군포시 영구임대주택 예비입주자 모집공고(2026.04.13.)

• 산본매화1: 경기도 군포시 곡란로 26(산본동, 매화아파트) / 영구임대 1,340호
• 산본주몽1: 경기도 군포시 광정로 122(산본동, 주몽아파트) / 영구임대 1,191호
• 산본가야2: 경기도 군포시 번영로 353(산본동, 가야2차아파트) / 영구임대 900호
• 난방/구조: 전 단지 철근콘크리트(벽식) + 지역난방이에요.

산본매화1

• 전용 26㎡745세대 / 합계 41.74㎡ / 대기중 예비자 15 / 모집호수 70 / 해당동 1406, 1407, 1409, 1413, 1414
• 전용 31A298세대 / 합계 47.53㎡ / 대기중 예비자 43 / 모집호수 30 / 해당동 1408, 1412
• 전용 31B297세대 / 합계 49.19㎡ / 대기중 예비자 43 / 모집호수 30 / 해당동 1410, 1411, 1415

산본주몽1

• 전용 26㎡745세대 / 합계 41.65㎡ / 대기중 예비자 3 / 모집호수 100 / 해당동 1008, 1012~1015
• 전용 31A149세대 / 합계 47.42㎡ / 대기중 예비자 49 / 모집호수 50 / 해당동 1007
• 전용 31B297세대 / 합계 49.07㎡ / 대기중 예비자 49 / 모집호수 50 / 해당동 1009~1011

산본가야2

• 전용 26A360세대 / 합계 42.68㎡ / 대기중 예비자 23 / 모집호수 60 / 해당동 각동 4~7, 14~17라인
• 전용 26B180세대 / 합계 42.76㎡ / 대기중 예비자 23 / 모집호수 60 / 해당동 각동 1, 10, 11, 20라인
• 전용 31㎡360세대 / 합계 51.13㎡ / 대기중 예비자 25 / 모집호수 40 / 해당동 각동 2, 3, 8, 9, 12, 13, 18, 19 라인

임대기간은 2년이고, 조건을 충족하면 2년 단위로 계약 갱신해요.
임대보증금은 가군/나군에 따라 달라요.

산본매화1

산본주몽1

산본가야2

보증금 납부는 계약 시 계약금 + 입주 시 잔금이에요. (공고에 계약금/잔금 비율은 따로 없고 금액으로 안내돼요.)

• 일반공급은 1순위/2순위로 나뉘어요.
• 같은 순위 안에서는 배점 합산 후 아래 순서로 정해요.

  • 전입일자가 오래된 자
  • 세대구성원 수가 많은 자
  • 신청자 연령 높은 자
  • 그래도 경쟁이면 추첨
• 배점기준(예시로 핵심만)

  • 군포시 거주기간(최대 30점): 1년 미만 22점, 15년 이상 30점
  • 신청자 연령(최대 25점): 40세 미만 19점, 60세 이상 25점
  • 세대구성원 수(최대 30점): 1~2인 24점, 5인 이상 30점
  • 가점(7~15점): 생계·의료급여수급자 유형 해당 여부에 따라 7/11/13/15점으로 나뉘어요.

소득 기준(구간별 적용)

• 월평균 소득 100% 이하, 70% 이하, 50% 이하 같은 “비율”로 적용돼요.
• 가구원수/출생자녀에 따라 우대비율(가산)이 붙어요.

  • 1인 가구 20%p, 2인 가구 10%p
  • 출생자녀 1명 10%p, 2명 이상 20%p
• 출생자녀 기준일은 ’23.3.28. 이후 출생(입양 및 태아 포함)이에요.

자산 기준(공통 한도)

• 총자산: 24,500만원 이하
• 자동차: 4,542만원 이하
• 총자산과 자동차 기준을 둘 다 충족해야 해요.

입주자격별 최종 소득·자산 한도(표)

소득 기준 금액표(2025년도 도시근로자 기준)

• 예비입주자 중복선정이 안 돼요. 같은 유형(영구↔영구, 국민↔국민)으로 신청해도, 예비입주자로 선정되면 기존 예비지위는 자동 탈락 처리돼요.
• 중복 신청하면 전부 무효예요. 단지 및 주택형별로도 중복 신청이 불가해요.
• 신청은 인터넷이 안 돼요. 지정된 기간에 현장 접수만 가능해요.
• 예비입주자로 선정돼도 실제 계약 전까지 자격이 유지돼야 해요. 전산검색에서 부적격이면 소명기간에 증빙을 못 내면 예비자에서 제외돼요.
• 현재 임대주택에 살고 있다면, 이 주택 계약 전에 기존 임대주택을 명도해야 해요.

1. 신청접수

   2026.05.18(월)~05.22(금) 09:00~18:00

   점심 12:00~13:00 제외, 토·일·공휴일 제외

2. 예비입주자 발표

   2026.10.14.(수) 17:00 이후

   자격검증 일정에 따라 변동 가능

• 신청은 인터넷이 아니라 현장 접수만 가능해요.
• 신청장소: 군포시 내 거주지 관할 행정복지센터예요.
• 접수 시간: 09:00~18:00이고 점심시간(12:00~13:00)에는 접수 안 해요.
• 선순위 신청자가 모집호수를 초과하면 후순위는 접수받지 않을 수 있어요.

문의처

• 군포시 관내 행정복지센터
• LH 콜센터: 1600-1004 (평일 09:00~18:00)
• 산본매화1 관리사무소: 031-395-8053
• 산본주몽1 관리사무소: 031-396-6122
• 산본가야2 관리사무소: 031-392-3989

모든 제출서류는 모집공고일(2026.04.13.) 이후 발급분만 인정돼요.

공통서류

• 영구임대주택 공급신청서(행정복지센터 비치, 홈페이지 인쇄 사용 가능) 1통
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서 1통(세대구성원 전원 서명, 만14세 미만은 보호자 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서 1통(세대구성원 전원 서명, 미제출 시 신청 불가)
• 자산 보유 사실확인서 1통(임차보증금/분양권/임대보증금 등 기재 + 증빙 첨부)
• 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 1통(LH 홈페이지 내려받아 확인 후 신청자 서명/날인)
• 무주택 등 신청자격 서약서 1통
• 주민등록표등본 1통(세대구성 사유/일자, 세대주 및 전원 주민등록번호, 전입일 등 전부 표기)
• (해당 시) 배우자 주민등록표등본 추가 제출 등 분리배우자 케이스 반영

해당자 추가서류

• 외국인등록사실증명서(배우자가 외국인인 경우) 1통
• 주민등록표초본(주소/세대주 변동 있는 세대구성원) 1통
• 가족관계증명서(등본으로 배우자 확인이 안 되거나, 출생/입양 인정, 피부양자 배우자 확인 등) 1통
• 임신진단서/입양관계증명서(태아/입양으로 인정받아 소득·자산 상향하려는 경우) 1통
• 신청자격 증명서(수급자/장애인/국가유공자 등 유형별 증빙) 각 1통
• 기타서류(구비서류로 확인이 안 되는 경우) 각 1통

신청자격 증명서 발급처(대표)

• 수급자/한부모/장애인/차상위: 행정복지센터
• 북한이탈주민: 시·군·구청
• 국가유공자: 국가보훈처/행정복지센터
• 일본군위안부 피해자: 여성가족부
• 아동복지시설 퇴소자: 아동복지시설
• 귀환국군포로: 국방부
• 신혼부부 우선/예비신혼부부 우선: 행정복지센터 등(혼인관계증명서, 임신진단서 등)

• 예비입주자 발표 후 개별 계약 안내가 와요.
• 예비입주자는 대기 순번대로 계약해요. 공가가 나야 계약이 진행돼서 실제 입주까지 시간이 걸릴 수 있어요.
• (중요) 예비입주자 순번은 기 모집 예비자보다 후순번이에요.
• 계약 및 입주 안내는 등기우편으로 통보돼요. 주소/전화번호가 바뀌면 관리사무소에 알려야 해요.
• 계약 후 입주하지 않고 해지하거나, 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않으면 위약금이 발생해요.

• 계약기간은 2년이고, 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하면 2년 단위로 갱신할 수 있어요.
• 최장 거주기간(몇 년까지)은 공고문에 숫자로 따로 제시돼 있지 않아요.

• LH 청약플러스: 로그인 → 고객서비스 → 예비입주자순위 조회
• 전화 ARS: 1661-7700 → 3번 예비입주자 순번 조회 → 주민등록번호 입력

• 입주자는 임대차 계약 종료일까지 무주택이어야 해요.
• 총자산 또는 자동차가 입주기준을 못 맞추면 재계약이 거절될 수 있어요.
• 태아를 자녀로 인정받아 선정된 경우, 입주 전 임신/출산 관련 서류를 제출해야 해요. 미제출 또는 허위로 판명되면 공급이 취소돼요.
• 신청 후에는 취소나 정정이 불가하고, 제출서류는 반환하지 않아요.
• 구내용 이동통신설비 설치 위치가 단지별로 안내돼 있어요(산본매화1: 1408동/1411동 옥상, 산본주몽1: 1009동/1011동 옥상, 산본가야2: 519동 옥상).