목동윤슬자이 오피스텔 분양광고

• 단지: 목동윤슬자이 오피스텔
• 위치: 서울특별시 양천구 목동 924, 924-3, 924-5
• 공급 규모: 총 17실이에요. 2군 114B 15실, 5군 203AD 2실이에요.
• 청약 접수: 2026년 10월 19일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지예요.
• 당첨자 발표: 2026년 10월 23일 오후 4시 이후예요.
• 서류 접수와 계약: 2026년 10월 24일 오전 10시부터 오후 5시까지예요.
• 신청은 청약Home 인터넷 또는 스마트폰으로 할 수 있어요. 법인은 청약 가능 은행 지점을 방문해야 해요.
• 청약신청금은 2군 3,000,000원, 5군 10,000,000원이에요. 당첨 여부와 관계없이 전액 환불되며 계약금으로 대체되지 않아요.
• 입주 예정 시기는 2030년 12월이에요. 공정에 따라 바뀔 수 있어요.

아래 공급금액은 주택형별 최고가예요. 실제 금액은 동·호실과 층에 따라 달라질 수 있어요.

계약금은 계약 시, 계약 후 30일 이내, 2026년 12월 31일에 나누어 내요. 중도금은 2027년 4월 1일, 2027년 11월 1일, 2028년 6월 1일, 2029년 3월 2일, 2029년 9월 3일, 2030년 3월 4일에 납부해요. 잔금은 입주지정일에 내요. 취득세와 소유권이전등기 비용은 분양가에 포함되지 않아요. 10억원 초과 계약의 인지세는 350,000원이며 사업주체와 계약자가 절반씩 부담해요.

공식 모집공고 원문 납부표 기준 전체 행입니다.

공고 원문 금액표에서 확인된 금액:

• 3,184,000,000원
• 6,690,000,000원
• 3,000,000원
• 10,000,000원
• 50,000,000원
• 150,000,000원
• 88,400,000원
• 288,400,000원
• 865,200,000원
• 118,400,000원
• 318,400,000원
• 955,200,000원
• 424,000,000원
• 624,000,000원
• 1,872,000,000원
• 469,000,000원
• 669,000,000원
• 2,007,000,000원

중도금 대출은 총 분양가격의 60% 범위에서 알선할 예정이고 이자후불제예요. 대출기관과 세부 조건은 추후 안내 예정이에요. 대출 실행 전 계약금 2차와 3차까지 완납해야 해요. 대출 가능 여부와 한도는 개인 사정과 금융기관 심사에 따라 달라질 수 있어요. 대출이 불가하거나 부족하면 납부일에 맞춰 본인 자금으로 내야 해요. 대납기간 중 계약자 부담 이자는 연 2.5% 고정금리로 계산해 잔금 납부 때 정산하며, 대납기간 이후 이자는 금융기관의 실제 적용금리에 따라 계약자가 부담해요. 입주지정기간 종료 전 중도금 대출을 상환하거나 담보대출로 전환해야 해요. 담보대출 전환 때는 개인별 DSR 심사로 대출이 불가하거나 한도가 줄 수 있어요.

당첨자는 한국부동산원 전산으로 군별 무작위 추첨해요. 군별 예비당첨자도 공급 호실 수의 900%를 무작위로 선정해요. 경쟁률 자료가 없어 당첨 가능성을 숫자로 판단할 수는 없어요. 1인당 한 군만 신청할 수 있고, 같은 사람이 두 군 이상 신청하면 신청이 모두 무효가 돼요.

소득이나 자산 기준은 별도로 제시되지 않았어요. 개인 신청자는 공고일 현재 대한민국 거주 만 19세 이상이어야 해요.

특별공급은 없고 군별 오피스텔 청약으로 모집해요. 개인 또는 법인이 신청할 수 있어요.

청약통장 미가입자는 네이버·KB국민·토스·신한·카카오 인증서로 신청할 수 없어요. 공동인증서나 금융인증서를 이용해야 해요. 청약 신청은 접수 당일 마감 전까지만 취소할 수 있고, 접수 종료 뒤에는 변경이나 취소가 불가해요. 당첨 후 지정된 계약기간에 계약금 납부와 계약서 작성을 모두 마쳐야 해요. 분양대금은 지정 계좌로만 납부해야 해요. 전매는 계약일부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지 제한돼요. 사용승인일부터 1년이 지나도록 등기를 마치지 못하면 사용승인일부터 1년간 제한돼요.

Q1. 내가 신청할 수 있나요?

공고일 현재 대한민국 거주 만 19세 이상 개인이나 법인이면 신청 대상이에요. 개인별 상황에 따른 최종 자격 확인은 계약 단계에서 이뤄져요.

Q2. 청약통장이 없어도 신청할 수 있나요?

청약통장 가입은 자격 요건이 아니에요. 다만 미가입자는 공동인증서나 금융인증서로 신청해야 해요.

Q3. 청약신청금은 계약금에 포함되나요?

아니에요. 당첨 여부와 관계없이 전액 환불되고 계약금으로 대체되지 않아요.

Q4. 당첨되면 원하는 호실을 고를 수 있나요?

군 안에서 타입·동·호수가 무작위 전산추첨으로 정해져요.

Q5. 중도금 대출이 반드시 승인되나요?

아니에요. 금융기관 심사와 개인 사정에 따라 대출이 제한되거나 한도가 줄 수 있어요. 부족한 금액은 계약자가 직접 마련해야 해요.

Q6. 계약할 때 분양가 외에 드는 비용이 있나요?

취득세와 소유권이전등기 비용은 분양가에 포함되지 않아요. 인지세와 대출 관련 보증수수료·인지대 등도 별도로 부담할 수 있어요.

Q7. 계약 후 바로 전매할 수 있나요?

전매가 제한돼요. 제한 기간은 계약일부터 사용승인 후 소유권이전등기 시까지이며, 등기가 늦어지는 경우에는 공고에 정한 별도 기한이 적용돼요.