공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
공고일인 2026년 10월 8일 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 개인이나 법인이 신청할 수 있어요.
거주지역, 청약통장 가입 여부, 주택 보유 여부는 신청 조건이 아니에요.
소득·자산 기준과 특별공급은 별도로 제시되지 않았어요.
접수가 끝난 공고예요. 공급세대 수를 유형별로 정리했어요.
공급 규모는 확인됨
세대 수 기준으로는 극단적인 희소 신호가 강하지 않았어요.
공급 세대가 가장 많은 유형은 119OC(이)에요 (288세대)
119OA
278세대
119OB
287세대
119OC공급 가장 많음
288세대
* 이 공고 안에서 공급 세대 수만 견준 값이에요. 당첨 가능성을 뜻하지는 않아요.
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아래 금액은 공고의 주택형별 대표 공급금액이에요. 층과 호실에 따라 실제 공급금액은 달라질 수 있어요.
계약금은 계약 시 10,000,000원을 내고, 나머지 계약금은 1개월 이내에 납부해요. 중도금은 6회로 나뉘며 각 회차는 공급금액의 10%예요. 중도금 납부 예정일은 2027년 2월 20일, 2027년 7월 20일, 2028년 1월 20일, 2028년 12월 20일, 2029년 5월 20일, 2029년 10월 20일이에요. 잔금은 공급금액의 30%로 입주 시 납부해요. 청약신청금은 군별 1,000,000원이에요. 당첨 여부와 관계없이 전액 환불되며 계약금으로 대체되지 않아요.
에어컨 옵션은 타입별로 선택할 수 있어요.
에어컨 외에도 인테리어·가전 선택품목이 별도 비용으로 안내돼 있어요. 선택품목은 공급금액에 포함되지 않고 취득세도 포함하지 않아요.
중도금 대출은 금융기관 알선이 예정돼 있지만 사업주체의 알선 의무는 아니에요. 대출 가능 여부와 한도는 개인 사정과 금융기관 심사에 따라 달라지고, 대출이 안 되면 납부일에 맞춰 직접 마련해야 해요. 대출이 알선되지 않는 중도금 회차도 계약자가 직접 조달해야 할 수 있어요. 대출 인지대와 보증수수료 등 비용은 계약자가 부담해요. 중도금 대출 이자는 계약자가 은행에 납부하는 방식이에요. 사업주체가 대신 납부하는 경우에는 입주 시 대납 이자를 정산해야 해요. 공고에 개인별 대출 한도나 LTV·DSR 수치는 제시되지 않았어요.
당첨자는 신청 군별 무작위 전산 추첨으로 정해져요. 군별 공급실 수와 해당 군의 신청자 수가 추첨 경쟁에 영향을 줘요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요. 한 사람은 군별 1건씩 최대 4건까지 신청할 수 있어요.
소득과 자산에 따른 신청 기준은 제시되지 않았어요.
같은 군에 2건 이상 중복 신청하면 청약 신청이 전부 무효가 돼요. 청약 접수는 마감 시각 전에 완료돼야 하고, 접수 종료 뒤에는 취소나 변경이 불가능해요. 청약 신청금은 군별 1,000,000원이며 신청자 본인 명의 환불계좌를 정확히 입력해야 해요. 당첨 후 지정된 계약기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 모두 마치지 않으면 당첨권을 포기한 것으로 처리될 수 있어요. 분양대금은 지정 계좌로만 납부해야 해요. 계약금 10,000,000원 납부 전에는 분양권 전매가 불가해요. 양주시는 공고에서 비규제지역으로 안내됐고 법정 전매제한은 적용되지 않는다고 명시돼 있어요. 다만 사용승인 전에 2명 이상에게 전매하거나 전매를 알선하는 행위는 금지돼요. 분양가에는 취득세, 소유권 이전등기 비용, 인지세 등 제세공과금이 포함되지 않아요.
공고일 기준 대한민국 거주 만 19세 이상 개인이나 법인이면 신청 대상이에요. 법인은 인터넷이 아니라 은행 창구로 신청해야 해요.
둘 다 신청 조건이 아니에요. 거주지역도 제한하지 않아요.
당첨자와 낙첨자 모두 전액 환불 대상이에요. 환불은 신청자 본인 명의 계좌로 이뤄져요.
신청한 군 안에서 타입·동·호수를 전산으로 무작위 추첨해요. 예비당첨자는 따로 선정하지 않아요.
아니에요. 금융기관 심사에 따라 대출이 불가하거나 일부 회차만 가능할 수 있고, 부족한 금액은 계약자가 마련해야 해요.
유상 옵션과 취득세, 등기 비용, 인지세, 대출 관련 비용이 분양가와 별도로 발생할 수 있어요.
접수 당일 마감 전까지만 취소할 수 있어요. 접수 종료 뒤에는 취소나 변경이 불가능해요.
정책 기준이 분석의 규제·청약 제도 정보는 공고일 2026.10.08 기준으로 맞췄고, 2026.10.22에 마지막으로 확인했습니다.
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결과 대기· 발표 10월 26일 (월)
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