부산광역시 국민임대주택 예비입주자 모집

※ 부산정관2는 51, 59 주택형에 대해 전용면적이 2개 값으로 같이 표기돼 있어요(51: 51.77㎡ / 51.93㎡, 59: 59.88㎡). 실제 계약면적은 공고에서 안내한 “세대당 계약면적” 기준으로 보게 돼요.

• 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.07.15.) 기준이에요. 예비입주자가 나중에 계약할 때 공가로 계약하면 임대조건이 바뀔 수 있어서 바뀐 조건으로 계약해요.
• 임대보증금과 월임대료는 전환이 가능해요. 전환은 임대보증금 100만원 단위로 바꿀 수 있어요.
• 전환이율은 안내돼 있어요.
  • 보증금(증액) → 월임대료로 전환이율 6%
  • 월임대료 → 보증금(감액)으로 전환이율 3.5%

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 24회 이상 납입
2. 2순위주택청약종합저축 6회 이상 납입
3. 3순위1순위/2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

• 소득은 세대구성원 전원의 월평균 소득(세전)을 합산해서 봐요.
• 가산이 있어요.

  • 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
  • 출산자녀 가산: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 1인 10% 가산

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액: 345백만원 이하
• 자동차가액: 4,542만원 이하

출산자녀가 있으면 자산 기준도 가산돼요(단위: 만원).

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (같은 공고 내에서도 중복이면 안 돼요)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.15.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원을 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절 같은 불이익이 생길 수 있어요.
• 같은 유형 예비입주자 중복은 가능해도, 신청 후 예비입주자로 선정되면 기존 예비입주자 지위는 자동 탈락돼요. (공고일/접수일/발표일 중 빠른 단지 기준)

1. 신청접수

   2026-07-28T10:00:00+09:00~2026-07-28T10:00:00+09:00

   인터넷/모바일/현장접수

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.08.07.(금) 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자

3. 예비입주자 당첨발표

   2026.11.27.(금) 16:00 이후

   홈페이지

4. 현장신청 및 서류제출 장소

   부산정관1/부산정관2 관리사무소

   단지별

인터넷/모바일 신청

• LH청약플러스에서 인증서 로그인 후 임대주택 청약신청으로 진행해요.
• 인터넷 신청 가능 시간은 신청접수일 오전 10시 ~ 오후 16시예요.

현장방문 신청

• 신청 장소는 단지별로 달라요.

공통 기본서류(해당자 전원)

• 국민임대주택 공급신청서
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(세대구성원 전원 제출)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• 가족관계증명서(상세) : 배우자 확인이 안 되는 경우 등 해당자
• 주민등록표초본(전부표기) : 주소/세대주 변동이 있는 경우 등 해당자
• (배우자 분리 시) 배우자 주민등록표등본
• 임신진단서/입양관계증명서 : 태아/입양을 가구원으로 인정받으려는 경우
• 혼인관계서류 : 신혼부부/예비신혼부부 배점 받으려는 경우
• 감점 적용 배제 관련 서류 : 출산/노부모부양/사망 등으로 가구원 수가 변동된 경우

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서/증명서
• 지원대상 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 북한이탈주민: 북한이탈주민등록확인서
• 65세 이상 직계존속 부양 등: 사회보장급여통지서 첨부 “소득인정액 산정결과서” 등

현장방문 시 본인/대리인 구비서류

• 본인: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 신분증들 + 관계 입증서류 등
• 기타 대리: 위임장/인감증명서 또는 본인서명사실확인서 방식 등

• 예비입주자 당첨 명단은 당첨발표일로부터 30일간 확인할 수 있어요.
• 계약은 전자계약(온라인)이 가능하고, 미서명 시 현장계약으로 진행돼요.
• 계약 후에도 입주자격(무주택, 소득·자산 등)을 유지 못 하면 당첨 취소/계약거절이 될 수 있어요.
• 예비입주자는 임대차계약 및 입주안내를 등기우편으로 받기 때문에, 주소/전화번호 변경이 있으면 공사에 꼭 알려야 해요.

• LH 콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700