특화형 매입임대주택(금천구) 입주자 모집 공고(운영기관 : 한지붕 협동조합)

청년(특화형 매입임대주택)

소득 기준(전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하)

• 6인 이상 가구는 5인 기준소득에 1인당 579,278원을 합산해 산정해요.

자산 기준(행복주택 자산기준)

• 총자산가액: 34,500만원 이하(부채는 자산에서 감액)
• 자동차가액: 4,542만원 이하

  • 2대 이상이면 높은 가액 기준으로 봐요.

1. 모집공고

   2026.07.08

2. 서류접수

   2026.07.08 ~ 2026.07.09

   입주신청서 작성, 증빙서류 제출

3. 자격심사

   2026.07.10 ~

4. 주택개방

   개별안내

   평가 후 고득점자 선발(심사 후 약 2~3주)

5. 대상자발표

   개별안내

   SH 자격조회 통과 후 개별문자통보(심사 후 약 8주)

6. 계약체결

   개별안내

   한지붕 본사 진행

• 전대차계약이라서 시중은행 보증금 대출이 되지 않아요. 대출 가능 여부는 은행에 개별 문의해야 해요.
• 상호전환(월임대료를 보증금으로 전환)은 연 1회만 가능해요.
• 상호전환이율: 6.7%
• 상호전환 시 보증금은 기본보증금 아래로 감액할 수 없어요.
• 임대조건 인상 가능성이 있어요. 임대보증금/월임대료가 인상되면 계약서상 금액도 인상될 수 있어요.

  • 증액은 1년 이내 제한이 있고, 인상 비율은 최대 5%를 초과하지 못해요.
• 커뮤니티 공간 운영이 있고, 공동체 활동 비용(수도/전기 등)은 입주자들이 공동 부담할 수 있어요.
• 공동생활 질서를 지키지 않으면 계약해지 또는 갱신계약 거절이 될 수 있어요.
• 숙박시설로 사용하거나 단기 임대(숙박공유 사이트 등록 등)하면 계약 해제/해지 또는 재계약 거절, 입주자격 제한이 생길 수 있어요.