특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합)

서울주택도시개발공사가 매입한 주택을 한지붕 협동조합이 운영해요. 건물은 지상 5층, 총 11세대예요. 기본 관리비는 월 50,000원 내외이고, 항목에 따라 달라질 수 있어요. 개별 공과금은 별도예요.

공용시설로 전자레인지, 건조기, 에어컨, 의자, 테이블, 책꽂이, 컴퓨터, 프린터기를 이용할 수 있어요.

보증금과 월 임대료는 사업 진행에 따라 바뀔 수 있어요. 보증금과 월 임대료를 서로 전환할 수 있고, 전환이율은 6.7%예요. 기본 보증금 아래로 낮출 수 없고, 월 임대료를 보증금으로 바꾸는 전환은 연 1회 가능해요.

청년

운영기관이 정량·정성 평가를 종합해 입주자를 선정해요. SH 자격심사는 입주 자격이 있는지 확인하는 절차예요.

한지붕 공동체 교육은 유튜브 영상 시청으로 대신해요. 최종 선정의 세부 내용은 공개하지 않아요.

소득은 세대구성원 전원의 공적 소득자료를 합산해 월평균으로 산정해요. 소득 기준은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 100% 이하예요. 주택·소득·자동차·금융자산 외 일반자산·금융부채 외 부채는 공고일 기준으로 산정하고, 금융자산과 금융부채는 조사기준일 기준으로 산정해요.

소득 기준표

6인 이상 가구는 5인 가구 기준소득에 1인당 579,278원을 더해 산정해요.

자산 기준

• 총자산: 세대구성원 전원의 자산을 합산하고 부채를 뺀 금액이 34,500만원 이하여야 해요.
• 자동차: 세대구성원이 보유한 자동차 중 개별 자동차가액이 4,542만원 이하여야 해요. 자동차가 2대 이상이면 그중 가액이 높은 차량을 기준으로 봐요.

• 확인 필요일정
  서류는 10월 2일 이후 발급분만 인정돼요. 그 전에 발급한 서류는 다시 발급받아야 해요.
• 확인 필요서류
  신청서와 증빙서류를 이메일로 보내야 접수가 완료돼요. 금융정보 제공 동의서는 세대구성원 전원이 서명해야 하고, 제출하지 않으면 신청할 수 없어요.
• 확인 필요자격
  공고일 기준 만 19~39세 미혼 청년이어야 해요. 기혼자와 외국인은 신청할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  이 집은 청년 1인 단독거주 주택이에요. 다른 사람과 함께 살면 안 돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요소득·자산
  소득·자산·자동차 기준을 충족해야 해요. 기준에 맞지 않는다는 통보를 받고 정해진 소명기간 안에 증빙자료를 내지 않으면 탈락할 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  공고일부터 계약 종료일까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 자격을 잃으면 당첨이 취소되거나 계약이 거절될 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요기타
  다른 한지붕 주택에 대기자로 남을 수 없어요. 다른 공고에 신청하면 기존 신청 주택은 무효가 되고 자격조회도 다시 받아야 해요.
• 주의계약
  선정 결과를 받은 뒤 계약기간 안에 입주 의사를 밝히지 않으면 선정이 취소될 수 있어요.

1. 모집공고

   2026.10.02

   홈페이지

2. 서류접수

   2026.10.02~2026.10.03

   이메일

3. 자격심사

   2026.10.04~

   서류·자기소개서 평가

4. 주택개방

   개별 안내

   평가 후 고득점자 선발, 현 입주자와 일정 조율

5. 입주자 발표

   개별 안내

   SH 자격조회 발표 후 개별 문자 통보

6. 계약체결

   개별 안내

   한지붕 본사에서 진행

입주신청서와 자기소개서를 작성해 서명한 뒤, 제출서류를 스캔해 이메일 oneroof.coop.sh@gmail.com으로 보내요. 파일명에는 신청자 이름과 생년월일 6자리, 서류명, 은행나무C 501호를 적어요. 파일은 PDF로 제출하고, 금융정보 제공 동의서는 1MB 이하 TIF 파일로 제출해요.

신청서 양식은 한지붕 협동조합 홈페이지 모집공고 게시판에서 받을 수 있어요. 원본 서류는 임대차계약 때 제출해요.

• 입주신청서와 자기소개서
• 주민등록등본: 주민등록번호 전체, 과거 주소 변동, 전입일·변동일이 표시된 서류
• 가족관계증명서 상세본: 주민등록번호 전체 표시
• 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서: 세대구성원 전원 서명
• 금융정보 제공 동의서: 세대구성원 전원 서명
• 해당하는 경우: 직계존속이 외국인일 때 외국인등록사실증명서·국내거소사실증명서·주민등록등본 중 해당 서류
• 해당하는 경우: 태아를 가구원으로 인정받으려면 공고일 이후 발급한 임신진단서
• 해당하는 경우: 자동차등록증

입주 가능일은 2027.01.26이에요. 입주자 발표 뒤 한지붕 본사에서 계약을 진행해요. 계약 때 제출한 서류와 보증금의 10%에 해당하는 계약금을 가져가야 해요. 입주 가능일과 임대조건은 사업 진행에 따라 바뀔 수 있어요.

재계약하려면 무주택세대구성원이어야 하고, 해당 세대의 소득과 총자산이 재계약 기준을 충족해야 해요. 소득·자산·자동차 기준 금액은 재계약 시점에 발표된 해당 연도 기준으로 산정해요.

• 이 집은 청년 1인 단독거주 주택이라 동거할 수 없어요.
• 공용시설 이용과 공동체 활동에 드는 수도·전기요금 등은 입주자들이 함께 부담해요.
• 주차는 자동차등록증상 본인 명의 차량과 영업용 차량만 가능해요. 주차할 때 자동차등록증 등을 제출해야 하고, 재직증명서나 차량계약서를 추가로 요청받을 수 있어요.
• 시중은행 보증금 대출은 어렵고, 이 주택은 전대차계약으로 시중은행 보증금 대출이 되지 않는다고 안내돼 있어요.

입주 자격과 제출서류 문의: 한지붕 협동조합 010-2881-1386