[정정공고] 성남시 분당목련1 분당한솔7 고령자복지주택(영구임대) 예비입주자 모집공고(2026.07.06.)

■ 형별 공급계획

• 발코니는 비주거 공간이라 계약면적에서 제외돼요.
• 주택형별 중복신청은 불가예요. 중복 신청하면 전부 무효예요.

■ 가군(생계·의료급여수급자 등) 월 임대조건

■ 나군(일반 등) 월 임대조건

• 임대조건은 모집공고일 기준이에요. 계약 시점에 임대조건이 바뀌면 바뀐 조건으로 계약해요.
• 보증금↔월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 전환이율은 증액 연 6% / 감액 연 3.5%를 적용해요.

동일순위 내 선정순서

1. 배점 합산
2. 당해주택 건설지역 전입일자가 빠른 사람
3. 그래도 같으면 추첨

배점기준표(점수로 갈려요)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산 기준: 세대구성원 전원이 보유한 총자산 합산 24,500만원 이하

• 자동차 기준: 세대구성원 전원이 보유한 개별 자동차가액 4,542만원 이하

• 총자산 기준과 자동차 기준 둘 다 충족해야 해요.

• 생계·의료급여수급자(가목) 해당자는 관련 신분 증빙자료 제출 시 소득·자산 검증이 생략될 수 있어요.
  단, 주민등록등본상 세대구성원이 비수급권자면 소득·자산 검증해요.

• 중복 신청하면 전부 무효예요. (세대당 1주택 신청 원칙)
• 예비입주자 모집공고일은 2026.07.06.이고, 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
• 입주자격은 공고일~입주 시까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소 또는 계약 거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련해서, 같은 유형(영구↔영구 등)은 신청은 가능해도 선정되면 종전 예비지위가 자동 탈락돼요.
  공고일/접수일/당첨발표일 중 더 빠른 단지 기준으로 탈락 처리돼요.
• 금융정보 등 제공 동의서 제출을 안 하면 신청이 불가예요. (세대구성원 전원 서명 대상)

1. 1순위 신청접수

   2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00

   성남시 내 거주지 관할 행정복지센터

2. 2순위 신청접수

   2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00

   현장접수

3. 3순위 신청접수

   2026-07-20T10:00:00+09:00~2026-07-24T17:00:00+09:00

   현장접수

4. 당첨자 발표

   2026.11.20(금) 16:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

5. 계약체결

   개별안내

   예비입주자 발표 후 안내

• 인터넷 신청 불가예요.
• 지정된 기간에 현장접수만 가능해요.
• 접수처는 성남시 내 거주지 관할 행정복지센터예요.
• 신청은 본인, 배우자만 가능해요.
• 대리 신청은 불가피한 경우에만 가능하고, 위임장 + 본인 인감증명서(본인발급분) + 본인 인감도장 등이 추가로 필요해요.

• 공통

  • 영구임대주택 공급신청서(거주지 행정복지센터 비치, 인쇄 사용 가능)
  • 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(세대구성원 전원)
  • 금융정보 등(금융·신용·보험정보) 제공 동의서
  • 자산 보유 사실확인서
  • 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서
  • 주민등록표등본(당해지역 거주기간 전체 표시, 세대주/관계/전입일 등 전부 표기)
  • (해당자) 외국인등록사실증명서
  • (해당자) 주민등록표초본(주소변동/세대주 성명·관계 등 전부 표기, 당해지역 거주기간 전체 표시)
  • (해당자) 가족관계증명서(상세)
  • (해당자) 신청자격 증명서류(예: 장기요양인정서, 장애인증명서/복지카드 사본 등)
  • 기타서류(구비서류로 확인이 안 되는 경우 추가 제출)

• 서류 발급 기준

  • 모든 제출서류는 2026.07.06. 이후 발행분이어야 해요.

• 예비입주자 발표일은 2026.11.20(금) 16:00 이후예요.
• 예비입주자 선정결과 확인은

  • LH 청약플러스(인터넷/모바일)에서 조회
  • 전화 ARS 1661-7700 → 3번(예비입주자 순번 조회) → 주민등록번호 입력
• 계약체결일과 입주 시기는 추후 개별 통보예요.
• 기존 대기자 입주 후 공가가 생기면 예비입주자 순번대로 계약해요.
  실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.

• 임대차 계약기간은 2년이에요.
• 계속 거주하려면 관계법령에서 정한 입주자격을 충족해야 하고, 2년 단위로 계약 갱신할 수 있어요.
• 갱신 요청하는 임차인은 무주택세대구성원이어야 해요.

• 성남시 관내 읍·면·동 행정복지센터
• 한국토지주택공사 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 분당목련1 관리사무소: 031-705-3039
• 분당한솔7 관리사무소: 031-713-1210