[경기북부] 2026년 2차 김포시 분양전환형 든든전세주택 입주자 모집공고(기존임차인)

기존임차인(일반)

추가로 꼭 알아야 해요.

• 기존임차인 아닌 사람 신청하면 무효 처리예요.
• 수도권 외 거주 신청도 무효 처리예요.
• 입주자격은 입주 시까지 계속 유지해야 해요. 중간에 주택을 갖게 되거나 가구원 수가 바뀌면 당첨 취소/계약 거절될 수 있어요.

• 입주자격(무주택세대구성원 + 수도권 거주 + 기존임차인) 모두 충족 시
• 현재 계약 중인 주택의 당첨자로 선정돼요.
• 동·호변경은 불가예요.

이 공고는 “기존임차인”으로 신청하더라도, 분양전환 대상자 검증을 위해 소득·자산을 입주자격과 별개로 검증한다고 안내돼요.
따라서 신청 단계에서 ‘소득·자산’의 통과/탈락 판단 기준표는 공고문에 별도 제시가 없어요.

다만 아래는 분양전환(매각) 시 필요한 소득·자산 기준이에요.

분양전환 우선분양전환 대상자 소득 기준(가구원수별)

분양전환 자산 기준

• 총자산 362,000,000원 이하

출산(입양·태아 포함) 관련 자산 가산도 있어요.

• 기준일: ’23.03.28 이후 출산한 자녀(입양자녀 및 공고일 기준 태아 포함)
• 자녀수에 따른 자산기준:

  • 자녀 없음(105%): 362,000,000원 이하
  • 자녀 1인(+10%p): 396,000,000원 이하
  • 자녀 2인 이상(+20%p): 431,000,000원 이하

1. 신청접수(온라인)

   2026.08.10(월) 9:00~16:00

   LH청약플러스

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.11(화) 10:00

   온라인 확인 가능

3. 대상자 서류제출

   2026.08.11(화) 14:00 ~ 08.12(수) 16:00

   미제출 시 선정 제외

4. 자격검증/소명

   2026.08.13(목) ~ 08.21(금)

   소명대상자 개별 안내

5. 당첨자 발표

   2026.08.24(월)

   LH청약플러스/ARS

6. 계약체결

   별도 안내

   개별 안내로 진행

• 관리업무는 외부위탁기관(관리사무소)에서 맡고, 청소용역비 및 관리비를 부담해야 해요.
• 재계약 시에는 관계법령 범위 내에서 임대보증금이 인상될 수 있어요.
• 든든전세는 임차권 양도나 전대가 금지돼요.
• 공고된 가전 등이 있어도 임대목적물이 아니어서 보수/교체는 입주자가 직접 처리해야 해요.
• 계약 이후 분양권·입주권 취득 시 관련 조건이 있을 수 있고, 입주 전까지 거주 가능 여부 등은 공고 유의사항을 따라야 해요.
• 공고일 기준 세대구성원 기준 등 확인이 필요해요.