군산나운4 영구임대주택 입주자격완화 예비입주자 모집 공고

공통 자격(기본 뼈대)

• ●공고일(2026.05.14) 현재 군산시에 거주하는 성년자​로서
• ●무주택세대구성원​이어야 해요.
• ●소득/자산 기준과 입주자격 제한(불법양도·전대 등)에 해당하지 않아야 해요.

성년자 관련(예외)

• ●원칙은 만 19세(민법상 성년) 이상이에요.
• ●다만 아래 경우 세대주인 미성년자도 신청 가능​해요.
  • ●미성년자가 본인 자녀를 부양(세대별 주민등록표에 자녀 등재)
  • ●직계존속 사망/실종/행방불명 등으로 형제자매 부양(세대별 주민등록표에 형제·자매 등재)
  • ●외국인 부모와 미성년 자녀로 구성된 한부모가족(외국인 부모가 대리 신청)

무주택세대구성원(핵심만)

• ●세대에 속한 사람 전원이 주택(분양권등 포함)을 소유하지 않아야 해요.
• ●외국인은 신청 불가​예요.
• ●예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대까지 무주택 범위를 봐요.

소득 기준(완화 모집)

• ●이번 모집은 도시근로자 전년도 월평균소득의 150% 이하​까지 완화해요.
• ●가구원수별로 적용되는 소득 구간이 있어요(아래 표 참고).

소득 기준표(2025년도 도시근로자 월평균소득)

자산 기준(총자산/자동차)

• ●총자산: 24,500만원 이하
• ●자동차: 4,542만원 이하
• ●총자산과 자동차 기준을 각각 모두 충족해야 해요.

입주자격별 적용 소득/자산 한도(완화 모집에서 실제로 적용되는 표)

• ●일반공급은 1순위/2순위​로 나뉘고, 같은 순위 안에서는 지자체 기준 배점 합산이에요.
• ●동일순위 경쟁 시 선정순서(요지)
  • ●전입일자가 오래된 자
  • ●세대구성원 수가 많은 자
  • ●신청자 연령 높은 자
  • ●그래도 같으면 추첨

배점기준표(지자체 자체기준)

• ●소득완화모집으로 계약한 경우, 재계약 때 소득 기준 초과 횟수​에 따라 조건이 달라져요.
• ●확약서에 따르면
  • ●소득기준 150% 이하: 완화 후 소득기준(150%)으로 재계약
  • 1회 초과: 완화 후 소득기준(150%)으로 임대조건 할증 후 재계약
  • 2회 초과: 예비자가 없을 경우에 한해 할증 후 재계약
  • 3회 이상 초과: 본래 영구임대주택 입주자격 기준 적용 등으로 재계약이 제한될 수 있어요.
• ●자동차 기준도 초과하면 재계약 거절 또는 계약 해제·해지될 수 있어요.