[인천지역본부] 26년 2차 일반 매입임대주택 예비입주자 모집(인천,부천)

1순위와 2순위 자격을 먼저 적용해요. 같은 순위에서 경쟁하면 배점이 높은 순서로 선정해요.

동일 순위 배점

• 인천 신청자는 인천광역시 전체 연속 거주기간을 봐요.
• 부천시 신청자는 부천시 연속 거주기간을 봐요.
• 동점이면 4번과 5번 항목 점수 합계가 높은 사람을 먼저 선정해요.
• 4번과 5번 점수도 같으면 사업대상지역 전입일이 빠른 사람을 먼저 선정해요.
• 임차료는 공고일 직전 6개월 평균을 사용해요.
• 임차보증금은 연 4%로 환산해 임차료에 더해요.
• 주거급여 수급자는 주거급여를 뺀 임차료로 계산해요.
• 부양의무자와 체결한 임대차계약의 임차료는 인정하지 않아요.

아래 소득은 세전 월평균소득이에요. 세대구성원 전원의 근로·사업·재산·기타소득을 합산해요. 소득과 자산은 공고일인 2026.09.22을 기준으로 산정해요.

소득 기준표

• 1인 가구는 20%포인트, 2인 가구는 10%포인트를 가산한 금액이에요.
• 태아는 가구원수에 포함할 수 있어요.
• 70% 기준은 50% 기준보다 높아 소득 범위가 넓어요. 대신 해당 유형과 순위 조건을 함께 충족해야 해요.

자산 기준

• 총자산은 부동산, 자동차, 금융자산, 기타자산을 더하고 부채를 뺀 금액이에요.
• 자동차는 총자산에 포함되지만, 가장 높은 차량가액이 별도 자동차 기준도 충족해야 해요.
• 출산 자녀에는 공고일 현재 태아와 입양자녀도 포함할 수 있어요.
• 2023.03.28 이후 출산 자녀가 있으면 기존 미성년 자녀를 포함해 최대 2명까지 인정해요.
• 출산 자녀는 신청자 또는 배우자와 같은 주민등록표에 등재되어 있어야 해요.

1. 모집공고일·자격 기준일

   2026.09.22

   입주자격과 소득·자산 판단 기준일

2. 신청접수

   2026.10.13.(화) 10:00~2026.10.15.(목) 16:00

   10:00~16:00, 12:00~13:00 제외

3. 접수 제외일

   토요일·일요일·법정공휴일

4. 입주자 선정

   지자체 심사 후 개별 통보

   일정 원문 미기재

5. 계약·입주

   주택 확보 후 예비순번에 따라 진행

   개별 안내

• 임대료는 자동이체로 납부하고, 고지서는 모바일 또는 이메일로 받는 방식이 원칙이에요.
• 공용부분 청소와 공과금 배분은 외부 위탁 관리소가 담당해요.
• 별도의 청소용역비와 관리비를 부담해야 해요.
• 거주 중 2세 이하 자녀가 있고 더 넓은 매입임대주택을 원하면 같은 시·군·구의 다른 매입임대주택으로 변경을 신청할 수 있어요.
• 임차권을 다른 사람에게 넘기거나 다시 임대할 수 없어요.
• 시설물이나 비치된 가전제품을 고의·과실로 훼손하거나 분실하면 원상복구 비용을 부담해야 해요.
• 기존 주택에서 주택도시기금 대출을 받은 경우 입주 전까지 상환하고 증빙서류를 내야 해요. 은행에서 대출 목적물 변경을 승인하면 상환하지 않아도 돼요.