산청산청 1BL 통합공공임대주택 입주자 모집 공고

• 단지명: 산청산청 1BL 통합공공임대주택
• 위치: 경상남도 산청군 산청읍 산청리 31번지
• 공급: 통합공공임대주택 30호

  • 일반형 28호
  • 주거약자용 2호
• 난방/구조: 개별난방 / 철근콘크리트 벽식구조
• 입주예정: 2027.01(예정)
• 주차: 지상 22대(전기차충전 2대 포함)
• 단지 내 근린생활시설: 없어요

공급형별 세대수

입주자격 구분별 배정호수(공급형별)

| 공급형 | 총계 | 우선공급(철거민 등) | 우선공급(국가유공자 등) | 우선공급(북한이탈 주민 등) | 우선공급(다자녀 가구 등) | 우선공급(장애인) | 우선공급(비주택 거주자 등) | 우선공급(급여 수급자 등) | 우선공급(청년) | 우선공급(신혼부부 등) | 우선공급(고령자) | 일반공급(8) | 주거약자 | |---|---:|---:|---:|---:|---:|---:|---:|---:|---:|---:|---:|---:| | 36A | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | | 36B | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 5 | 0 | | 36B1(주거약자) | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | | 44A | 11 | 0 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 5 | 0 | | 44A1(주거약자) | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |

• 공고일(2026.05.28.) 현재 무주택세대구성원이어야 해요.
• 성년자여야 해요. (미성년자는 원칙적으로 신청 불가)
• 자산·소득 기준을 충족해야 해요.
• 과거 공공임대 임차인으로서 불법양도/전대 적발 후 4년 미경과면 입주자 선정이 불가해요.
• 입주자 선정 후에는 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요.
• 1세대 1주택 원칙이라서 같은 세대에서 중복 신청하면 전부 무효예요.

우선공급

• 우선공급 배정호수 안에서 경쟁해요.
• 경쟁 시

  1. 2세 미만 자녀가 있는 신청자는 추첨으로 먼저 선정해요.
  2. 그 다음은 배점 합계가 높은 사람 순이에요.
  3. 배점이 같으면 추첨이에요.
• 배점 항목(예시로 핵심만)

  • 해당 세대 월평균소득(중위소득 대비)
  • 부양가족 수
  • 산청군 연속 거주기간
  • 미성년자녀 수
  • 청약통장 납입횟수
  • 과거 통합공공임대 계약사실 감점(최근 1년 -5점, 최근 3년 -3점)

주거약자용 주택

• 배정호수 안에서 경쟁해요.
• 경쟁 시 배점 합계가 높은 순이에요.
• 동점이면 추첨이에요.
• 배점 항목: 부양가족 수, 산청군 연속 거주기간, 장애정도, 사회취약계층(해당 시 3점), 과거 계약 감점

일반공급

• 우선공급 탈락자 중 일반공급 심사 대상자와 경쟁해요.
• 일반공급은 2세 미만 자녀가 있는 사람을 우선 추첨하고, 잔여는 추첨으로 선정해요.

• 통합공공임대는 소득연계형 임대료 체계로, 같은 주택형이라도 소득구간에 따라 임대보증금/월임대료가 달라져요.
• 갱신계약 때는 소득·자산 변동에 따라 변경/할증될 수 있어요.
• 임대기간: 최대 거주기간 30년 제한, 분양전환 안 돼요.
• 임대보증금/월임대료 전환: 100만원 단위로 전환 가능이에요.
• 최대전환 시 적용이율

  • 월임대료 → 임대보증금 전환: 연 6.0%
  • 임대보증금 → 월임대료 전환: 연 3.5%

36㎡A / 36㎡B / 36㎡B1 구간별 임대조건 (원/월)

44㎡A / 44㎡A1 구간별 임대조건 (원/월)

소득 기준(기준 중위소득 대비)

• 소득은 세대구성원 전원의 월평균소득(세전)을 합산해서 봐요.
• 소득구간별로 임대조건이 달라져요.
• 우선/일반/주거약자별로 “최종 소득,자산기준(한도)”이 달라요.

기준 중위소득(원/월) 표

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산: 345,000,000원 이하
• 자동차: 45,420,000원 이하
• 출산자녀수에 따라 자산 기준에 가산(최대 2자녀 인정)이 있어요.

  • 자녀 0명: 총자산 345,000,000원 / 자동차 45,420,000원
  • 자녀 1명: 총자산 379,000,000원 / 자동차 49,960,000원
  • 자녀 2명 이상: 총자산 413,000,000원 / 자동차 54,510,000원

• 1세대 1주택 원칙이라서 같은 세대에서 중복 신청하면 전부 무효예요.
• 서류는 공고일(2026.05.28.) 이후 발급분만 인정돼요.
• 금융정보 등 제공 동의서는 세대구성원 전원이 서명해야 해요. 미제출이면 신청이 불가해요.
• 입주자격 검증에서 부적격이면 소명기간 7일 안에 증빙을 내야 해요. 못 내면 당첨/계약이 취소돼요.
• 입주 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약거절로 이어질 수 있어요.
• 예비입주자 중복선정 관련 안내가 있어요. (동일 유형 내에서 예비로 선정되면 기존 예비지위가 상실될 수 있어요)

1. 신청접수(인터넷)

   2026.06.08.(월) 10:00 ~ 06.10.(수) 17:00

   LH청약플러스(apply.lh.or.kr)

2. 서류제출 대상자 발표

   2026.06.25.(목) 15:00 이후

   LH청약플러스

3. 서류제출(등기우편)

   2026.06.29.(월) ~ 07.01.(수)

   우체국 소인분까지 유효

4. 당첨자 발표

   2026.10.07.(수) 15:00

   LH청약플러스 및 ARS

5. 계약체결(전자계약)

   2026.10.26.(월) 10:00 ~ 10.28.(수) 17:00

   부동산거래 전자계약시스템

6. 계약체결(현장계약)

   2026.10.27.(화) 13:00 ~ 16:00

   추후 개별안내

7. 현장접수

   2026.06.09.(화) 13:00 ~ 16:00

   산청읍 행정복지센터

• 온라인 신청: LH청약플러스 또는 LH청약플러스 앱
• 현장접수처: 산청읍 행정복지센터 2층 다목적실

  • 주소: 경상남도 산청군 산청읍 산엔청로 35
• 신청은 인터넷 접수(PC/모바일)가 원칙이에요.
• 인터넷 신청은 인증서(공동인증서 또는 민간인증서)가 필요해요.
• 서류제출 대상자는 2026.06.25.(목) 15:00 이후에 LH청약플러스에서 확인해야 해요.

기본 제출서류(필수)

해당자 추가서류(예시)

• 배우자 분리세대면 배우자 주민등록표 등본 추가
• 예비신혼부부면 예비배우자 주민등록표 등본 추가
• 가족관계증명서(상세): 배우자 확인이 안 되거나 무주택세대구성원 확인이 필요한 경우 등
• 임신진단서/출생증명서: 태아 인정받으려는 경우 등
• 입양관계 증명서: 입양자녀 인정받으려는 경우 등
• 외국인 배우자: 외국인등록증 사본 추가

서류 제출 방법(등기우편)

• 서류제출기간: 2026.06.29.(월) ~ 07.01.(수)
• 등기우편만 가능(일반우편 불가)
• 마감일 우체국 소인분까지 유효
• 발송주소: (51430) 경남 창원시 성산구 중앙대로 215
  LH 경남지역본부 임대공급운영팀 산청산청 통합공공임대 담당자 앞
• 봉투 겉면에 “산청산청 통합공임대 서류제출” 기재

계약금/계약 방식

• 전자계약 기간: 2026.10.26.(월) 10:00 ~ 10.28.(수) 17:00
• 현장계약 기간: 2026.10.27.(화) 13:00 ~ 16:00
• 계약금 입금 후 전자계약 진행이에요.
• 미성년자는 현장계약만 가능해요.

• 최대 거주기간은 30년이에요.
• 계속 거주를 원하면 할증 임대조건으로 재계약이 가능해요.
• 다만 주택소유 부적격이면 재계약이 불가해요.

산청산청 1BL 통합공공임대는 36㎡/44㎡ 소득연계형 임대료라서, 본인 소득구간 + 자산기준 + 무주택세대구성원만 맞으면 도전할 만해요. 특히 1세대 중복신청 무효랑 서류 발급일(공고일 이후)은 꼭 지켜야 해요.

• LH콜센터: 1600-1004
• 당첨자 ARS: 1661-7700
• 온라인: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)