노량진역 청년안심주택 더클래식 동작 입주자 추가 모집공고

• 기본은 순위 선택(소득 기준 1순위~3순위)로 나뉘어요.
• 동일 소득이면 지역 기준(동작구 1순위 → 서울 2순위 → 기타 3순위)가 적용돼요.
• 청약세대수가 공급세대수를 초과하면 모집 호수의 1000%(10배수)로 예비자를 선정해요.
• 예비순번은 공정한 추첨 방식으로 무작위로 부여돼요.
• 예비자의 유효기간은 6개월이에요.

소득 기준(순위별 선택 기준)

청약 시 아래 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 비율에 따라 순위를 선택해야 해요.
선택한 소득 수준과 제출 서류 내용이 다르면 당첨이 취소될 수 있어요.

• 6인 이상 가구는 5인 가구 소득에 1인당 평균금액을 합산해 산정해요.
• 지역 순위도 동일 소득일 때 적용돼요.

지역 기준(동일 소득이면 이걸로 순위 갈라져요)

• 1순위: 서울특별시 동작구 거주자(주민등록 주소), 동작구 내 대학 재적, 동작구 내 직장 재직
• 2순위: 서울특별시
• 3순위: 그 외 지역

자동차 가액 기준(등록 가능한지 판단)

• 자동차가액 4,542만원 기준 이내여야 해요.
• 자격/자산 자동차가액 판단 기준과, 등록(사용) 자동차가액 판단 기준이 구분돼요.

  • 자격/자산 판단: 기준 이하
  • 등록(사용) 판단: 기준 이하만 등록 가능(지분 소유는 미인정)

자산 기준

공고에 자산 기준표가 나오는데, 숫자가 다음처럼 일부만 확인돼요.

• 청년안심주택 청년(본인) 자산 기준은 30~39세 가구 금액을 따라가요.
• 예비신혼부부(구성될) 세대 자산 기준은 소득 3분위 기준을 따라가요.

1. 청약신청

   2026.08.03.(월) 10:00~18:00

   인터넷/단지 홈페이지

2. 서류심사 대상자 발표(당첨자 및 동호수 발표)

   2026.08.04.(화) 14:00

   단지 홈페이지

3. 당첨자 서류 사본 제출(이메일)

   ~2026.08.06.(목)

   당첨자

4. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.08.10.(월)~2026.08.14.(금) 10:00~17:00

   원본 제출

• 임대보증금 보증보험 미가입 대상 세대가 있어요.

  • 신규계약자는 계약체결 후 금액 등 변동사항이 생기면 추가 가입이 될 수 있어요.
• 임대사업자가 보증기간 연장을 위한 보증서 갱신을 안 하면, 임차인이 보증료를 대신 납부해서 보증기간이 자동 연장될 수 있어요.

  • HUG 1566-9009에 확인이 필요해요.
• 보증 수수료 관련:

  • 보증수수료의 75%는 임대사업자 부담, 25%는 임차인 부담이에요.
  • 임대료는 보증수수료가 미포함이라 입주 후 별도 비용이 생길 수 있어요.
• 계약 체결 전, 등기사항에서 권리관계 변동(근저당/가압류 등)이 없다는 걸 확인하라고 안내돼요.
• 청년안심주택은 공공임대+민간임대가 혼합된 구조라, 임차인 입장에서 보증/대항력/우선변제권 확인이 중요하다고 강조돼 있어요.