서울역 청년안심주택 어반허브 서울스테이션 입주자 추가 모집공고

어반허브 서울스테이션은 서울특별시 용산구 서계동 100-1에 있어요. 서울역 15번 출구에서 가까우며, 1·4호선과 공항철도를 이용할 수 있어요.

총 265세대 중 공공지원 민간임대는 152세대예요. 이번에는 일반공급 3세대를 추가 모집해요. 시행사와 임대사업자는 ㈜에버그린플라자이고, 시공사는 우암건설㈜예요.

공공임대와 민간임대가 섞인 단지예요. 이번 모집 주택은 민간임대주택이에요.

아래 금액은 주택형별 기준 금액이에요. 실제 계약 금액은 계약 호실에 따라 달라질 수 있어요.

27형은 24C형보다 보증금이 비율별로 1,600,000원~2,000,000원 높고, 월세는 20,000원 더 높아요. 보증금 비율은 40%·45%·50% 중에서 선택할 수 있어요. 최초 계약이 아니면 기존 호실 금액으로 계약될 수 있어요.

임대보증금 보증보험은 전 세대 전액 보증이에요. 이번 모집 호실의 근저당권은 414호와 509호가 각각 170,000,000원, 819호가 150,000,000원이에요. 보증보험 만료일은 2027.06.17.이며, 만료 전에 갱신할 예정이에요.

일반공급

신청 유형별 청약 신청자가 공급 호수보다 많으면 모집 호수의 20배까지 예비자로 선정해요. 예비 순번은 무작위 추첨으로 정해요.

당첨자는 무작위 추첨으로 동·호수를 배정해 발표해요. 계약 뒤 남은 세대는 예비 순번에 따라 공급하며, 예비자 유효기간은 6개월이에요.

소득 기준 금액은 이번 추가 모집 안내에 제시되지 않았어요. 자동차가액 기준은 공공주택 입주자 자산기준을 따르며, 신청 자격 판단과 실제 등록·사용 판단에 모두 적용돼요.

• 자동차가액은 4,542만원 이하여야 해요.
• 자동차를 등록해 사용할 때는 자동차 전체 가액으로 판단해요. 지분 소유로 나눠 판단하지 않아요.
• 자동차를 소유하지 않은 경우에도 신청할 수 있어요.

• 확인 필요일정
  청약은 2026.10.15. 17:00에 마감돼요. 마감 뒤에는 신청할 수 없어요.
• 확인 필요서류
  제출 서류는 공고일인 2026.10.01. 이후 발급분이어야 해요. 이전에 발급한 서류는 인정되지 않아요.
• 확인 필요자격
  신청자와 입주 예정 세대원 모두 집이 없어야 해요. 자격 기준은 공고일이며, 예비자 연락이 늦어지면 사업자 연락일을 기준으로 판단할 수 있어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  청약자와 계약자, 실제 입주자가 모두 같은 사람이어야 해요. 다르면 입주할 수 없어요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  한 사람은 주택형 하나만 신청할 수 있어요. 중복 신청하면 신청한 건이 모두 탈락 처리돼요.
  자격 기준에서 보기
• 확인 필요자격
  기존 계약자가 신청하려면 먼저 사업자에게 퇴거신청서를 제출해야 해요.
  자격 기준에서 보기
• 주의계약
  개인 사정이나 근저당 설정액 때문에 전세자금 대출이 안 될 수 있어요. 단지 문제 외의 사유로 계약을 파기하면 위약금 100만원을 내야 해요.
• 주의계약
  계약 뒤 임대보증금 비율을 바꿀 수 없어요. 계약 전에 선택한 비율을 확인해야 해요.

1. 입주자 모집공고

   2026.10.01.

2. 청약신청

   2026.10.13. 09:00~2026.10.15. 17:00

   인터넷

3. 서류심사 대상자 발표 (당첨자 발표)

   2026.10.19. 14:00

   단지 홈페이지

4. 당첨자 서류 사본 제출

   2026.10.22. 09:00~2026.10.23. 17:00

   이메일

5. 계약체결 및 원본서류제출

   2026.10.28. 11:00~16:00

단지 홈페이지에서 신청해요: https://www.urbanhub25.com

당첨자는 서류 사본을 hellostar2525@gmail.com으로 제출하고, 계약할 때 원본 서류를 내야 해요.

일반공급 서류는 공고일 이후 발급분이어야 해요.

• 신분증 사본 1부. 여권을 내면 여권정보증명서도 필요해요.
• 주민등록등본 1부. 세대 구성 정보와 주민등록번호 뒷자리를 포함해야 해요. 신혼부부가 배우자와 세대 분리된 경우 배우자 등본도 내야 해요.
• 가족관계증명서 상세 1부. 주민등록번호 뒷자리를 공개해야 해요.
• 혼인관계증명서 1부. 청년도 제출해야 해요. 예비신혼부부는 예비신혼부부 신청 확인서를 추가로 내고, 입주 전에 혼인신고와 혼인관계증명서를 제출해야 해요.
• 공급신청서, 서약서, 개인정보 제공 동의서 각 1부.
• 지방세 세목별 과세증명서: 전전년도부터 해당 연도까지의 서울시 내역과 전국 내역을 각각 제출해요. 과세 내역이 없어도 발급해야 해요. 청년은 본인 것만, 신혼부부는 해당 세대원 모두, 예비신혼부부는 두 사람 모두 제출해요.
• 자동차·이륜차 가액 증명 자료. 자동차등록원부와 자동차등록증도 제출해야 해요.
• 자격 확인을 위해 사업주체가 추가로 요구하는 서류.
• 입주 당일 전입신고 후, 주소를 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 추가 제출해요.

계약 체결 전에 입주 세대를 확인해요. 입주 당일 전입신고를 한 뒤, 주소를 옮긴 주민등록등본을 입주 후 7일 안에 추가 제출해야 해요.

임대차 계약은 2년 단위예요. 계속 살고 싶으면 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 최대 재계약 횟수와 최장 거주기간은 정해져 있지 않아요.

• 반려동물과 함께 살 수 있어요. 다만 공동주거 생활에 피해가 생기면 단지 관리규약에 따라 제재를 받을 수 있어요.
• 임대보증금 보증보험 수수료는 임대사업자가 75%, 임차인이 25%를 부담해요. 임대료에 포함되지 않아 별도 비용이 발생해요.
• 임대사업자가 보증보험을 갱신하지 않으면 임차인이 보증료를 대신 내 보증기간을 연장할 수 있어요.
• 임대의무기간이 끝나도 임차인에게 분양전환 우선권은 없어요.

• 입주지원센터: 02-752-1088
• 상담 시간: 월~금 10:00~17:00, 점심시간 12:30~14:00
• 안심주택종합지원센터: 02-793-0780
• 서울시 전월세지원센터: 02-2133-1200
• 임대보증금 보증보험 가입 기관(HUG): 02-397-2743