[정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.) 신청 기간(접수 시작·마감)은 언제인가요?

2026-07-20부터 2026-11-20까지 접수합니다.

[정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.) 접수 마감일은 언제인가요?

2026-11-20까지 접수합니다. 마감일은 공식 공고를 반드시 확인하세요.

[정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.) 신청은 어떻게 하나요?

공식 청약 사이트에서 온라인으로 신청합니다.

[정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

Name: [정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)
Start: 2026-07-20T00:00:00+09:00
End: 2026-11-20T23:59:59+09:00
Location: 경기도 성남시 분당구 판교로 607

지역경기도 성남시

성남시

신청 기간접수까지 D-10

2026. 7. 20. ~ 11. 20.

원본 공고 원문 보기 지도 보기

핵심 요약(이 공고가 뭐예요?)

성남시 분당목련1·분당한솔7 영구임대주택에 들어갈 고령자복지주택 예비입주자를 뽑아요.

신청은 만 65세 이상이고 성남시에 거주하면서 집이 없는 세대여야 해요.

신청접수는 인터넷이 안 되고, 지정된 기간에 거주지 관할 행정복지센터에 현장접수만 가능해요.

단지 개요(어디에 있는 집이에요?)

대표 위치

경기도 성남시 분당구 판교로 607

2개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명	주소	건설호수	최초입주
분당목련1 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)	65호	2016년 12월
분당한솔7 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)	248호	2015년 10월

모집대상 주택(주택형별로 뽑는 물량이에요)

■ 형별 공급계획

단지명	공급 형별(㎡)	건설 세대수(호)	세대별 계약면적(㎡) 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적(기타 공용/주차장)	합계(㎡)	대기중 예비자	모집 호수	해당동	구조/난방
분당목련1 (증축영구)	26B	65	26.84	13.43	5.36 / 0.62	46.25	2	10	112 1~5호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방
분당한솔7 (증축영구)	26B	108	26.84	12.79	4.54 / 1.23	45.40	0	20	711	철근콘크리트 벽식 / 지역난방
분당한솔7 (증축영구)	31A	84	31.77	15.08	5.38 / 1.45	53.68	0	10	712 1~6호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
주택형별 중복신청은 불가예요. 중복 신청하면 전부 무효예요.

임대조건(보증금/월 임대료) — 가군/나군, 전환까지 정리해요

■ 가군(생계·의료급여수급자 등) 월 임대조건

단지명	공급 형별(㎡)	임대보증금(원) 계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건(원) 임대보증금	최대전환시 월임대료(원)
분당목련1 (증축영구)	26B	2,659,000원	132,950	2,526,050	52,900원	(+ )4,000,000 / (-)1,000,000	6,659,000 / 1,659,000	32,900 / 55,810
분당한솔7 (증축영구)	26B	2,671,000원	133,550	2,537,450	53,170원	(+ )4,000,000 / (-)1,000,000	6,671,000 / 1,671,000	33,170 / 56,080
분당한솔7 (증축영구)	31A	3,162,000원	158,100	3,003,900	62,930원	(+ )6,000,000 / (-)1,000,000	9,162,000 / 2,162,000	32,930 / 65,840

■ 나군(일반 등) 월 임대조건

단지명	공급 형별(㎡)	임대보증금(원) 계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건(원) 임대보증금	최대전환시 월임대료(원)
분당목련1 (증축영구)	26B	6,154,000원	307,700	5,846,300	85,090원	(+ )10,000,000 / (-)3,000,000	16,154,000 / 3,154,000	35,090 / 93,840
분당한솔7 (증축영구)	26B	11,622,000원	581,100	11,040,900	152,740원	(+ )18,000,000 / (-)7,000,000	29,622,000 / 4,622,000	62,740 / 173,150
분당한솔7 (증축영구)	31A	13,758,000원	687,900	13,070,100	180,800원	(+ )21,000,000 / (-)8,000,000	34,758,000 / 5,758,000	75,800 / 204,130

임대조건은 모집공고일 기준이에요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환이율은 증액 연 6% / 감액 연 3.5%를 적용해요.

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) — 공통

항목	조건
나이	만 65세 이상
거주지	성남시 거주(주민등록표상 등재)
주택 상태	무주택세대구성원
신청 시점 유지	입주자격은 공고일(2026.07.06.)부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요

순위(신청자격) — 1순위/2순위/3순위

순위	해당자
1순위	생계급여수급자 또는 의료급여수급자
2순위	도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하(1인 90%, 2인 80%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자 중 국가유공자 등
3순위	도시근로자 가구원수별 월평균소득의 50% 이하(1인 70%, 2인 60%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

가구 원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682원	2,288,018원	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원	3,813,363원	4,194,699원	4,576,036원
2인	2,933,135원	3,519,762원	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원	5,866,270원	6,452,897원	7,039,524원
3인	4,084,215원	4,901,057원	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원	8,168,429원	8,985,272원	9,802,115원
4인	4,401,101원	5,281,321원	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원	8,802,202원	9,682,422원	10,562,642원
5인	4,663,493원	5,596,191원	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원	9,326,985원	10,259,684원	11,192,382원
6인	4,953,132원	5,943,758원	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원	9,906,263원	10,896,889원	11,887,516원
7인	5,242,771원	6,291,325원	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원	10,485,541원	11,534,095원	12,582,649원
8인	5,532,410원	6,638,891원	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원	11,064,819원	12,171,301원	13,277,783원

자산 기준(총자산/자동차)

총자산 기준: 세대구성원 전원이 보유한 총자산 합산 24,500만원 이하
자동차 기준: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만원 이하
총자산 기준과 자동차 기준 둘 다 충족해야 해요.
생계·의료급여수급자(가목) 해당자는 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
단, 주민등록등본상 세대구성원이 비수급권자면 소득·자산 검증해요.

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

동일순위 내 선정순서

배점 합산
당해주택 건설지역 전입일자가 빠른 사람
그래도 같으면 추첨

배점기준표(점수로 갈려요)

항목	구분	배점
장기요양등급	3등급	4
	4등급	3
	5등급	2
	인지지원등급	1
단독세대주 여부	단독세대주	3
신청자 연령	만75세 이상	3
	만70세 이상~만75세 미만	2
	만65세 이상~만70세 미만	1
당해주택 건설지역 거주기간	5년 이상	3
	3년 이상~5년 미만	2
	1년 이상~3년 미만	1

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (세대당 1주택 신청 원칙)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.06.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.
예비입주자 중복선정 관련해서, 같은 유형(영구↔영구 등)은 신청은 가능해도 선정되면 종전 예비지위가 자동 탈락돼요.
공고일/접수일/당첨발표일 중 더 빠른 단지 기준으로 탈락 처리돼요.
금융정보 등 제공 동의서 제출을 안 하면 신청이 불가예요. (세대구성원 전원 서명 대상)

모집 일정(언제 신청해요?)

단계	일정	비고
1순위 신청접수	2026.07.20(월)~07.22(수) 10:00~17:00	성남시 내 거주지 관할 행정복지센터
2순위 신청접수	2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00	현장접수
3순위 신청접수	2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00	현장접수
당첨자 발표	2026.11.20(금) 16:00 이후	자격검증 일정에 따라 변동 가능
계약체결	개별안내	예비입주자 발표 후 안내

점심시간 12:00~13:00에는 접수 안 해요.
토요일·일요일·법정공휴일은 접수 안 해요.
1순위 신청자가 모집호수를 초과하면 2·3순위는 접수 안 받을 수 있어요.

입주 안내(예비입주자 발표 후 흐름)

예비입주자 발표일은 2026.11.20(금) 16:00 이후예요.
예비입주자 선정결과 확인은
- LH 청약플러스(인터넷/모바일)에서 조회
- 전화 ARS 1661-7700 → 3번(예비입주자 순번 조회) → 주민등록번호 입력
계약체결일과 입주 시기는 추후 개별 통보예요.
기존 대기자 입주 후 공가가 생기면 예비입주자 순번대로 계약해요.
실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

최대 거주기간(계약 갱신)

임대차 계약기간은 2년이에요.
계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
갱신 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 해요.

D-133

핵심 요약(이 공고가 뭐예요?)

성남시 분당목련1·분당한솔7 영구임대주택에 들어갈 고령자복지주택 예비입주자를 뽑아요.

신청은 만 65세 이상이고 성남시에 거주하면서 집이 없는 세대여야 해요.

신청접수는 인터넷이 안 되고, 지정된 기간에 거주지 관할 행정복지센터에 현장접수만 가능해요.

단지 개요(어디에 있는 집이에요?)

대표 위치

경기도 성남시 분당구 판교로 607

2개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명	주소	건설호수	최초입주
분당목련1 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)	65호	2016년 12월
분당한솔7 (증축영구)	경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)	248호	2015년 10월

모집대상 주택(주택형별로 뽑는 물량이에요)

■ 형별 공급계획

단지명	공급 형별(㎡)	건설 세대수(호)	세대별 계약면적(㎡) 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적(기타 공용/주차장)	합계(㎡)	대기중 예비자	모집 호수	해당동	구조/난방
분당목련1 (증축영구)	26B	65	26.84	13.43	5.36 / 0.62	46.25	2	10	112 1~5호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방
분당한솔7 (증축영구)	26B	108	26.84	12.79	4.54 / 1.23	45.40	0	20	711	철근콘크리트 벽식 / 지역난방
분당한솔7 (증축영구)	31A	84	31.77	15.08	5.38 / 1.45	53.68	0	10	712 1~6호	철근콘크리트 벽식 / 지역난방

발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
주택형별 중복신청은 불가예요. 중복 신청하면 전부 무효예요.

임대조건(보증금/월 임대료) — 가군/나군, 전환까지 정리해요

■ 가군(생계·의료급여수급자 등) 월 임대조건

단지명	공급 형별(㎡)	임대보증금(원) 계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건(원) 임대보증금	최대전환시 월임대료(원)
분당목련1 (증축영구)	26B	2,659,000원	132,950	2,526,050	52,900원	(+ )4,000,000 / (-)1,000,000	6,659,000 / 1,659,000	32,900 / 55,810
분당한솔7 (증축영구)	26B	2,671,000원	133,550	2,537,450	53,170원	(+ )4,000,000 / (-)1,000,000	6,671,000 / 1,671,000	33,170 / 56,080
분당한솔7 (증축영구)	31A	3,162,000원	158,100	3,003,900	62,930원	(+ )6,000,000 / (-)1,000,000	9,162,000 / 2,162,000	32,930 / 65,840

■ 나군(일반 등) 월 임대조건

단지명	공급 형별(㎡)	임대보증금(원) 계	계약금(계약 시)	잔금(입주 시)	월 임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건(원) 임대보증금	최대전환시 월임대료(원)
분당목련1 (증축영구)	26B	6,154,000원	307,700	5,846,300	85,090원	(+ )10,000,000 / (-)3,000,000	16,154,000 / 3,154,000	35,090 / 93,840
분당한솔7 (증축영구)	26B	11,622,000원	581,100	11,040,900	152,740원	(+ )18,000,000 / (-)7,000,000	29,622,000 / 4,622,000	62,740 / 173,150
분당한솔7 (증축영구)	31A	13,758,000원	687,900	13,070,100	180,800원	(+ )21,000,000 / (-)8,000,000	34,758,000 / 5,758,000	75,800 / 204,130

임대조건은 모집공고일 기준이에요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
전환이율은 증액 연 6% / 감액 연 3.5%를 적용해요.

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) — 공통

항목	조건
나이	만 65세 이상
거주지	성남시 거주(주민등록표상 등재)
주택 상태	무주택세대구성원
신청 시점 유지	입주자격은 공고일(2026.07.06.)부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요

순위(신청자격) — 1순위/2순위/3순위

순위	해당자
1순위	생계급여수급자 또는 의료급여수급자
2순위	도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하(1인 90%, 2인 80%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자 중 국가유공자 등
3순위	도시근로자 가구원수별 월평균소득의 50% 이하(1인 70%, 2인 60%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

가구 원수	50%	60%	70%	80%	90%	100%	110%	120%
1인	1,906,682원	2,288,018원	2,669,354원	3,050,690원	3,432,027원	3,813,363원	4,194,699원	4,576,036원
2인	2,933,135원	3,519,762원	4,106,389원	4,693,016원	5,279,643원	5,866,270원	6,452,897원	7,039,524원
3인	4,084,215원	4,901,057원	5,717,900원	6,534,743원	7,351,586원	8,168,429원	8,985,272원	9,802,115원
4인	4,401,101원	5,281,321원	6,161,541원	7,041,762원	7,921,982원	8,802,202원	9,682,422원	10,562,642원
5인	4,663,493원	5,596,191원	6,528,890원	7,461,588원	8,394,287원	9,326,985원	10,259,684원	11,192,382원
6인	4,953,132원	5,943,758원	6,934,384원	7,925,010원	8,915,637원	9,906,263원	10,896,889원	11,887,516원
7인	5,242,771원	6,291,325원	7,339,879원	8,388,433원	9,436,987원	10,485,541원	11,534,095원	12,582,649원
8인	5,532,410원	6,638,891원	7,745,373원	8,851,855원	9,958,337원	11,064,819원	12,171,301원	13,277,783원

자산 기준(총자산/자동차)

총자산 기준: 세대구성원 전원이 보유한 총자산 합산 24,500만원 이하
자동차 기준: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만원 이하
총자산 기준과 자동차 기준 둘 다 충족해야 해요.
생계·의료급여수급자(가목) 해당자는 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
단, 주민등록등본상 세대구성원이 비수급권자면 소득·자산 검증해요.

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

동일순위 내 선정순서

배점 합산
당해주택 건설지역 전입일자가 빠른 사람
그래도 같으면 추첨

배점기준표(점수로 갈려요)

항목	구분	배점
장기요양등급	3등급	4
	4등급	3
	5등급	2
	인지지원등급	1
단독세대주 여부	단독세대주	3
신청자 연령	만75세 이상	3
	만70세 이상~만75세 미만	2
	만65세 이상~만70세 미만	1
당해주택 건설지역 거주기간	5년 이상	3
	3년 이상~5년 미만	2
	1년 이상~3년 미만	1

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

중복 신청하면 전부 무효예요. (세대당 1주택 신청 원칙)
예비입주자 모집공고일은 2026.07.06.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
입주자격은 공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.
예비입주자 중복선정 관련해서, 같은 유형(영구↔영구 등)은 신청은 가능해도 선정되면 종전 예비지위가 자동 탈락돼요.
공고일/접수일/당첨발표일 중 더 빠른 단지 기준으로 탈락 처리돼요.
금융정보 등 제공 동의서 제출을 안 하면 신청이 불가예요. (세대구성원 전원 서명 대상)

모집 일정(언제 신청해요?)

단계	일정	비고
1순위 신청접수	2026.07.20(월)~07.22(수) 10:00~17:00	성남시 내 거주지 관할 행정복지센터
2순위 신청접수	2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00	현장접수
3순위 신청접수	2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00	현장접수
당첨자 발표	2026.11.20(금) 16:00 이후	자격검증 일정에 따라 변동 가능
계약체결	개별안내	예비입주자 발표 후 안내

점심시간 12:00~13:00에는 접수 안 해요.
토요일·일요일·법정공휴일은 접수 안 해요.
1순위 신청자가 모집호수를 초과하면 2·3순위는 접수 안 받을 수 있어요.

입주 안내(예비입주자 발표 후 흐름)

예비입주자 발표일은 2026.11.20(금) 16:00 이후예요.
예비입주자 선정결과 확인은
- LH 청약플러스(인터넷/모바일)에서 조회
- 전화 ARS 1661-7700 → 3번(예비입주자 순번 조회) → 주민등록번호 입력
계약체결일과 입주 시기는 추후 개별 통보예요.
기존 대기자 입주 후 공가가 생기면 예비입주자 순번대로 계약해요.
실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

최대 거주기간(계약 갱신)

임대차 계약기간은 2년이에요.
계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
갱신 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 해요.

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D-133

[정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

경기도에서 영구임대 조건을 함께 볼 수 있어요

성남시 지역 영구임대주택 예비입주자 모집공고（입주자 모집공고일 : 26. 07. 06. ）

경기도에서 영구임대 조건을 함께 볼 수 있어요

단지명

주소

건설호수

최초입주

분당목련1 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)

65호

2016년 12월

분당한솔7 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)

248호

2015년 10월

단지명

공급 형별(㎡)

건설 세대수(호)

세대별 계약면적(㎡) 전용

주거 공용

그 밖의 공용면적(기타 공용/주차장)

합계(㎡)

대기중 예비자

모집 호수

해당동

구조/난방

분당목련1 (증축영구)

26B

26.84

13.43

5.36 / 0.62

46.25

112 1~5호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

분당한솔7 (증축영구)

26B

108

26.84

12.79

4.54 / 1.23

45.40

711

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

분당한솔7 (증축영구)

31A

31.77

15.08

5.38 / 1.45

53.68

712 1~6호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

단지명

공급 형별(㎡)

임대보증금(원) 계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료(원)

전환가능 보증금 한도액(원)

최대전환시 임대조건(원) 임대보증금

최대전환시 월임대료(원)

분당목련1 (증축영구)

26B

2,659,000원

132,950

2,526,050

52,900원

(+ )4,000,000 / (-)1,000,000

6,659,000 / 1,659,000

32,900 / 55,810

분당한솔7 (증축영구)

26B

2,671,000원

133,550

2,537,450

53,170원

(+ )4,000,000 / (-)1,000,000

6,671,000 / 1,671,000

33,170 / 56,080

분당한솔7 (증축영구)

31A

3,162,000원

158,100

3,003,900

62,930원

(+ )6,000,000 / (-)1,000,000

9,162,000 / 2,162,000

32,930 / 65,840

단지명

공급 형별(㎡)

임대보증금(원) 계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료(원)

전환가능 보증금 한도액(원)

최대전환시 임대조건(원) 임대보증금

최대전환시 월임대료(원)

분당목련1 (증축영구)

26B

6,154,000원

307,700

5,846,300

85,090원

(+ )10,000,000 / (-)3,000,000

16,154,000 / 3,154,000

35,090 / 93,840

분당한솔7 (증축영구)

26B

11,622,000원

581,100

11,040,900

152,740원

(+ )18,000,000 / (-)7,000,000

29,622,000 / 4,622,000

62,740 / 173,150

분당한솔7 (증축영구)

31A

13,758,000원

687,900

13,070,100

180,800원

(+ )21,000,000 / (-)8,000,000

34,758,000 / 5,758,000

75,800 / 204,130

항목

조건

나이

만 65세 이상

거주지

성남시 거주(주민등록표상 등재)

주택 상태

무주택세대구성원

신청 시점 유지

입주자격은 공고일(2026.07.06.)부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요

순위

해당자

1순위

생계급여수급자 또는 의료급여수급자

2순위

도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하(1인 90%, 2인 80%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자 중 국가유공자 등

3순위

도시근로자 가구원수별 월평균소득의 50% 이하(1인 70%, 2인 60%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자

가구 원수

50%

60%

70%

80%

90%

100%

110%

120%

1인

1,906,682원

2,288,018원

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

3,813,363원

4,194,699원

4,576,036원

2인

2,933,135원

3,519,762원

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

5,866,270원

6,452,897원

7,039,524원

3인

4,084,215원

4,901,057원

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

8,168,429원

8,985,272원

9,802,115원

4인

4,401,101원

5,281,321원

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

8,802,202원

9,682,422원

10,562,642원

5인

4,663,493원

5,596,191원

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

9,326,985원

10,259,684원

11,192,382원

6인

4,953,132원

5,943,758원

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

9,906,263원

10,896,889원

11,887,516원

7인

5,242,771원

6,291,325원

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

10,485,541원

11,534,095원

12,582,649원

8인

5,532,410원

6,638,891원

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

11,064,819원

12,171,301원

13,277,783원

항목

구분

배점

장기요양등급

3등급

4등급

5등급

인지지원등급

단독세대주 여부

단독세대주

신청자 연령

만75세 이상

만70세 이상~만75세 미만

만65세 이상~만70세 미만

당해주택 건설지역 거주기간

5년 이상

3년 이상~5년 미만

1년 이상~3년 미만

단계

일정

비고

1순위 신청접수

2026.07.20(월)~07.22(수) 10:00~17:00

성남시 내 거주지 관할 행정복지센터

2순위 신청접수

2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00

현장접수

3순위 신청접수

2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00

현장접수

당첨자 발표

2026.11.20(금) 16:00 이후

자격검증 일정에 따라 변동 가능

계약체결

개별안내

예비입주자 발표 후 안내

단지명

주소

건설호수

최초입주

분당목련1 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 판교로 607 (야탑동, 분당목련마을1단지)

65호

2016년 12월

분당한솔7 (증축영구)

경기도 성남시 분당구 내정로 94 (정자동, 분당한솔마을7단지)

248호

2015년 10월

단지명

공급 형별(㎡)

건설 세대수(호)

세대별 계약면적(㎡) 전용

주거 공용

그 밖의 공용면적(기타 공용/주차장)

합계(㎡)

대기중 예비자

모집 호수

해당동

구조/난방

분당목련1 (증축영구)

26B

26.84

13.43

5.36 / 0.62

46.25

112 1~5호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

분당한솔7 (증축영구)

26B

108

26.84

12.79

4.54 / 1.23

45.40

711

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

분당한솔7 (증축영구)

31A

31.77

15.08

5.38 / 1.45

53.68

712 1~6호

철근콘크리트 벽식 / 지역난방

단지명

공급 형별(㎡)

임대보증금(원) 계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료(원)

전환가능 보증금 한도액(원)

최대전환시 임대조건(원) 임대보증금

최대전환시 월임대료(원)

분당목련1 (증축영구)

26B

2,659,000원

132,950

2,526,050

52,900원

(+ )4,000,000 / (-)1,000,000

6,659,000 / 1,659,000

32,900 / 55,810

분당한솔7 (증축영구)

26B

2,671,000원

133,550

2,537,450

53,170원

(+ )4,000,000 / (-)1,000,000

6,671,000 / 1,671,000

33,170 / 56,080

분당한솔7 (증축영구)

31A

3,162,000원

158,100

3,003,900

62,930원

(+ )6,000,000 / (-)1,000,000

9,162,000 / 2,162,000

32,930 / 65,840

단지명

공급 형별(㎡)

임대보증금(원) 계

계약금(계약 시)

잔금(입주 시)

월 임대료(원)

전환가능 보증금 한도액(원)

최대전환시 임대조건(원) 임대보증금

최대전환시 월임대료(원)

분당목련1 (증축영구)

26B

6,154,000원

307,700

5,846,300

85,090원

(+ )10,000,000 / (-)3,000,000

16,154,000 / 3,154,000

35,090 / 93,840

분당한솔7 (증축영구)

26B

11,622,000원

581,100

11,040,900

152,740원

(+ )18,000,000 / (-)7,000,000

29,622,000 / 4,622,000

62,740 / 173,150

분당한솔7 (증축영구)

31A

13,758,000원

687,900

13,070,100

180,800원

(+ )21,000,000 / (-)8,000,000

34,758,000 / 5,758,000

75,800 / 204,130

항목

조건

나이

만 65세 이상

거주지

성남시 거주(주민등록표상 등재)

주택 상태

무주택세대구성원

신청 시점 유지

입주자격은 공고일(2026.07.06.)부터 입주 시까지 계속 유지해야 해요

순위

해당자

1순위

생계급여수급자 또는 의료급여수급자

2순위

도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하(1인 90%, 2인 80%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자 중 국가유공자 등

3순위

도시근로자 가구원수별 월평균소득의 50% 이하(1인 70%, 2인 60%)이고, 영구임대주택 자산요건 충족자

가구 원수

50%

60%

70%

80%

90%

100%

110%

120%

1인

1,906,682원

2,288,018원

2,669,354원

3,050,690원

3,432,027원

3,813,363원

4,194,699원

4,576,036원

2인

2,933,135원

3,519,762원

4,106,389원

4,693,016원

5,279,643원

5,866,270원

6,452,897원

7,039,524원

3인

4,084,215원

4,901,057원

5,717,900원

6,534,743원

7,351,586원

8,168,429원

8,985,272원

9,802,115원

4인

4,401,101원

5,281,321원

6,161,541원

7,041,762원

7,921,982원

8,802,202원

9,682,422원

10,562,642원

5인

4,663,493원

5,596,191원

6,528,890원

7,461,588원

8,394,287원

9,326,985원

10,259,684원

11,192,382원

6인

4,953,132원

5,943,758원

6,934,384원

7,925,010원

8,915,637원

9,906,263원

10,896,889원

11,887,516원

7인

5,242,771원

6,291,325원

7,339,879원

8,388,433원

9,436,987원

10,485,541원

11,534,095원

12,582,649원

8인

5,532,410원

6,638,891원

7,745,373원

8,851,855원

9,958,337원

11,064,819원

12,171,301원

13,277,783원

항목

구분

배점

장기요양등급

3등급

4등급

5등급

인지지원등급

단독세대주 여부

단독세대주

신청자 연령

만75세 이상

만70세 이상~만75세 미만

만65세 이상~만70세 미만

당해주택 건설지역 거주기간

5년 이상

3년 이상~5년 미만

1년 이상~3년 미만

단계

일정

비고

1순위 신청접수

2026.07.20(월)~07.22(수) 10:00~17:00

성남시 내 거주지 관할 행정복지센터

2순위 신청접수

2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00

현장접수

3순위 신청접수

2026.07.20.(월) 07:00~2026.11.20.(금) 16:00

현장접수

당첨자 발표

2026.11.20(금) 16:00 이후

자격검증 일정에 따라 변동 가능

계약체결

개별안내

예비입주자 발표 후 안내

[정정공고]성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

핵심 요약

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핵심 요약

한눈에 보는 모집 정보

핵심 요약(이 공고가 뭐예요?)

단지 개요(어디에 있는 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택(주택형별로 뽑는 물량이에요)

■ 형별 공급계획

임대조건(보증금/월 임대료) — 가군/나군, 전환까지 정리해요

■ 가군(생계·의료급여수급자 등) 월 임대조건

■ 나군(일반 등) 월 임대조건

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) — 공통

순위(신청자격) — 1순위/2순위/3순위

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

동일순위 내 선정순서

배점기준표(점수로 갈려요)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(무조건 챙겨야 해요)

입주 안내(예비입주자 발표 후 흐름)

최대 거주기간(계약 갱신)

문의처(어디에 물어봐요?)

핵심 요약(이 공고가 뭐예요?)

단지 개요(어디에 있는 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택(주택형별로 뽑는 물량이에요)

■ 형별 공급계획

임대조건(보증금/월 임대료) — 가군/나군, 전환까지 정리해요

■ 가군(생계·의료급여수급자 등) 월 임대조건

■ 나군(일반 등) 월 임대조건

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) — 공통

순위(신청자격) — 1순위/2순위/3순위

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

동일순위 내 선정순서

배점기준표(점수로 갈려요)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(무조건 챙겨야 해요)

입주 안내(예비입주자 발표 후 흐름)

최대 거주기간(계약 갱신)

문의처(어디에 물어봐요?)

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핵심 요약(이 공고가 뭐예요?)

단지 개요(어디에 있는 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

모집대상 주택(주택형별로 뽑는 물량이에요)

■ 형별 공급계획

임대조건(보증금/월 임대료) — 가군/나군, 전환까지 정리해요

■ 가군(생계·의료급여수급자 등) 월 임대조건

■ 나군(일반 등) 월 임대조건

자격조건(누가 신청할 수 있어요?)

고령자복지주택(영구임대) — 공통

순위(신청자격) — 1순위/2순위/3순위

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

동일순위 내 선정순서

배점기준표(점수로 갈려요)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

신청 서류(무조건 챙겨야 해요)

입주 안내(예비입주자 발표 후 흐름)

최대 거주기간(계약 갱신)

문의처(어디에 물어봐요?)