(세종)행정중심복합도시 6-3UR1블록 통합공공임대(일자리연계형 지원주택) 입주자 모집공고(2026.06.24)

이 공고는 소득연계형 임대료​라서, 같은 공급형이라도 가구 월평균소득 구간에 따라 보증금·월임대료가 달라져요.
또한 월임대료 ↔ 임대보증금 전환​이 가능해요. 전환은 100만원 단위​로 선택하고, 최대전환 시 이율이 달라져요.

전환 관련 핵심

• 월임대료의 임대보증금 전환: 100만원 단위 전환 가능
• 최대전환 시 산정 이율

  • 월임대료 → 임대보증금 전환: 연 6.0%
  • 임대보증금 → 월임대료 전환: 연 3.5%
• 보증금 납부는 계약금/잔금으로 나뉘어요. (표에 계약금 5% + 잔금 95%로 반영돼 있어요)

공급형별 “구간별 임대조건” 표

아래 표는 각 공급형의 소득구간(1~6구간)​에 따른 임대보증금(계/잔금 포함)과 월임대료예요.
(단위: 원/월 표기)

21A2S(주거약자용) 구간별 임대조건

22T 구간별 임대조건

30T1 구간별 임대조건

35TD1, 35TD2 구간별 임대조건

37A1 구간별 임대조건

37A2 구간별 임대조건

37T 구간별 임대조건

38T 구간별 임대조건

44A 구간별 임대조건

45A 구간별 임대조건

공고일(2026.06.24) 현재 무주택세대구성원​이어야 해요.
그리고 일자리연계형은 직업요건 + 신분요건​을 같이 충족해야 해요.

공통: 무주택세대구성원

• 신청자(청년은 본인, 예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대원 포함)가 집이 없어야 해요.
• 세대구성원 전원 대상으로 주택소유, 소득, 자산을 조회해요.
• 과거 공공임대 불법양도·전대 적발 후 4년이 지나지 않은 사람​은 입주자 선정이 안 돼요.

일자리연계형 지원주택: 직업·신분요건

• 직업요건: 사업소득 또는 근로소득​이 있는 사람
• 신분요건(아래 중 하나)

  • 청년: 만 19세~39세​이고 혼인 중이 아니어야 해요. (출생일 기준: 1986.06.25~2007.06.24)
  • 신혼부부(혼인기간 7년 이내)
  • 한부모가족: 6세 이하 자녀(태아 포함)​가 있어요.
  • 장기종사자: 세대 구성원 조건 + 중소기업/동일기업/동일업종 등 근무·영위기간 요건​이 있어요.

주거약자용(주거약자용 공공건설임대)

• 아래 중 하나에 해당하면서 무주택세대구성원 + 소득·자산 기준을 충족해야 해요.

  • 고령자(만 65세 이상)
  • 장애인(장애인복지법 기준)
  • 국가유공자 등 상이등급 1~7급 등

자산 기준(총자산/자동차)

출산자녀수(미성년, 태아 포함)에 따라 기준이 올라가요.

• 출산자녀 기준일: ’23.03.28 이후 출산(입양 포함, 공고일 기준 태아 포함)
• 자녀 1명당 10%p, 2명 이상은 ​20%p 가산돼요.

소득 기준(중위소득 대비 비율)

세대원수(태아 포함)와 출산자녀수에 따라 상한 비율이 달라져요.

• 예비신혼부부 중 신청자와 배우자 모두 소득(사업/근로)이 있으면 위 비율에 ​30%p 추가 우대가 있어요.
• 소득금액은 세대구성원 전원의 월평균소득(세전) 합산이에요.

기준 중위소득(월, 가구원수별)

아래는 “중위소득 대비 몇 %인지” 계산할 때 쓰는 금액이에요.

일자리연계형(일반형 주택)

• 직업·신분요건 구분 없이 추첨​으로 뽑아요.
• 다만 세종특별자치시에 소재하거나 입주예정 사업장에 근무​하는 사람이 우선 선정​돼요.

주거약자용 주택

• 순서: ① 직업·신분요건 충족자 → ② 배점이 높은 자 → ③ 추첨 순서예요.
• 배점 항목(합산)

  • 부양가족수(태아 포함): 3인 이상 3점 / 2인 2점 / 1인 1점 / 0인 0점
  • 세종 연속거주기간: 5년 이상 5점 / 3~5년 3점 / 1~3년 1점 / 1년 미만 0점
  • 장애정도: 심한 장애 3점(표 기준) / 그 외 0점(표에 ‘-’로 구분)
  • 사회취약계층(생계·의료급여수급자, 차상위계층): 3점