2026년 1차 기숙사형 청년주택 입주자모집 공고(2026.06.26.)

• 단지명T&K 수유1
• 위치서울특별시 강북구 삼양로 406(수유동 392-125)
• 공급유형임대형 기숙사
• 총 세대수56호
• 승강기/주차있음/자주식
• 성별 공급층별로 남성/여성 분리
• 장애인호실여성 19BF에 장애인호실 1호 포함 장애인 우선배정 신청자가 미달이면 미신청자도 배정될 수 있어요.

• 신규공급56호
• 주택형19BM(남성), 19BF(여성)
• 호실별 임대조건(보증금/임대료)은 아래 “임대조건” 표를 기준으로 봐야 해요.

아래 표는 호실(번호)별​로 1순위/2순위/3순위 임대조건이 달라요.

• 1순위(대학생·대학원생, 시세 30% 적용)보증금/임대료(VAT 미포함/포함)
• 2순위(대학생·대학원생, 시세 50% 적용)보증금/임대료(VAT 미포함/포함)
• 3순위(청년, 시세 50% 적용, 기본 보증금): 보증금/임대료(VAT 미포함/포함)

• 위 표는 제공된 “주택목록” 데이터 기준으로 옮겼어요. 일부 호실 행은 원문 데이터가 섞여 보이는 부분이 있어서(값 누락/겹침) 신청 전에는 해당 호실의 금액을 공고문/홈페이지에서 최종 확인​하는 게 안전해요.

• 임대기간2년
• 재계약4회 가능
• 조건 유지입주자격(무주택, 대학생·대학원생·청년)을 재계약 시점에도 유지​해야 갱신계약이 돼요.
• 임대조건 구분
  • 1순위감정평가액의 ​30%
  • 2·3순위감정평가액의 ​50%
  • 청년은 기본 임대보증금/임대료 적용이에요.
  • 대학생·대학원생은 순위에 따라 임대 보증금 100만원 또는 200만원​으로 별도 적용돼요.
• 월임대료부가가치세(VAT) 별도​로 붙어요.

• 월임대료를 보증금으로 전환: 월 임대료의 최대 80%까지 보증금 전환 가능
  • 전환요율연 6.7%
• 보증금을 월임대료로 전환: 보증금의 최대 60%까지 월임대료 전환 가능
  • 전환요율연 2.5%
• 대학생·대학원생 중 별도 보증금 적용 대상은 전환이 불가​예요.
• 전환 신청기본조건 계약체결 후 잔금에 대해 신청 가능 연 1회 전환신청 후 1년 이내 재신청 불가 기본조건으로 계약 이후 관할 주거안심종합센터에 유선 요청​해요.

• 동일순위 내 경합: 전산 무작위 추첨
• 최종 선정 흐름

  • 순위 → 추첨
  • 서류심사·소득심사·무주택심사 적격자가 추첨 대상이 돼요.
• 호실 배정

  • 신청자가 신청한 주택 단위로 경쟁
  • 당첨자 호실은 전산 무작위 추첨
  • 배정된 호실 외 동호변경 불가​예요.

예비자

• 공급호수의 2배수​를 예비자로 선정해요.
• 예비자 유효기간: 당첨자 발표일로부터 6개월
• 공실 발생 시 예비순번대로 공급돼요.

• 계약금/잔금: 잔금 고지서 계좌로 납부 후 입주 가능해요.
• 입주 전: 입주 2주(14일) 이전 관할 주거안심종합센터로 유선 연락​해야 해요.
• 대출 관련

  • 주택도시기금 대출을 받은 경우 입주 전 상환 또는 목적물 변경 증빙이 필요할 수 있어요.
  • 공사는 금융권 대출 문의를 받지 않아요.
• 중복입주: 공공임대주택 중복입주는 불가능​이라 당첨자는 기존 임대주택을 명도해야 해요.
• 입주자 본인만 입주 가능해요.