대전반석4단지 국민임대주택 예비입주자 모집공고(2026.03.23)

• 단지명: 대전반석4
• 위치: 대전광역시 유성구 반석로46 (2층 관리사무소)
• 건설호수: 8개동 605호
• 최초입주: 2004.10

• 모집 주택형전용 51㎡
• 모집할 예비자 수50세대 (대기중 예비자수 포함 표기)
• 2세 미만 자녀세대 우선배정모집호수(공급형별) 30% 범위 내 우선배정이에요. 경쟁이면 선정순서를 따라가요.

전용 51㎡ 타입별 세부 정보(계약면적 기준)

• 51.86㎡(계단식/개별): 모집 50 (15) / 비고: 2세 미만 자녀세대 우선배정
• 51.91㎡(복도식/개별): 모집 50 (15) / 비고: 2세 미만 자녀세대 우선배정
• 51.96㎡(복도식/개별): 모집 50 (15) / 비고: 2세 미만 자녀세대 우선배정

전용 51㎡ 기준이고, 임대보증금/월임대료는 공고일(2026.03.23) 기준이에요. 계약 시점에 공가 발생 등으로 임대조건이 바뀌면 변경된 조건으로 계약해요.

• 보증금 전환/월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
• 전환은 임대보증금 100만원 단위로 가능해요.
• 최대전환 시 이율은 보증금→월임대료 전환 6%, 월임대료→보증금 전환 3.5%로 산정돼요(향후 이율 변경 가능).

위 순위부터 채우고, 남은 물량이 아래 순위로 내려가요.

1. 1순위주택청약종합저축 가입 후 24회 이상 납입
2. 2순위6회 이상 납입
3. 3순위1·2순위에 해당되지 않는 사람

소득 기준(2025년도 도시근로자 월평균소득 기준)

• 1인: 70% 2,669,354원 / 80% 3,050,690원 / 90% 3,432,027원
• 2인: 70% 4,106,389원 / 80% 4,693,016원 / 90% 5,279,643원
• 3인: 70% 5,717,900원 / 80% 6,534,743원 / 90% 7,351,586원
• 4인: 70% 6,161,541원 / 80% 7,041,762원 / 90% 7,921,982원
• 5인: 70% 6,528,890원 / 80% 7,461,588원 / 90% 8,394,287원
• 6인: 70% 6,934,384원 / 80% 7,925,010원 / 90% 8,915,637원
• 7인: 70% 7,339,879원 / 80% 8,388,433원 / 90% 9,436,987원
• 8인: 70% 7,745,373원 / 80% 8,851,855원 / 90% 9,958,337원

자산 기준

• 총자산가액: 345,000,000원 이하
• 자동차가액: 45,420,000원 이하

출산자녀 가산(자산/소득 가산 항목)

• 출산자녀 0명(기준): 총자산 34,500만원 / 자동차 4,542만원
• 출산자녀 1명: 총자산 37,900만원 / 자동차 4,996만원
• 출산자녀 2명: 총자산 41,300만원 / 자동차 5,451만원

• 예비입주자 중복선정이 안 돼요. 같은 유형(국민↔국민 등)으로 다른 단지 예비입주자에 이미 선정돼 있으면, 이번에 또 선정되면 기존 지위가 자동 탈락 처리돼요.
• 다른 공고랑 중복 신청하면 전부 무효처리돼요. 1세대 1주택 원칙이에요.
• 예비입주자 모집공고일(2026.03.23) 이후 발급분 서류만 인정돼요.
• 순위별 접수일이 정해져 있어요. 지정된 날짜에 신청하지 않으면 부적격 처리돼요.
• 인터넷/모바일 신청 후 서류제출대상자로 뽑히면, 정해진 기간에 서류를 내야 해요. 기한 내 미제출이면 당첨(예비)에서 제외돼요.
• 입주할 때까지 무주택세대구성원 상태를 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소나 계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.

1. 신청접수(1순위)

   2026.04.13.(월) 10:00~17:00

   인터넷/모바일/현장

2. 서류제출대상자 발표

   2026.05.01(금) 16:00 이후

   인터넷/모바일 신청자

3. 서류 제출

   2026.05.04~2026.05.12

   서류제출 대상자

4. 예비입주자 당첨발표

   2026.07.30.(목) 16:00 이후

   홈페이지

5. 현장신청 및 서류제출 장소

   대전광역시 유성구 반석로46, 대전반석4단지 관리사무소

   예비자모집 담당자

6. 신청접수(2순위)

   2026.04.14.(화) 10:00~17:00

   인터넷/모바일/현장

• 인터넷/모바일: LH청약플러스(https://apply.lh.or.kr)에서 인증서 로그인 후 “임대주택 청약신청”으로 접수해요.
• 현장방문: 인터넷이 어려운 고령자/정보취약계층은 현장 접수 가능해요.

인터넷 신청(PC·모바일 공통 흐름)

• 인증서 준비 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 신청완료

현장방문 신청 장소

• 장소: 대전반석마을4단지 아파트 관리사무소
• 주소: 대전광역시 유성구 반석로46번길 관리사무소 2층 (34069)

공통 기본서류

• 국민임대주택 공급신청서(현장방문 신청자)
• 개인정보수집·이용 및 제3자 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 금융정보 등 제공 동의서(모든 신청자, 세대구성원 전원 서명)
• 자산 보유 사실확인서
• 예비입주자 중복선정 불가사항확인서
• 주민등록표등본(전부표기)
• (해당자) 가족관계증명서(상세), 주민등록표초본(전부표기), 임신진단서/입양관계증명서, 혼인관계서류 등

사회취약계층 입증서류(해당자만)

• 생계·의료급여 수급자: 국민기초생활수급자 증명서
• 국가유공자 등: 국가유공자 등 확인서 등
• 한부모가족: 한부모가족 증명서
• 차상위계층: 차상위계층임을 확인할 수 있는 서류 등
• 영구임대주택 거주자 중 청약저축 가입자: 임대차계약서 사본 또는 계약사실확인원, 청약통장 사본

주거약자용 주택 편의시설(해당자만)

• 고령자(65세 이상), 장애인 등 해당되면 편의시설 설치 신청이 가능해요.
• 계약 체결기간 내 신청서류를 제출해야 해요.

현장방문 시 본인/대리인 구비서류

• 본인 신청: 신분증 + 도장(서명 대체 가능)
• 배우자 대리: 배우자 신분증 등 관계서류 포함
• 기타 대리: 위임장/인감증명서 또는 본인서명사실확인서 방식 등

• 예비입주자 당첨 명단은 공고일 기준으로 LH청약플러스와 ARS로 확인해요.
• 예비입주자에게는 임대차계약 및 입주안내가 등기우편으로 통보돼요.
• 주소/전화번호 변경이 있으면 계약담당부서에 꼭 알려야 해요. 송달이 안 되면 계약 기회와 자격을 잃을 수 있어요.
• 계약기간은 2년이고, 계속 거주하려면 입주자격을 충족해야 2년 단위로 갱신돼요.

• 주거약자용 편의시설은 주거약자 본인 또는 세대원 중 해당자가 있는 경우 신청자에 한해 제공돼요.
• 장애인·고령자 편의증진시설도 해당자에 따라 무료 설치가 가능해요.
• 일부 항목은 현장 여건에 따라 설치가 불가능할 수 있어요.

• 임대료는 자동이체 및 이빌링을 원칙으로 해요.
• 임대조건은 계약 시점에 변경될 수 있어요.
• 거짓 신청이나 부정한 방법으로 임대받으면 처벌 대상이 될 수 있어요.