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지역인천광역시, 인천광역시 부평구, 인천광역시 연수구, 인천광역시 남동구

영구임대주택(선학, 연수, 구월7단지, 더샵부평) 예비입주자 모집 공고

마감된 공고도 위치와 조건을 다시 확인하고 공유할 수 있어요

마감 2025. 10. 24.

원문 보기 지도 보기

핵심 요약

인천도시공사에서 영구임대 예비입주자를 뽑아요.

선학·연수·구월7단지·더샵부평(영구임대) 쪽이고, 공고일(2025.10.01) 기준으로 “집이 없는 세대”가 신청 대상이에요.

인터넷 신청이 안 되고, 정해진 기간에 인천 관내 행정복지센터에서 현장접수만 가능해요.

주택단지 개요

전체 지도 페이지 열기

더샵부평인천광역시 부평구 열우물로90(십정동)
선학·연수인천광역시 연수구 선학로14(선학) / 원인재로212(연수)
구월7단지인천광역시 남동구 구월동 1551번지

모집대상 주택

더샵부평(영구임대)

18A206세대(예비 120호)
18B(주거약자)34세대(예비 25호)
구조/난방철근콘크리트구조 / 개별(가스)난방

선학·연수(영구임대)

선학12250명(전용 25.62㎡)
선학1850명(전용 40㎡)
연수12250명(전용 26.37㎡)
연수1850명(전용 40.32㎡)

구월아시아드선수촌7단지(영구임대)

26A158세대(예비 60호)
26B(주거약자)90세대(예비 40호)
구조/난방철근콘크리트구조 / 개별(가스)난방

임대조건

더샵부평(영구임대)

적용구분신청자격에 따라 가군/나군이 달라져요.

주택형	전용면적	보증금 비율	보증금	월임대료
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	가군(계)	1,848,000원	36,800원
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	나군(기본)	14,145,200원	109,400원
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	나군(전환+11,000,000원)	25,145,200원	63,600원
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	나군(전환-10,000,000원)	4,145,200원	134,400원

계약금은 계약 시 20%, 잔금은 입주 시 80%예요.
월임대료는 보증금 전환(5% 전환, 100만원 단위) 선택에 따라 달라질 수 있어요.

선학·연수(영구임대)

계약금 20%, 잔금 80%예요.

주택형	전용면적	보증금 비율	보증금	월임대료
연수12	26.37㎡	가군(계)	1,760,000원	32,800원 ~ 38,000원
연수18	40.32㎡	가군(계)	2,693,000원	50,000원 ~ 57,900원
연수12	26.37㎡	나군(계)	3,783,000원	46,900원 ~ 54,200원
연수18	40.32㎡	나군(계)	5,463,000원	68,500원 ~ 79,500원
선학12	25.62㎡	가군(계)	1,709,000원	33,500원 ~ 37,400원
선학18	40㎡	가군(계)	2,671,000원	52,200원 ~ 58,600원
선학12	25.62㎡	나군(계)	3,607,000원	47,300원 ~ 52,700원
선학18	40㎡	나군(계)	5,606,000원	73,800원 ~ 82,300원

구월7단지(영구임대)

계약금 20%, 잔금 80%예요.

주택형	전용면적	보증금 비율	보증금	월임대료
26A	26.4406㎡	가군(계)	2,672,000원	53,200원
26B(주거약자)	25.8584㎡	가군(계)	2,614,000원	52,000원
26A	26.4406㎡	나군(기본)	15,164,000원	125,800원
26A	26.4406㎡	나군(전환+15,000,000원)	30,164,000원	63,300원
26A	26.4406㎡	나군(전환-11,000,000원)	4,164,000원	153,300원
26B(주거약자)	25.8584㎡	나군(기본)	14,835,800원	123,200원
26B(주거약자)	25.8584㎡	나군(전환+15,000,000원)	29,835,800원	60,700원
26B(주거약자)	25.8584㎡	나군(전환-11,000,000원)	3,835,800원	150,700원

자격조건

공통으로 “공고일(2025.10.01) 현재 인천에 주민등록이 등재된 성년자”이면서 “집이 없는 세대”여야 해요.

공통(성년자/무주택세대구성원)


나이	만 19세 이상(성년)
무주택	세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요
유지조건	입주(계약) 전까지 무주택을 유지해야 해요
외국인	외국인은 신청 불가예요

소득·자산 기준(총자산/자동차)

●총자산: 23,700만원 이하
●자동차가액: 3,803만원 이하
●소득은 가구원수와 출생자녀 여부에 따라 “월평균소득 %” 기준이 달라져요.

선정기준

●예비입주자도 “인천 거주기간 + 신청자 연령 + 세대구성원수 + 가점”을 합산해요.
●동일순위면 인천 전입일이 오래된 사람, 세대구성원 수가 많은 사람, 신청자 연령이 높은 사람 순으로 보고 추첨해요.

모집 일정

더샵부평(예비입주자)


신청접수	2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)	인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능
예비입주자 발표	2026.01.30 (17:00 이후, 예정)	인천도시공사 홈페이지

선학·연수(예비입주자)


신청접수	2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)	인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능
예비입주자 발표	2026.01.30 (18:00, 예정 이후)	인천도시공사 홈페이지

구월7단지(예비입주자)


신청접수	2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)	인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능
예비입주자 발표	2026.01.30 (17:00, 예정)	인천도시공사 홈페이지

주의사항

공고일(2025.10.01) 기준으로 자격을 판단해요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
인터넷 신청이 불가능하고, 지정된 날짜에 행정복지센터 현장접수만 가능해요.
1세대 1주택 신청이 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
예비입주자도 “중복선정”이 안 돼요. 같은 유형(예: 영구↔영구)으로 다른 공고에 신청해도 예비로 선정되면 기존 지위가 자동 탈락돼요.
예비입주자로 뽑혀도 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. 공가가 나야 순번대로 계약해요.
입주(계약) 전까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 주택 소유로 확인되면 부적격 처리돼요.
금융정보 제공 동의서(세대구성원 전원)가 없으면 신청이 불가해요.

핵심 요약

인천도시공사에서 영구임대 예비입주자를 뽑아요.

선학·연수·구월7단지·더샵부평(영구임대) 쪽이고, 공고일(2025.10.01) 기준으로 “집이 없는 세대”가 신청 대상이에요.

인터넷 신청이 안 되고, 정해진 기간에 인천 관내 행정복지센터에서 현장접수만 가능해요.

주택단지 개요

더샵부평인천광역시 부평구 열우물로90(십정동)
선학·연수인천광역시 연수구 선학로14(선학) / 원인재로212(연수)
구월7단지인천광역시 남동구 구월동 1551번지

모집대상 주택

더샵부평(영구임대)

18A206세대(예비 120호)
18B(주거약자)34세대(예비 25호)
구조/난방철근콘크리트구조 / 개별(가스)난방

선학·연수(영구임대)

선학12250명(전용 25.62㎡)
선학1850명(전용 40㎡)
연수12250명(전용 26.37㎡)
연수1850명(전용 40.32㎡)

구월아시아드선수촌7단지(영구임대)

26A158세대(예비 60호)
26B(주거약자)90세대(예비 40호)
구조/난방철근콘크리트구조 / 개별(가스)난방

임대조건

더샵부평(영구임대)

적용구분신청자격에 따라 가군/나군이 달라져요.

주택형	전용면적	보증금 비율	보증금	월임대료
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	가군(계)	1,848,000원	36,800원
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	나군(기본)	14,145,200원	109,400원
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	나군(전환+11,000,000원)	25,145,200원	63,600원
18A/18B(주거약자)	18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡	나군(전환-10,000,000원)	4,145,200원	134,400원

계약금은 계약 시 20%, 잔금은 입주 시 80%예요.
월임대료는 보증금 전환(5% 전환, 100만원 단위) 선택에 따라 달라질 수 있어요.

선학·연수(영구임대)

계약금 20%, 잔금 80%예요.

주택형	전용면적	보증금 비율	보증금	월임대료
연수12	26.37㎡	가군(계)	1,760,000원	32,800원 ~ 38,000원
연수18	40.32㎡	가군(계)	2,693,000원	50,000원 ~ 57,900원
연수12	26.37㎡	나군(계)	3,783,000원	46,900원 ~ 54,200원
연수18	40.32㎡	나군(계)	5,463,000원	68,500원 ~ 79,500원
선학12	25.62㎡	가군(계)	1,709,000원	33,500원 ~ 37,400원
선학18	40㎡	가군(계)	2,671,000원	52,200원 ~ 58,600원
선학12	25.62㎡	나군(계)	3,607,000원	47,300원 ~ 52,700원
선학18	40㎡	나군(계)	5,606,000원	73,800원 ~ 82,300원

구월7단지(영구임대)

계약금 20%, 잔금 80%예요.

주택형	전용면적	보증금 비율	보증금	월임대료
26A	26.4406㎡	가군(계)	2,672,000원	53,200원
26B(주거약자)	25.8584㎡	가군(계)	2,614,000원	52,000원
26A	26.4406㎡	나군(기본)	15,164,000원	125,800원
26A	26.4406㎡	나군(전환+15,000,000원)	30,164,000원	63,300원
26A	26.4406㎡	나군(전환-11,000,000원)	4,164,000원	153,300원
26B(주거약자)	25.8584㎡	나군(기본)	14,835,800원	123,200원
26B(주거약자)	25.8584㎡	나군(전환+15,000,000원)	29,835,800원	60,700원
26B(주거약자)	25.8584㎡	나군(전환-11,000,000원)	3,835,800원	150,700원

자격조건

공통으로 “공고일(2025.10.01) 현재 인천에 주민등록이 등재된 성년자”이면서 “집이 없는 세대”여야 해요.

공통(성년자/무주택세대구성원)


나이	만 19세 이상(성년)
무주택	세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요
유지조건	입주(계약) 전까지 무주택을 유지해야 해요
외국인	외국인은 신청 불가예요

소득·자산 기준(총자산/자동차)

●총자산: 23,700만원 이하
●자동차가액: 3,803만원 이하
●소득은 가구원수와 출생자녀 여부에 따라 “월평균소득 %” 기준이 달라져요.

선정기준

●예비입주자도 “인천 거주기간 + 신청자 연령 + 세대구성원수 + 가점”을 합산해요.
●동일순위면 인천 전입일이 오래된 사람, 세대구성원 수가 많은 사람, 신청자 연령이 높은 사람 순으로 보고 추첨해요.

모집 일정

더샵부평(예비입주자)


신청접수	2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)	인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능
예비입주자 발표	2026.01.30 (17:00 이후, 예정)	인천도시공사 홈페이지

선학·연수(예비입주자)


신청접수	2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)	인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능
예비입주자 발표	2026.01.30 (18:00, 예정 이후)	인천도시공사 홈페이지

구월7단지(예비입주자)


신청접수	2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)	인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능
예비입주자 발표	2026.01.30 (17:00, 예정)	인천도시공사 홈페이지

주의사항

공고일(2025.10.01) 기준으로 자격을 판단해요. 제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
인터넷 신청이 불가능하고, 지정된 날짜에 행정복지센터 현장접수만 가능해요.
1세대 1주택 신청이 원칙이에요. 중복 신청하면 전부 무효처리돼요.
예비입주자도 “중복선정”이 안 돼요. 같은 유형(예: 영구↔영구)으로 다른 공고에 신청해도 예비로 선정되면 기존 지위가 자동 탈락돼요.
예비입주자로 뽑혀도 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요. 공가가 나야 순번대로 계약해요.
입주(계약) 전까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 주택 소유로 확인되면 부적격 처리돼요.
금융정보 제공 동의서(세대구성원 전원)가 없으면 신청이 불가해요.

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주택형

전용면적

보증금 비율

보증금

월임대료

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

가군(계)

1,848,000원

36,800원

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

나군(기본)

14,145,200원

109,400원

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

나군(전환+11,000,000원)

25,145,200원

63,600원

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

나군(전환-10,000,000원)

4,145,200원

134,400원

주택형

전용면적

보증금 비율

보증금

월임대료

연수12

26.37㎡

가군(계)

1,760,000원

32,800원 ~ 38,000원

연수18

40.32㎡

가군(계)

2,693,000원

50,000원 ~ 57,900원

연수12

26.37㎡

나군(계)

3,783,000원

46,900원 ~ 54,200원

연수18

40.32㎡

나군(계)

5,463,000원

68,500원 ~ 79,500원

선학12

25.62㎡

가군(계)

1,709,000원

33,500원 ~ 37,400원

선학18

40㎡

가군(계)

2,671,000원

52,200원 ~ 58,600원

선학12

25.62㎡

나군(계)

3,607,000원

47,300원 ~ 52,700원

선학18

40㎡

나군(계)

5,606,000원

73,800원 ~ 82,300원

주택형

전용면적

보증금 비율

보증금

월임대료

26A

26.4406㎡

가군(계)

2,672,000원

53,200원

26B(주거약자)

25.8584㎡

가군(계)

2,614,000원

52,000원

26A

26.4406㎡

나군(기본)

15,164,000원

125,800원

26A

26.4406㎡

나군(전환+15,000,000원)

30,164,000원

63,300원

26A

26.4406㎡

나군(전환-11,000,000원)

4,164,000원

153,300원

26B(주거약자)

25.8584㎡

나군(기본)

14,835,800원

123,200원

26B(주거약자)

25.8584㎡

나군(전환+15,000,000원)

29,835,800원

60,700원

26B(주거약자)

25.8584㎡

나군(전환-11,000,000원)

3,835,800원

150,700원

나이

만 19세 이상(성년)

무주택

세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요

유지조건

입주(계약) 전까지 무주택을 유지해야 해요

외국인

외국인은 신청 불가예요

신청접수

2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)

인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능

예비입주자 발표

2026.01.30 (17:00 이후, 예정)

인천도시공사 홈페이지

신청접수

2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)

인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능

예비입주자 발표

2026.01.30 (18:00, 예정 이후)

인천도시공사 홈페이지

신청접수

2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)

인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능

예비입주자 발표

2026.01.30 (17:00, 예정)

인천도시공사 홈페이지

주택형

전용면적

보증금 비율

보증금

월임대료

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

가군(계)

1,848,000원

36,800원

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

나군(기본)

14,145,200원

109,400원

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

나군(전환+11,000,000원)

25,145,200원

63,600원

18A/18B(주거약자)

18A: 18.7080㎡ / 18B: 18.7080㎡

나군(전환-10,000,000원)

4,145,200원

134,400원

주택형

전용면적

보증금 비율

보증금

월임대료

연수12

26.37㎡

가군(계)

1,760,000원

32,800원 ~ 38,000원

연수18

40.32㎡

가군(계)

2,693,000원

50,000원 ~ 57,900원

연수12

26.37㎡

나군(계)

3,783,000원

46,900원 ~ 54,200원

연수18

40.32㎡

나군(계)

5,463,000원

68,500원 ~ 79,500원

선학12

25.62㎡

가군(계)

1,709,000원

33,500원 ~ 37,400원

선학18

40㎡

가군(계)

2,671,000원

52,200원 ~ 58,600원

선학12

25.62㎡

나군(계)

3,607,000원

47,300원 ~ 52,700원

선학18

40㎡

나군(계)

5,606,000원

73,800원 ~ 82,300원

주택형

전용면적

보증금 비율

보증금

월임대료

26A

26.4406㎡

가군(계)

2,672,000원

53,200원

26B(주거약자)

25.8584㎡

가군(계)

2,614,000원

52,000원

26A

26.4406㎡

나군(기본)

15,164,000원

125,800원

26A

26.4406㎡

나군(전환+15,000,000원)

30,164,000원

63,300원

26A

26.4406㎡

나군(전환-11,000,000원)

4,164,000원

153,300원

26B(주거약자)

25.8584㎡

나군(기본)

14,835,800원

123,200원

26B(주거약자)

25.8584㎡

나군(전환+15,000,000원)

29,835,800원

60,700원

26B(주거약자)

25.8584㎡

나군(전환-11,000,000원)

3,835,800원

150,700원

나이

만 19세 이상(성년)

무주택

세대구성원 전원이 주택(분양권 등 포함)을 소유하지 않아야 해요

유지조건

입주(계약) 전까지 무주택을 유지해야 해요

외국인

외국인은 신청 불가예요

신청접수

2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)

인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능

예비입주자 발표

2026.01.30 (17:00 이후, 예정)

인천도시공사 홈페이지

신청접수

2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)

인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능

예비입주자 발표

2026.01.30 (18:00, 예정 이후)

인천도시공사 홈페이지

신청접수

2025.10.20~10.24 (10:00~17:00)

인천 관내 행정복지센터 현장접수만 가능

예비입주자 발표

2026.01.30 (17:00, 예정)

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영구임대주택(선학, 연수, 구월7단지, 더샵부평) 예비입주자 모집 공고

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