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[정정공고] 울산다운2 A-5블록 국민임대 입주자 추가모집(소득기준 완화)

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신청 기간

2026. 5. 27. ~ 6. 2.

주거나침반 정보 업데이트 2026.08.23

핵심 요약

울산다운2 A-5블록 국민임대에서 소득기준을 완화해서 입주자를 추가로 뽑아요. 공고일은 2026.05.15.이고, 전용면적은 26㎡~46㎡까지 모집해요. 다만 중복 신청은 전부 무효라서 신청 전에 딱 한 번만 넣어야 해요.

AI가 공고문을 요약했어요. 신청 전 원문을 함께 확인하세요.

단지 위치

울산광역시 중구 다전로 247

1개 단지

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단지명: 울산다운2 A-5블록 (국민임대주택)
위치: 울산광역시 중구 다전로 247 (다운동, 울산다운2 5단지)
최초입주: 2025.10
건설호수: 9개 동 701호

정렬

아래는 울산다운2 A-5블록(701호)에서 이번에 뽑는 주택형별 모집 물량이에요.
(당첨자 352 + 예비자 245 = 모집호수 597)


26.19	3.7242	67.5189	49	45	40	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
26.23	3.7300	67.6221	60	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
26.14	3.7172	67.3901	20	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
26.23	3.7300	67.6221	5	2	5	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.57	5.3426	96.8572	147	236	150	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.30	5.3042	96.1612	114	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.75	5.3682	97.3212	30	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.87	5.3853	97.6307	55	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.80	5.3753	97.4501	16	13	10	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.30	5.3042	96.1612	6	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.75	5.3682	97.3212	5	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
46.18	6.5669	119.0541	49	41	30	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
46.30	6.5840	119.3636	26	15	10	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
46.30/46.45/46.18(주거약자 외)	6.5840~6.6054	119.3636~119.7503	54/16/49	71/41/30	40/30/30	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

주의공고문에 “대기 중인 예비자”가 있는 주택형은 기존 예비자의 후순위로 예비순번이 붙어요.
동·호는 신청형별로 전산추첨이라 원하는 동·호가 배정된다는 보장은 없어요.
주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이고, 일반공급 대상자도 신청은 가능하지만 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.

임대보증금/월임대료는 계약체결일 기준으로 적용돼요. (예비입주자는 추후 계약 시 변경될 수 있어요)

기본 임대조건

공급형별	임대보증금(계약금, 원)	임대보증금(잔금, 원)	임대보증금(계, 원)	월임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환 시 임대조건 보증금(원)	최대전환 시 임대조건 월임대료(원)
26 (주거약자)	630,000	11,978,000	12,608,000	175,640	(+20,000,000) 32,608,000	32,608,000	75,640
26 (주거약자)	630,000	11,978,000	12,608,000	175,640	(-7,000,000) 5,608,000	5,608,000	196,050
37 (복층형)	1,233,000	23,442,000	24,675,000	252,450	(+29,000,000) 53,675,000	53,675,000	107,450
37 (복층형)	1,233,000	23,442,000	24,675,000	252,450	(-17,000,000) 7,675,000	7,675,000	302,030
46 (주거약자)	1,972,000	37,485,000	39,457,000	342,030	(+40,000,000) 79,457,000	79,457,000	142,030
46 (주거약자)	1,972,000	37,485,000	39,457,000	342,030	(-28,000,000) 11,457,000	11,457,000	423,690

보증금/월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환 단위는 보증금 100만원 단위예요.
이율보증금을 월임대료로 전환 시 6%, 월임대료를 보증금으로 전환 시 **3.5%**예요. (향후 변경 가능해요)

공통으로 꼭 해당돼야 해요

공고일(2026.05.15.) 현재 집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
공고일 기준으로 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.

성년자

민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요.
다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등) 조건이 있으면 신청 가능해요. (공고에 예외 사유가 나와 있어요)

외국인

외국인은 신청 불가예요.

불법전대자 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 제한돼요. (적발 후 4년 경과 여부)

이 공고는 자동 판정이 어려워요

자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.

내 조건 입력해 두기

한 번 입력해 두면 판정이 가능한 다른 공고에서 바로 확인할 수 있어요.

이번 추가모집은 국민임대에서 소득요건을 완화해요.

기본 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하
완화 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 150% 이하

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

가구원수	기본 기준(%)	기본 기준(원)	완화 기준(%)	완화 기준(원)
1인	90%	3,432,027	150%	5,720,045
2인	80%	4,693,016	150%	8,799,405
3인	70%	5,717,900	150%	12,252,644
4인	기본 기준 표기 없음	6,161,541	150%	13,203,303
5인	기본 기준 표기 없음	6,528,890	150%	13,990,478
6인	기본 기준 표기 없음	6,934,384	150%	14,859,395
7인	기본 기준 표기 없음	7,339,879	150%	15,728,312
8인	기본 기준 표기 없음	7,745,373	150%	16,597,229

가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

구분	기준
총자산가액	345백만원 이하
자동차가액	4,542만원 이하

꼭 알아야 할 주의사항

중복 신청하면 전부 무효예요.
입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
소득기준 완화로 입주하는 경우 재계약 조건이 달라져요.
- 완화 소득요건 입주자는 1회에 한해 재계약 허용
- 재계약 시점에 완화된 소득 기준을 초과하면 초과비율에 따라 할증된 임대조건이 적용돼요
- 자동차가액 초과자는 재계약 불가예요
- 2회차 재계약은 예비입주자가 없는 경우에 한해 재계약 1회 추가 허용돼요

신청접수(인터넷/모바일)
2026.05.27.(수) 10:00 ~ 06.02.(화) 17:00
24시간 가능(시작일/마감일 제외)
현장 접수(정보취약계층)
2026.06.01.(월) ~ 06.02.(화) 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
서류제출대상자 발표(인터넷/모바일)
2026.06.12.(금) 14:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류제출(인터넷/등기우편)
2026.06.15.(월) 09:00 ~ 06.19.(금) 18:00
온라인 서류제출 또는 등기우편
당첨자(예비입주자) 발표
2026.09.02.(수) 14:00 이후
LH청약플러스/ARS
계약체결(전자계약)
2026.09.14.(월) 10:00 ~ 09.16.(수) 17:00
전자계약
입주
2026.10

인터넷/모바일 신청

사이트: LH청약플러스
인증서 준비: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)
인터넷 신청 흐름: 인증서 로그인 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청서 제출

현장방문 신청(고령자 등)

장소: LH울산권주거복지지사 1층 대회의실(울산광역시 남구 돋질로 220, 대상웰라움)
준비물: 신분증 및 구비서류 지참 필수

단지 위치

울산광역시 중구 다전로 247

1개 단지

지도를 불러오는 중

핀을 눌러 단지 정보 확인

전체 지도에서 보기

단지명: 울산다운2 A-5블록 (국민임대주택)
위치: 울산광역시 중구 다전로 247 (다운동, 울산다운2 5단지)
최초입주: 2025.10
건설호수: 9개 동 701호

정렬

아래는 울산다운2 A-5블록(701호)에서 이번에 뽑는 주택형별 모집 물량이에요.
(당첨자 352 + 예비자 245 = 모집호수 597)


26.19	3.7242	67.5189	49	45	40	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
26.23	3.7300	67.6221	60	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
26.14	3.7172	67.3901	20	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
26.23	3.7300	67.6221	5	2	5	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.57	5.3426	96.8572	147	236	150	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.30	5.3042	96.1612	114	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.75	5.3682	97.3212	30	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.87	5.3853	97.6307	55	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.80	5.3753	97.4501	16	13	10	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.30	5.3042	96.1612	6	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
37.75	5.3682	97.3212	5	-	-	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
46.18	6.5669	119.0541	49	41	30	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
46.30	6.5840	119.3636	26	15	10	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방
46.30/46.45/46.18(주거약자 외)	6.5840~6.6054	119.3636~119.7503	54/16/49	71/41/30	40/30/30	철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

주의공고문에 “대기 중인 예비자”가 있는 주택형은 기존 예비자의 후순위로 예비순번이 붙어요.
동·호는 신청형별로 전산추첨이라 원하는 동·호가 배정된다는 보장은 없어요.
주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이고, 일반공급 대상자도 신청은 가능하지만 경쟁 시 주거약자에게 최우선 공급돼요.

임대보증금/월임대료는 계약체결일 기준으로 적용돼요. (예비입주자는 추후 계약 시 변경될 수 있어요)

기본 임대조건

공급형별	임대보증금(계약금, 원)	임대보증금(잔금, 원)	임대보증금(계, 원)	월임대료(원)	전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환 시 임대조건 보증금(원)	최대전환 시 임대조건 월임대료(원)
26 (주거약자)	630,000	11,978,000	12,608,000	175,640	(+20,000,000) 32,608,000	32,608,000	75,640
26 (주거약자)	630,000	11,978,000	12,608,000	175,640	(-7,000,000) 5,608,000	5,608,000	196,050
37 (복층형)	1,233,000	23,442,000	24,675,000	252,450	(+29,000,000) 53,675,000	53,675,000	107,450
37 (복층형)	1,233,000	23,442,000	24,675,000	252,450	(-17,000,000) 7,675,000	7,675,000	302,030
46 (주거약자)	1,972,000	37,485,000	39,457,000	342,030	(+40,000,000) 79,457,000	79,457,000	142,030
46 (주거약자)	1,972,000	37,485,000	39,457,000	342,030	(-28,000,000) 11,457,000	11,457,000	423,690

보증금/월임대료 전환은 임차인 선택이에요.
전환 단위는 보증금 100만원 단위예요.
이율보증금을 월임대료로 전환 시 6%, 월임대료를 보증금으로 전환 시 **3.5%**예요. (향후 변경 가능해요)

공통으로 꼭 해당돼야 해요

공고일(2026.05.15.) 현재 집이 없는 세대(무주택세대구성원)여야 해요.
공고일 기준으로 소득 및 자산 기준을 충족해야 해요.
입주할 때까지 무주택 상태를 유지해야 해요. 유지 못 하면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.

성년자

민법상 미성년자(19세 미만)는 원칙적으로 신청 불가예요.
다만 예외(자녀가 있는 미성년 세대주 등) 조건이 있으면 신청 가능해요. (공고에 예외 사유가 나와 있어요)

외국인

외국인은 신청 불가예요.

불법전대자 제한

과거 공공임대주택에서 불법양도·전대로 적발된 사람이 세대구성원에 있으면 신청이 제한돼요. (적발 후 4년 경과 여부)

이 공고는 자동 판정이 어려워요

자격 조건이 자동으로 대조할 수 있는 형태로 정리되지 않았어요. 아래 자격조건 내용을 직접 확인해 주세요.

내 조건 입력해 두기

한 번 입력해 두면 판정이 가능한 다른 공고에서 바로 확인할 수 있어요.

이번 추가모집은 국민임대에서 소득요건을 완화해요.

기본 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 70% 이하
완화 기준: 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득의 150% 이하

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

가구원수	기본 기준(%)	기본 기준(원)	완화 기준(%)	완화 기준(원)
1인	90%	3,432,027	150%	5,720,045
2인	80%	4,693,016	150%	8,799,405
3인	70%	5,717,900	150%	12,252,644
4인	기본 기준 표기 없음	6,161,541	150%	13,203,303
5인	기본 기준 표기 없음	6,528,890	150%	13,990,478
6인	기본 기준 표기 없음	6,934,384	150%	14,859,395
7인	기본 기준 표기 없음	7,339,879	150%	15,728,312
8인	기본 기준 표기 없음	7,745,373	150%	16,597,229

가구원수는 세대구성원 전원 기준이에요.
월평균소득은 세전금액이에요.

자산 기준

구분	기준
총자산가액	345백만원 이하
자동차가액	4,542만원 이하

꼭 알아야 할 주의사항

중복 신청하면 전부 무효예요.
입주할 때까지 무주택세대구성원 유지해야 해요. 못 지키면 당첨 취소/계약 거절 불이익이 생길 수 있어요.
제출서류는 공고일 이후 발급분만 인정돼요.
소득기준 완화로 입주하는 경우 재계약 조건이 달라져요.
- 완화 소득요건 입주자는 1회에 한해 재계약 허용
- 재계약 시점에 완화된 소득 기준을 초과하면 초과비율에 따라 할증된 임대조건이 적용돼요
- 자동차가액 초과자는 재계약 불가예요
- 2회차 재계약은 예비입주자가 없는 경우에 한해 재계약 1회 추가 허용돼요

신청접수(인터넷/모바일)
2026.05.27.(수) 10:00 ~ 06.02.(화) 17:00
24시간 가능(시작일/마감일 제외)
현장 접수(정보취약계층)
2026.06.01.(월) ~ 06.02.(화) 10:00~16:00
점심시간 12:00~13:00 제외
서류제출대상자 발표(인터넷/모바일)
2026.06.12.(금) 14:00 이후
LH청약플러스에서 확인
서류제출(인터넷/등기우편)
2026.06.15.(월) 09:00 ~ 06.19.(금) 18:00
온라인 서류제출 또는 등기우편
당첨자(예비입주자) 발표
2026.09.02.(수) 14:00 이후
LH청약플러스/ARS
계약체결(전자계약)
2026.09.14.(월) 10:00 ~ 09.16.(수) 17:00
전자계약
입주
2026.10

인터넷/모바일 신청

사이트: LH청약플러스
인증서 준비: 공동인증서(개인용) 또는 민간인증서(금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서)
인터넷 신청 흐름: 인증서 로그인 → LH청약플러스 접속 → 임대주택 청약신청 → 단지/주택형 선택 → 신청서 제출

현장방문 신청(고령자 등)

장소: LH울산권주거복지지사 1층 대회의실(울산광역시 남구 돋질로 220, 대상웰라움)
준비물: 신분증 및 구비서류 지참 필수

26.19

3.7242

67.5189

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

26.23

3.7300

67.6221

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

26.14

3.7172

67.3901

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

26.23

3.7300

67.6221

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.57

5.3426

96.8572

147

236

150

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.30

5.3042

96.1612

114

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.75

5.3682

97.3212

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.87

5.3853

97.6307

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.80

5.3753

97.4501

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.30

5.3042

96.1612

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.75

5.3682

97.3212

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

46.18

6.5669

119.0541

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

46.30

6.5840

119.3636

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

46.30/46.45/46.18(주거약자 외)

6.5840~6.6054

119.3636~119.7503

54/16/49

71/41/30

40/30/30

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

공급형별

임대보증금(계약금, 원)

임대보증금(잔금, 원)

임대보증금(계, 원)

월임대료(원)

전환가능 보증금 한도액(원)

최대전환 시 임대조건 보증금(원)

최대전환 시 임대조건 월임대료(원)

26 (주거약자)

630,000

11,978,000

12,608,000

175,640

(+20,000,000) 32,608,000

32,608,000

75,640

26 (주거약자)

630,000

11,978,000

12,608,000

175,640

(-7,000,000) 5,608,000

5,608,000

196,050

37 (복층형)

1,233,000

23,442,000

24,675,000

252,450

(+29,000,000) 53,675,000

53,675,000

107,450

37 (복층형)

1,233,000

23,442,000

24,675,000

252,450

(-17,000,000) 7,675,000

7,675,000

302,030

46 (주거약자)

1,972,000

37,485,000

39,457,000

342,030

(+40,000,000) 79,457,000

79,457,000

142,030

46 (주거약자)

1,972,000

37,485,000

39,457,000

342,030

(-28,000,000) 11,457,000

11,457,000

423,690

가구원수

기본 기준(%)

기본 기준(원)

완화 기준(%)

완화 기준(원)

1인

90%

3,432,027

150%

5,720,045

2인

80%

4,693,016

150%

8,799,405

3인

70%

5,717,900

150%

12,252,644

4인

기본 기준 표기 없음

6,161,541

150%

13,203,303

5인

기본 기준 표기 없음

6,528,890

150%

13,990,478

6인

기본 기준 표기 없음

6,934,384

150%

14,859,395

7인

기본 기준 표기 없음

7,339,879

150%

15,728,312

8인

기본 기준 표기 없음

7,745,373

150%

16,597,229

구분

기준

총자산가액

345백만원 이하

자동차가액

4,542만원 이하

26.19

3.7242

67.5189

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

26.23

3.7300

67.6221

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

26.14

3.7172

67.3901

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

26.23

3.7300

67.6221

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.57

5.3426

96.8572

147

236

150

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.30

5.3042

96.1612

114

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.75

5.3682

97.3212

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.87

5.3853

97.6307

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.80

5.3753

97.4501

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.30

5.3042

96.1612

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

37.75

5.3682

97.3212

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

46.18

6.5669

119.0541

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

46.30

6.5840

119.3636

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

46.30/46.45/46.18(주거약자 외)

6.5840~6.6054

119.3636~119.7503

54/16/49

71/41/30

40/30/30

철근 콘크리트 라멘구조/개별난방

공급형별

임대보증금(계약금, 원)

임대보증금(잔금, 원)

임대보증금(계, 원)

월임대료(원)

전환가능 보증금 한도액(원)

최대전환 시 임대조건 보증금(원)

최대전환 시 임대조건 월임대료(원)

26 (주거약자)

630,000

11,978,000

12,608,000

175,640

(+20,000,000) 32,608,000

32,608,000

75,640

26 (주거약자)

630,000

11,978,000

12,608,000

175,640

(-7,000,000) 5,608,000

5,608,000

196,050

37 (복층형)

1,233,000

23,442,000

24,675,000

252,450

(+29,000,000) 53,675,000

53,675,000

107,450

37 (복층형)

1,233,000

23,442,000

24,675,000

252,450

(-17,000,000) 7,675,000

7,675,000

302,030

46 (주거약자)

1,972,000

37,485,000

39,457,000

342,030

(+40,000,000) 79,457,000

79,457,000

142,030

46 (주거약자)

1,972,000

37,485,000

39,457,000

342,030

(-28,000,000) 11,457,000

11,457,000

423,690

가구원수

기본 기준(%)

기본 기준(원)

완화 기준(%)

완화 기준(원)

1인

90%

3,432,027

150%

5,720,045

2인

80%

4,693,016

150%

8,799,405

3인

70%

5,717,900

150%

12,252,644

4인

기본 기준 표기 없음

6,161,541

150%

13,203,303

5인

기본 기준 표기 없음

6,528,890

150%

13,990,478

6인

기본 기준 표기 없음

6,934,384

150%

14,859,395

7인

기본 기준 표기 없음

7,339,879

150%

15,728,312

8인

기본 기준 표기 없음

7,745,373

150%

16,597,229

구분

기준

총자산가액

345백만원 이하

자동차가액

4,542만원 이하

[정정공고] 울산다운2 A-5블록 국민임대 입주자 추가모집(소득기준 완화)

주요 모집 조건

핵심 요약

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소득기준 완화(이 공고의 포인트)

소득 기준표(2025년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준)

자산 기준

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