마감

2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)

SH공급 지역 금천구 · 송파구 · 서대문구 · 강동구 · 구로구 외 4곳

원본 공고 보기

지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2026. 8. 3. ~ 8. 6.

보증금: 300만원
월 임대료: 9만원 ~ 41만원
공급 규모: 42세대주택형 42개
전용면적: 14.1~50.3㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

서울주택도시개발공사가 맞춤형 주거유지지원서비스가 같이 제공되는 지원주택 42세대를 “시세 30% 수준” 임대조건으로 재공급해요.
신청은 장애인·노숙인·정신질환자·어르신 중 해당되는 사람만 되고, 기본은 “1세대 1명(1인가구) 단독”이라 가족 동반은 안 돼요.
공고일 기준(2026.07.24.) 자격을 맞춰야 하고, 신청은 등기우편 또는 유형별 방문접수로 진행돼요.

공고문(2026.07.24 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

이 공고 사람들

결과 대기

1명 참여

저 이거 신청 가능할까요?

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 3건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)지금 보는 공고	2026.08.06	—	300만원 / 9만원 ~ 41만원	14.1~50.3㎡	42세대
(유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 수유 입주자 모집공고	2026.09.22	공공임대 · 서울	1.1억원 / 29만원	27㎡	1세대
청량리역 퀸즈W 청량리역 추가모집공고	2026.09.22	민간임대 · 공공지원민간임대	1.4억원 ~ 2.0억원 / 70만원 ~ 100만원	41.1~41.5㎡	—
신대방역 더하이브퍼스트 도시형생활주택 입주자모집공고	2026.09.23	민간임대 · 서울	—	59.9~60㎡	11세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-22. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

마감

2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)

SH공급 지역 금천구 · 송파구 · 서대문구 · 강동구 · 구로구 외 4곳

원본 공고 보기

지도

원본 공고 보기지도

신청 기간

2026. 8. 3. ~ 8. 6.

보증금: 300만원
월 임대료: 9만원 ~ 41만원
공급 규모: 42세대주택형 42개
전용면적: 14.1~50.3㎡

주택형·소득 구간에 따라 달라져요. 정확한 금액은 아래 임대조건에서 확인하세요.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.24

핵심 요약

서울주택도시개발공사가 맞춤형 주거유지지원서비스가 같이 제공되는 지원주택 42세대를 “시세 30% 수준” 임대조건으로 재공급해요.
신청은 장애인·노숙인·정신질환자·어르신 중 해당되는 사람만 되고, 기본은 “1세대 1명(1인가구) 단독”이라 가족 동반은 안 돼요.
공고일 기준(2026.07.24.) 자격을 맞춰야 하고, 신청은 등기우편 또는 유형별 방문접수로 진행돼요.

공고문(2026.07.24 게시) 기준 요약 · 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

대표 위치

서울특별시 송파구 동남로

30개 단지

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

지원주택이란 신체적·정신적 돌봄이 필요한 주거취약계층이 개인별 맞춤형 주거유지지원서비스와 함께 사는 임대주택이에요.
주거유지지원서비스는 서울시가 선정한 서비스제공기관이 제공해요.
전문적인 의료 상시 밀착관리까지는 해당되지 않는다고 공고에 적혀 있어요.

정렬

전용면적

정렬

총 42세대 모집이에요.
유형별 모집인원은 아래처럼 나뉘어요.
- 장애인 6명
- 노숙인 25명(남성 19명, 여성 6명)
- 정신질환자 4명
- 어르신 7명

주택목록(주택별 월임대료/보증금)

아래는 첨부된 주택목록 기준으로 각 호별 보증금과 월임대료가 달라요.


장애인	금천구 시흥대로	0401	41.16	3,000,000원	361,200원	설치	75cm 내외
장애인	송파구 동남로	0304	26.47	3,000,000원	265,100원	설치	80cm 내외
장애인	송파구 석촌호수로	0403	26.78	3,000,000원	308,700원	설치	87cm 내외
장애인	송파구 석촌호수로	0404	26.52	3,000,000원	305,500원	설치	77cm 내외
장애인	송파구 석촌호수로	0501	28.05	3,000,000원	326,900원	설치	88cm 내외
장애인	서대문구 증가로	0203	46.71	3,000,000원	391,200원	설치	66cm 내외
노숙인(남성)	강동구 상암로	0202	39.67	3,000,000원	358,600원	설치	-
노숙인(남성)	강동구 상암로	0401	30.06	3,000,000원	289,100원	설치	-
노숙인(남성)	구로구 고척로(1)	0203	44.87	3,000,000원	327,000원	설치	-
노숙인(남성)	구로구 고척로(1)	0502	50.22	3,000,000원	352,800원	설치	-
노숙인(남성)	구로구 고척로(2)	0201	44.87	3,000,000원	327,000원	설치	-
노숙인(남성)	구로구 고척로(2)	0402	50.3	3,000,000원	356,900원	설치	-
노숙인(남성)	구로구 경서로	0306	25.12	3,000,000원	168,000원	미설치	-
노숙인(남성)	구로구 부일로(1)	0202	25.88	3,000,000원	203,400원	미설치	-
노숙인(남성)	구로구 부일로(1)	0204	29.57	3,000,000원	234,500원	미설치	-

공고 기준으로 시세 약 30% 수준이에요.
임대보증금은 3,000,000원으로 공통이에요.
월 임대료는 주택마다 달라요.
- 최저 92,400원~최고 413,800원 범위로 보이네요.
- 정확한 금액은 위 주택목록(호별)에서 확인하면 돼요.

월 임대료의 보증금 전환(선택 가능)

전환비율표시된 월 임대료의 최대 60%까지 보증금으로 전환 가능해요.
전환요율연 6.7%
신청 방식(중요)계약체결 후 입주 전까지 관할센터에 유선 요청해서 신청해요. 연 1회 신청 가능이에요. 전환신청 후 1년 이내 재신청은 불가예요.

예시 프로필로 미리 보기

가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.

청년 1인가구확인필요
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 280만원 · 총자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 2개 남아요.
신혼부부 2인확인필요
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 500만원 · 총자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
공고에 이런 조건이 적혀 있어요: 입주자 모집공고일 이후 입주 시까지 자격 유지(상실 시 계약 취소/거절 가능). / 공공임대주택 임차인으로서 불법 양도·전대 적발 후 4년 경과하지 않은 자는 선정 불가. / 외국인 신청 불가.. 판정에는 반영하지 않았어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 특별조건 (공고에 적힌 추가 요건) · 참고
이 프로필로도 공고 원문에서 확인해야 할 조건이 2개 남아요.
고령자 1인가구확인필요
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 월소득 150만원 · 총자산 1억원 · 청약통장 24개월
거주 지역을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 일반공급 유형 · 거주지역 (서울특별시 거주) · 입력 필요

주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-07-24(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.

아래 유형별로 모두 충족해야 해요.
또한 공통적으로 서울 거주(주민등록 등재) + 무주택세대구성원 + 1인가구 형태로 안내돼요.

일반공통으로 꼭 해당되는 틀공고일(2026. 7. 24.) 기준 만 19세 이상(어르신은 만 65세 이상)

공고일(2026. 7. 24.) 기준 만 19세 이상(어르신은 만 65세 이상)
서울특별시에 주민등록이 등재되어 있거나, 서울시 운영 시설에 거주하는 1인가구
집이 없는 세대(무주택세대구성원)
신청자격(장애인/노숙인/정신질환자/어르신)별로 추가 요건 충족

장애인공고일 기준 만 19세 이상

공고일 기준 만 19세 이상
장애인복지법 제2조2항 해당 장애인
월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
자산기준 충족

노숙인공고일 기준 만 19세 이상

공고일 기준 만 19세 이상
노숙인 등의 복지 및 자립지원에 관한 법률 제2조제1호 해당 노숙인 등 중 정신질환 또는 알코올의존증 진단자에 해당
월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하

정신질환자공고일 기준 만 19세 이상

공고일 기준 만 19세 이상
정신건강증진 및 정신질환자 복지서비스 지원에 관한 법률 제3조제1호 해당 정신질환자
“독립생활을 위한 주거유지지원서비스가 필요한 자”
정신건강·복지서비스 관련기관에서 입주 대상자로 추천 받은 자
월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하

어르신공고일 기준 만 65세 이상

공고일 기준 만 65세 이상
독립적 주거생활을 희망하지만 고령으로 인해 일상생활 제약이 있어 주거유지지원서비스가 필요한 어르신
다만 중증 치매 또는 상시 의료서비스 필요 등으로 독립 주거가 어려운 경우는 선정에서 제외될 수 있어요.
월평균소득 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하

공고는 “서비스필요도 심사”가 핵심이에요.

1단계: 소득·자산심사 및 소명처리
2단계: 서비스필요도 심사(주거유지지원서비스 필요도, 현재 주거상태 등 별도 심사)
신청자격별로 신청자 수가 공급호수를 초과하면 서비스필요도 심사 통과자를 예비입주자로 결정해요.
서비스필요도 심사 결과에 따라 예비자가 없는 주택이 있을 수 있어요.

유형별로 소득기준이 다르게 걸려요.

소득 기준표(월평균 소득)

구분	1인 가구(+20%p) 소득기준	비고
장애인	4,576,036원 이하	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하
노숙인 / 정신질환자 / 어르신	2,669,354원 이하	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하

1인 가구 기준에 20%포인트 가산 적용한 금액이라고 공고에 적혀 있어요.
월평균소득 금액은 세전이에요.

자산 기준(총자산/자동차)

총자산가액 24,500만원 이하
자동차가액 4,542만원 이하
- 장애인사용 자동차, 보철용 차량 등 일부는 제외된다고 명시돼 있어요.

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

1세대(무주택세대구성원) 1주택 신청 원칙이에요. 중복신청하면 전부 무효예요.
모집공고일(2026.07.24.) 이후 발급한 서류만 인정돼요.
신청자격은 입주 시까지 계속 유지해야 해요. 입주 전/계약 과정에서 자격이 사라지면 당첨 취소나 계약 거절로 이어질 수 있어요.
최종대상자라도 소명되지 않거나 부적격이면 계약이 안 될 수 있어요.

모집공고일(기준일)
2026.07.24.
자격 판단 기준일
신청접수(등기우편)
2026.08.03.(월) ~ 2026.08.06.(목)
우체국 소인분 기준 유효
신청접수(방문)
장애인: 2026.08.03.(월) / 정신질환자·어르신: 2026.08.04.(화) / 노숙인: 2026.08.05.(수) / 공통: 2026.08.06.(목)
방문시간 10:00~16:00(12~13시 제외)
자격심사①
2026.08.10.(월) ~ 10.02.(금)
소득·자산심사 및 소명처리
자격심사②
2026.10.19.(월) ~ 11.13.(금)
서비스필요도 심사
최종대상자 발표
2026.12.09.(수) 18:00
홈페이지 발표
계약체결
장애인: 2026.12.21.(월) / 정신질환자·어르신: 2026.12.22.(화) / 노숙인: 2026.12.23.(수) / 공통: 2026.12.24.(목)
시간 10:00~16:00(12~13시 제외)
입주
2027.01.11.(월) ~ 03.12.(금)
잔금 납부 후 관할센터와 이사일 협의

등기우편 신청

기간: 2026.08.03.(월) ~ 2026.08.06.(목)
우체국 소인분까지 유효해요.
일반우편/택배는 불가예요.
제출주소: [06336] 서울특별시 강남구 개포로 621, 서울주택도시개발공사 1층 매입주택공급부, 지원주택 담당자 앞

방문접수

장소: 서울특별시 강남구 개포로 621, 서울주택도시개발공사 1층 매입주택공급부
시간: 10:00~16:00(12~13시 제외)
유형별 접수일이 나뉘어 있어요(상단 일정 참고).

계약 전 집 사전공개(직접 확인 가능)

공개기간: 2026.07.27.(월) ~ 2026.07.31.(금) 10:00~16:00(12~13시 제외)
공개 방법: 신청 주택 소재지 관할센터에 유선 연락 후 방문 희망 일시/방법 협의
주소는 관할센터에서 안내한다고 QnA에 적혀 있어요.

동호 변경(교환) 불가능이에요.
승강기 있는 주택은 승강기 유지보수비 등 추가 비용이 청구될 수 있어요.
층간소음 등 공동생활 관련 문제로 거주가 어려워진다고 판단되면 계약 해지 또는 재계약 거절로 이어질 수 있어요.
일부 주택은 주민공동시설(육아공동시설)이 있을 수 있고, 이용 시 추가 비용이 발생할 수 있어요.
자동차 이용문화 변화로 주차장 일부가 나눔카(카셰어링)로 제공될 수 있어요.

이 공고 사람들

결과 대기

1명 참여

저 이거 신청 가능할까요?

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

기준일에 아직 마감되지 않은 같은 지역 공고 3건을 이 공고와 같은 항목으로 정리했어요.

공고	마감일	공급유형	보증금 / 월임대료	전용면적	공급호수
2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)지금 보는 공고	2026.08.06	—	300만원 / 9만원 ~ 41만원	14.1~50.3㎡	42세대
(유니버설하우징협동조합) 토지임대부 사회주택 유니버설하우징협동조합 수유 입주자 모집공고	2026.09.22	공공임대 · 서울	1.1억원 / 29만원	27㎡	1세대
청량리역 퀸즈W 청량리역 추가모집공고	2026.09.22	민간임대 · 공공지원민간임대	1.4억원 ~ 2.0억원 / 70만원 ~ 100만원	41.1~41.5㎡	—
신대방역 더하이브퍼스트 도시형생활주택 입주자모집공고	2026.09.23	민간임대 · 서울	—	59.9~60㎡	11세대

각 공고 원문 기준 · 주거나침반 정리 · 기준일 2026-09-22. 값이 없는 항목은 공고 원문에서 구조화되지 않은 것이라 '—' 로 두었어요.

장애인

금천구 시흥대로

0401

41.16

3,000,000원

361,200원

설치

75cm 내외

장애인

송파구 동남로

0304

26.47

3,000,000원

265,100원

설치

80cm 내외

장애인

송파구 석촌호수로

0403

26.78

3,000,000원

308,700원

설치

87cm 내외

장애인

송파구 석촌호수로

0404

26.52

3,000,000원

305,500원

설치

77cm 내외

장애인

송파구 석촌호수로

0501

28.05

3,000,000원

326,900원

설치

88cm 내외

장애인

서대문구 증가로

0203

46.71

3,000,000원

391,200원

설치

66cm 내외

노숙인(남성)

강동구 상암로

0202

39.67

3,000,000원

358,600원

설치

노숙인(남성)

강동구 상암로

0401

30.06

3,000,000원

289,100원

설치

노숙인(남성)

구로구 고척로(1)

0203

44.87

3,000,000원

327,000원

설치

노숙인(남성)

구로구 고척로(1)

0502

50.22

3,000,000원

352,800원

설치

노숙인(남성)

구로구 고척로(2)

0201

44.87

3,000,000원

327,000원

설치

노숙인(남성)

구로구 고척로(2)

0402

50.3

3,000,000원

356,900원

설치

노숙인(남성)

구로구 경서로

0306

25.12

3,000,000원

168,000원

미설치

노숙인(남성)

구로구 부일로(1)

0202

25.88

3,000,000원

203,400원

미설치

노숙인(남성)

구로구 부일로(1)

0204

29.57

3,000,000원

234,500원

미설치

구분

1인 가구(+20%p) 소득기준

비고

장애인

4,576,036원 이하

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100% 이하

노숙인 / 정신질환자 / 어르신

2,669,354원 이하

전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 50% 이하

2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)

주요 모집 조건

핵심 요약

이 공고 사람들

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

이 공고 채팅방

2026년 지원주택 입주자 모집공고(2026. 7. 24.)

주요 모집 조건

핵심 요약

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

주택목록(주택별 월임대료/보증금)

임대조건(보증금/월 임대료)

월 임대료의 보증금 전환(선택 가능)

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

등기우편 신청

방문접수

계약 전 집 사전공개(직접 확인 가능)

신청 서류(꼭 준비할 것)

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간(얼마나 살 수 있어요?)

기타 유의사항(생활 관련)

문의처

이 공고 사람들

같은 지역에서 지금 함께 접수 중인 공고 비교

이 공고 채팅방

단지 개요(어떤 집이에요?)

지도에서 위치를 확인해보세요

주택 정보

주택목록(주택별 월임대료/보증금)

임대조건(보증금/월 임대료)

월 임대료의 보증금 전환(선택 가능)

공고 자격 기준

예시 프로필로 미리 보기

선정기준(어떻게 순위를 매겨요?)

소득 및 자산 기준(신청 가능 여부 판단 핵심)

소득 기준표(월평균 소득)

자산 기준(총자산/자동차)

놓치면 탈락하는 것들(주의사항)

모집 일정(언제 신청해요?)

신청 방법(어떻게 넣어요?)

등기우편 신청

방문접수

계약 전 집 사전공개(직접 확인 가능)

신청 서류(꼭 준비할 것)

입주 안내(계약·입주 흐름)

최대 거주기간(얼마나 살 수 있어요?)

기타 유의사항(생활 관련)

문의처