LH현장 접수공급 지역 해운대구 · 금정구 · 수영구
공고일 2026.10.29주거나침반 정보 업데이트 2026.10.29
AI 요약 · 공고문(2026.10.29 게시) 기준
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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수영구·금정구 외 1개 지역
대표 위치부산 매입다가구(부산수영구)
연수로263번길 33 (센텀뷰)
한국토지주택공사(LH)가 부산·울산 지역에서 매입한 다가구 등 주택을 공급해요. 이번 부산 모집은 해운대구·금정구·수영구의 3개 모집단위, 총 52호예요.
주택은 시중 시세의 30% 수준으로 임대해요. 공용부분 청소와 공과금 배분은 외부 위탁기관이 맡고, 별도의 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.
첨부 엑셀 공급주택목록에서 확인한 공급호수 기준이에요.
아래는 검증된 공급주택 정보에 기재된 기본 임대조건이에요. 금정구 주택은 기본 보증금과 월 임대료가 주택별로 달라요.
보증금을 10만원 단위로 더 내면 월세를 낮출 수 있어요. 월세의 최대 60%까지 보증금으로 전환할 수 있고, 전환이율은 연 6%예요. 다만 월세는 주택별 하한액보다 낮아질 수 없어요.
보증금을 10만원 단위로 낮추면 월세가 올라가요. 전환 후 보증금은 전환 후 월세의 24개월분보다 커야 하고, 전환이율은 연 3.5%예요.
생계급여와 주거급여를 함께 받는 사람은 조건에 맞는 주택에서 보증금 전액을 월세로 전환하는 무보증금 월세제도를 이용할 수 있어요. 주택 자체 관리소가 있는 곳은 대상에서 제외돼요.
생계·의료급여 수급자, 지원대상 한부모가족, 저소득 고령자, 소득 70% 이하 장애인, 주거지원 시급가구는 보증금을 월세 12개월분으로 낮추는 완화제도를 적용받을 수 있어요. 이 제도를 적용하면 보증금을 추가로 낮추는 전환은 할 수 없고, 보증금을 더 내 월세를 낮추는 전환만 가능해요.
재계약 때는 주거비 물가지수 상승률 등을 고려해 임대조건이 오를 수 있어요. 주택별 임대조건은 계약 일정에 따라 달라질 수 있어요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 공급 순위
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 공급 순위
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
신청할 수 있는 유형: 공급 순위
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-10-29(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
공급대상지역은 매입임대사업이 시행되는 시·군·구를 뜻해요. 공고일 기준 공급대상지역에 주민등록이 되어 있지 않아도 1·2순위 자격을 갖춘 무주택세대구성원이 신청할 수 있어요.
1순위 안에서 경쟁하면 수급자 중 생계급여, 의료급여, 주거급여, 교육급여 순으로 먼저 선정해요. 그다음 차상위계층, 지원대상 한부모가족, 월평균소득 70% 이하 장애인 순이에요.
같은 순위에서 경쟁하면 공급대상지역 거주자 중 전입일이 빠른 사람, 가구원수가 많은 사람 순으로 선정하고, 그래도 같으면 추첨해요.
신청자는 희망 주택의 동·호를 지정해 신청해요. 각 동·호별 선정순위에 따라 입주자를 정해요. 예비자 자격은 이번 공고의 최초 입주에만 적용되고, 선순위자가 해당 동·호를 지정해 계약하면 낙첨 처리돼요.
아래 금액은 세전 월평균소득이에요. 해당 세대 구성원 전원의 월평균소득을 합산해요. 가구원수는 세대구성원 전원으로 계산하고, 소득과 주택 자격은 공고일 기준으로 산정해요. 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요.
70% 이하 기준은 1순위 일반 장애인에게 적용되고, 100% 이하 기준은 2순위에 적용돼요. 50% 기준은 소득 기준표에 제시돼 있지만, 세부 자격요건 표에서 적용 대상을 따로 지정하지 않았어요.
소득은 사회보장정보시스템의 공적 자료를 바탕으로 근로·사업·재산·기타소득 등을 합산해 확인해요.
총자산과 자동차의 구체적인 한도는 원문 미기재예요.
2026.10.29. 15:00 이후
2026.11.18. 15:00 이후
2026.11.05.~2026.11.07. 10:00~16:00
2026.11.26.~2026.11.28. 10:00~16:00
2026.11.10.~2026.11.12. 10:00~16:00
2026.12.07.~2026.12.09. 10:00~16:00
2026.11.25. 17:00 이후
2027.01.13. 17:00 이후
2026년 12월 중 별도 안내
2027년 1월 중 별도 안내
방문 신청만 가능하고 인터넷 청약은 할 수 없어요. 신청 순위에 맞는 접수 기간에 LH 부산동부권주거복지지사에서 동·호를 지정해 신청해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
공통으로 필요한 서류는 다음과 같아요. 주민등록표등본·초본과 가족관계증명서 등은 주민등록번호 13자리가 모두 표시되도록 발급해야 해요.
해당하는 경우 추가로 제출해요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
주택 열람 후 방문 신청과 서류 제출을 하면 LH가 자격을 조회해요. 자격 확인과 소명 절차를 거쳐 선정 결과를 발표하고, 계약을 진행해요.
입주지정기간은 통상 계약일부터 60일 이내예요. 100세대 이상 다세대주택 등 재임대 공동주택은 임대차계약 신고 후 1개월이 지나야 입주가 시작될 수 있어요. 보수 중인 주택은 실제 입주 가능 시기가 계약 뒤 별도로 안내될 수 있고, 보수 일정에 따라 바뀔 수 있어요.
재계약 당시 만 65세 이상인 사람과 일반 매입임대주택 1순위 요건을 갖춘 입주자는 재계약 횟수 제한을 받지 않아요.
소득 기준을 넘으면 초과 정도에 따라 임대보증금과 월세가 인상된 조건으로 재계약하거나 퇴거해야 할 수 있어요. 일시적으로 소득이 늘어난 경우에는 재계약 기준을 넘더라도 한 차례 갱신할 수 있고, 기존 계약조건에 80% 할증이 적용돼요.