포항(중앙, 일월) 행복주택 입주자격완화 예비입주자 모집공고

• 포항중앙 행복주택(120호)

  • 위치: 경상북도 포항시 북구 동빈로 77-9
• 포항일월 행복주택(460호)

  • 위치: 경상북도 포항시 남구 청림로 58번길 66

포항중앙(총 30호)

• 공용관리비(예상)16형 70,000원 / 26형 110,000원 / 44형 240,000원
• 난방방식개별난방(LNG)

포항일월(총 125호)

• 공용관리비(예상)26형 70,000원 / 36형 100,000원 / 44형 120,000원
• 포항중앙 16A형빌트인 가구·가전(가스쿡탑, 냉장고, 반침장, 책상) 설치

• 보증금-월임대료 전환 가능해요.
• 전환 단위임대보증금 100만원 단위예요.
• 전환 시 이율:
  • 월임대료를 보증금으로 전환이율 6%
  • 보증금을 월임대료로 전환이율 3.5%
• 임대보증금/월임대료는 공고일 기준이고, 예비입주자는 실제 계약 시 주변시세 반영으로 바뀔 수 있어요.

• 서류제출대상자는 경쟁 시 추첨으로 선정해요.
• 대학생/청년/신혼부부·한부모/고령자/주거급여수급자 모두 “순위 → 추첨” 또는 “추첨” 구조예요.
• 예비입주자도 순위에 따라 대기 순번이 정해져요.

이번 공고는 “소득요건 배제/자산요건 배제”가 핵심이라, 계층별로 완화요건이 같이 붙어 있어요. 그래도 공고에 나온 기준표는 아래처럼 확인하면 돼요.

대학생 계층 소득 기준(일반요건)

청년 계층 소득 기준(일반요건)

신혼부부·한부모가족 계층 소득 기준(일반요건)

• 맞벌이 신혼부부는 별도 기준이 있어요(공고에 가구원수별 %로 제시돼요).

자산 기준(완화 때문에 “배제”가 많아요)

• 공통: 자산요건 배제(단, 자동차가액 4,542만원 이하)
• 대학생: 자동차가액 산출대상 자동차 미소유 조건

• 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 서류는 공고일(2026.05.15.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 입주자모집공고일~임대차계약 종료일까지 무주택세대구성원(대학생·청년은 무주택자)이어야 해요.
• 예비입주자도 실제 계약까지 시간이 걸릴 수 있어요. 공가/해약 상황에 따라 달라져요.
• 예비입주자 연락처(주소·전화번호) 변경 시 즉시 통보해야 해요. 미통보로 안내를 못 받으면 본인 책임이에요.
• 금융정보 조회를 위해 금융정보 등 제공 동의서를 세대구성원 전원이 서명해서 제출해야 해요. 미제출이면 신청이 불가해요.

입주자격 완화로 들어오는 만큼, 재계약 때 기준초과 여부가 달라져요.

소득·총자산 요건 미충족 시 재계약

주택 보유 요건 완화 재계약

1. 신청접수

   2026.06.08.(월) 10:00 ~ 2026.06.10.(수) 16:00

   인터넷·모바일 / 현장접수

2. 서류제출대상자 발표

   2026.06.30.(화) 14:00 이후

   온라인 조회

3. 서류제출

   2026.07.13.(월) ~ 2026.07.15.(수) 16:00

   등기우편은 7/15 소인까지

4. 예비입주자 발표

   2026.10.16.(금) 14:00 이후

   LH 청약플러스/ARS

공고일(2026.05.15.) 기준으로 해당 계층 요건을 봐요. 아래는 “기본 뼈대”예요.

대학생 계층

• 대학에 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정
• 취업준비생: 졸업(또는 중퇴) 후 2년 이내
• 혼인 중이 아니어야 해요
• 무주택 완화 적용이 들어가요(해당/연접지역 주택 없으면 허용 + 소형·저가 주택은 무주택 간주)

청년 계층

• 만 19세 이상 39세 이하
• 사회초년생은 소득 있는 업무 종사기간(완화로 7년 이내) 등 요건이 있어요
• 혼인 중이 아니어야 해요
• 무주택 완화 적용이 들어가요(해당/연접지역 주택 없으면 허용 + 소형·저가 주택은 무주택 간주)
• 입주 전까지 주택청약종합저축 가입 증명 필요해요

신혼부부·한부모가족 계층

• 신혼부부: 혼인 중 + 혼인기간 10년 이내 또는 자녀 6세 이하(완화로 9세 이하)
• 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실 증명 가능해야 해요
• 한부모가족: 자녀 9세 이하(완화 적용)
• 무주택세대구성원이어야 해요(세대원 전원이 주택을 소유하지 않아야 해요)

고령자

• 만 65세 이상(1961.5.15. 포함 이전 출생)
• 무주택세대구성원이어야 해요

주거급여수급자

• 주거급여수급자(무주택세대구성원)

인터넷/모바일 신청

• LH 청약플러스(PC): https://apply.lh.or.kr
• LH 청약플러스(모바일 앱): “LH 청약플러스” 앱
• 신청 전 준비: 전자공동인증서(개인용 공동인증서) 등 인증이 필요해요.

현장접수(정보취약계층 등)

• 일시: 2026.06.08.(월) ~ 2026.06.10.(수) 10:00~16:00(12:00~13:00 제외)
• 장소: 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층
• 대중교통 안내도 공고에 있어요(버스 노선 포함).

서류제출(서류제출대상자만)

• 등기우편 또는 방문접수
• 등기우편 주소: 우)37763 경상북도 포항시 남구 포스코대로 324, 무진빌딩 3층
  LH경북동부권 주거복지지사 포항중앙 행복주택 공급담당자 앞

공통(필수로 들어가는 큰 묶음)

• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(대상자 전원)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
• 주민등록표등본(주민번호 전부 표기)
• 주민등록표초본(해당자만)
• 가족관계증명서(해당자만)
• 그 외 해당자 서류(임신진단서/입양관계증명서 등 해당자만)

계층별 추가서류(대표 예시)

• 대학생: 재학증명서/입학증명서 또는 졸업예정증명서 등
• 청년: 국민연금 가입증명서, 건강보험자격득실확인서 등
• 신혼부부: 혼인관계증명서(상세)
• 예비신혼부부: 공사양식 확인서 + 예정 세대구성원 명단 + 혼인관계증명서(입주 전 제출)
• 한부모: 해당 자격 증빙 서류

계약 시 추가

• 입주자격 완화 확약서(공사양식)

• 2024.01.01 이후 출생 자녀가 있으면(거주 중 출생 포함) 조건 충족 시 계속 재계약 가능 예외가 있어요.

• 예비입주자 발표: 2026.10.16.(금) 14:00 이후
• 당첨 확인: LH 청약플러스(당첨/낙찰자명단) 또는 ARS 1661-7700
• 계약은 예비순번 도래 시 개별 안내로 진행돼요.
• 계약 동호는 추첨으로 정해지고, 동호 변경은 불가해요.

• 콜센터: 1600-1004
• 경북동부권 주거복지지사: 054-280-4750
• LH 청약플러스: https://apply.lh.or.kr