2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)

아래 유형별로 모두 충족해야 해요.
또한 공통적으로 서울 거주(주민등록 등재) + 무주택세대구성원 + 1인가구 형태로 안내돼요.

일반공통으로 꼭 해당되는 틀

• 공고일(2026. 7. 24.) 기준 만 19세 이상(어르신은 만 65세 이상)
• 서울특별시에 주민등록이 등재되어 있거나, 서울시 운영 시설에 거주하는 1인가구
• 집이 없는 세대(무주택세대구성원)
• 신청자격(장애인/노숙인/정신질환자/어르신)별로 추가 요건 충족

장애인

• 공고일 기준 만 19세 이상
• 장애인복지법 제2조2항 해당 장애인
• 월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
• 자산기준 충족

노숙인

• 공고일 기준 만 19세 이상
• 노숙인 등의 복지 및 자립지원에 관한 법률 제2조제1호 해당 노숙인 등 중 정신질환 또는 알코올의존증 진단자에 해당
• 월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하

정신질환자

• 공고일 기준 만 19세 이상
• 정신건강증진 및 정신질환자 복지서비스 지원에 관한 법률 제3조제1호 해당 정신질환자
• “독립생활을 위한 주거유지지원서비스가 필요한 자”
• 정신건강·복지서비스 관련기관에서 입주 대상자로 추천 받은 자
• 월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하

어르신

• 공고일 기준 만 65세 이상
• 독립적 주거생활을 희망하지만 고령으로 인해 일상생활 제약이 있어 주거유지지원서비스가 필요한 어르신
• 다만 중증 치매 또는 상시 의료서비스 필요 등으로 독립 주거가 어려운 경우는 선정에서 제외될 수 있어요.
• 월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하

유형별로 소득기준이 다르게 걸려요.

소득 기준표(월평균 소득)

• 1인 가구 기준에 20%포인트 가산 적용한 금액이라고 공고에 적혀 있어요.
• 월평균소득 금액은 세전이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

• 총자산가액 24,500만원 이하
• 자동차가액 4,542만원 이하

  • 장애인사용 자동차, 보철용 차량 등 일부는 제외된다고 명시돼 있어요.

공고는 “서비스필요도 심사”가 핵심이에요.

• 1단계: 소득·자산심사 및 소명처리
• 2단계: 서비스필요도 심사(주거유지지원서비스 필요도, 현재 주거상태 등 별도 심사)
• 신청자격별로 신청자 수가 공급호수를 초과하면 서비스필요도 심사 통과자를 예비입주자로 결정해요.
• 서비스필요도 심사 결과에 따라 예비자가 없는 주택이 있을 수 있어요.