 서류는 2026년 9월 10일부터 13일까지 제출해야 해요.
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족 모두 입주자저축 가입 6개월 경과와 6회 이상 납입이 필요해요. (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
공고일 기준 혼인기간 7년 이내이거나 6세 이하 자녀가 있으면 신청할 수 있어요.
3인 이하 기준으로 신혼부부와 예비신혼부부는 130% 이하 9,793,892원이에요. 맞벌이는 200% 이하 15,067,526원이에요. 한부모가족은 130% 이하 9,793,892원이에요.
기본 총자산 기준은 362,000,000원 이하예요. 출산가구는 자녀 수에 따라 완화된 기준이 적용될 수 있어요.
신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출상품은 주택가격의 최소 30% 이상 가입해야 해요. 최대 70%, 400,000,000원 한도가 안내돼 있어요.
본청약 신규신청자는 주택가격의 10%를 계약금으로 납부해요. 55A는 44,812,000원이고 55B는 44,555,000원이에요.
전매제한은 당첨자 발표일부터 3년이에요. 재당첨 제한은 당첨일부터 10년이에요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제51조 (시행 2026-06-15)) (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 주택공급에 관한 규칙 제51조 (시행 2026-06-15))
무주택 여부, 세대원 중복청약, 과거 당첨 및 재당첨 제한, 청약통장 가입기간과 납입횟수, 소득과 총자산을 확인해야 해요. (근거: 재당첨 제한 (시행 2023-07-31)) (근거: 청약 1순위 요건 (시행 2020-01-01))
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