핵심 요약
양산시 6개 국민임대단지에서 소득·총자산 기준을 적용하지 않고 계약금 50만원으로 모집하지만 자동차가액과 완화된 무주택 요건은 확인해야 하는 예비입주자 공고다.
공고문을 바탕으로 AI가 정리한 분석입니다. 최종 신청 조건은 공식 공고문에서 확인해 주세요.
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양산시 6개 국민임대단지에서 소득·총자산 기준을 적용하지 않고 계약금 50만원으로 모집하지만 자동차가액과 완화된 무주택 요건은 확인해야 하는 예비입주자 공고다.
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양산시 6개 국민임대단지에서 예비입주자를 모집해요.
소득·총자산 기준은 적용하지 않고, 계약금은 50만원으로 고정해요.
다만 자동차 가액 기준은 적용되고, 양산시 안에 주택이 있으면 완화 조건에 따라 무주택 인정 여부가 달라져요.
대표 위치양산사송 A-4블록
동면 사송로 169
한국토지주택공사(LH)가 양산시 6개 국민임대단지의 예비입주자를 모집해요. 모두 분양전환되지 않는 공공임대주택이에요.
단지별로 주변 환경과 생활 여건이 다를 수 있어요. 매연, 분진, 악취, 소음 같은 생활환경도 있을 수 있어 현장 확인이 필요해요.
전체 19개 중 15개 표시 중
모집하는 예비입주자는 표의 모집 예비자 열을 합쳐 325명이에요. 대기 중인 예비자는 2026.09.15. 기준 64명이에요.
주거약자용 주택은 편의시설이 설치된 주택이에요. 주거약자용 주택형은 3층 이하에 공급될 수 있어요.
계약금은 모든 주택형에서 50만원 정액이에요. 잔금은 보증금에서 계약금 50만원을 뺀 금액이에요.
보증금과 월세는 2026.09.15. 기준이에요. 실제 계약 시점에 조건이 바뀌면 변경된 금액을 적용해요.
보증금 전환은 100만원 단위로 가능해요. 보증금을 늘려 월세를 낮출 때는 6%, 보증금을 줄여 월세를 높일 때는 3.5% 전환이율을 적용해요.
가상 프로필 3가지에 공고 조건을 적용한 예시예요.
만 30세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 280만원 · 공고 기준 산정자산 1억 5,000만원 · 청약통장 24개월
30세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 2026-09-15 기준)
만 33세 · 2인 가구 · 혼인 2년 6개월 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 500만원 · 공고 기준 산정자산 2억 5,000만원 · 청약통장 24개월
33세는 하한(만 65세)보다 어려요.
공고 원문 기준 · 우선공급 유형 · 나이 (만 65세 이상 · 2026-09-15 기준)
만 66세 · 1인 가구 · 자녀 없음 · 무주택 · 가구 합산 월소득 150만원 · 공고 기준 산정자산 1억원 · 청약통장 24개월
총자산이 기준(3억 4,500만원) 이내예요. 차량가액을 입력하면 판정할 수 있어요.
공고 원문 기준 · 전 순위 공통 유형 · 자산 (차량 4,542만원 이하 · 자녀수별 기준 있음) · 입력 필요
주거나침반 자동 판정 · 기준일 2026-09-15(공고에 적힌 모집공고일) · 공고 원문 자격조건 기준. 특별계층(수급자·장애인·국가유공자 등)에는 해당하지 않는 것으로 가정했어요.
무주택세대구성원에는 신청자, 배우자, 직계존·비속과 그 배우자 등이 포함돼요. 주민등록이 분리된 배우자도 포함돼요.
외국인 배우자는 가족관계등록부에 등재되고 외국인등록이나 국내 거소신고를 한 경우 자격검증 대상에 포함돼요. 외국인 배우자가 국내 거주하지 않거나 외국인등록을 하지 않았다면 신청할 수 없어요.
선정 순서는 순위 → 배점 → 추첨이에요.
청약저축 가입자는 주택청약종합저축 가입자로 봐요. 납입횟수는 통장에 표시된 횟수가 아니라 청약통장 순위확인서의 인정 회차를 사용해요.
전체 19개 중 15개 표시 중
신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구는 중복해서 점수를 받지 못하고 하나만 인정돼요.
선정 순서는 주거약자 순위 → 주거약자용 배점 → 추첨이에요.
서류제출 대상자는 모집 예비자 수의 통상 1.5~2배수로 선정돼요. 자격검증 후 적격자가 모집 인원을 넘으면 배점이 낮은 신청자는 탈락할 수 있어요.
이번 모집은 소득·총자산 기준을 적용하지 않아요. 자동차 가액은 적용해요.
모집 시점에는 소득·총자산 기준을 적용하지 않지만, 표의 출산자녀별 자동차 기준은 제시돼 있어요. 출산자녀는 2023.03.28. 이후 출산한 미성년자녀, 입양자녀와 태아를 포함해요. 최대 2명까지 인정해요.
모두 확인 필요
2026.09.28. 10:00~16:00
12:00~13:00 제외
2026.09.29. 10:00~16:00
12:00~13:00 제외
각 접수 마감일 20시 이후
LH청약플러스 공지사항
2026.10.16. 17:00 이후
인터넷·모바일 신청자
2026.10.19.~2026.10.23.
서류제출 대상자
2026.11.27. 17:00 이후
LH 홈페이지·ARS
인터넷이나 모바일 신청이 원칙이에요.
임대주택 → 청약신청으로 진행해요.LH청약플러스 앱에서 인증서 로그인 후 신청해요.인터넷·모바일 신청에는 공동인증서나 금융인증서, 토스인증서, KB국민인증서, 네이버인증서가 필요해요.
마감일에서 거꾸로 잡은 일정이에요. 체크는 이 기기에만 저장돼요.
인터넷 서류 제출은 LH청약플러스 홈페이지나 모바일 앱에서 파일을 올리는 방식이에요. 등기우편으로 제출할 때는 마감일 우체국 소인이 찍힌 등기우편만 인정돼요.
등기우편 제출 주소는 경상남도 양산시 물금읍 청운로 358, 2층 LH양산권주거복지지사예요.
준비한 서류를 체크해 두면 이 기기에 저장돼요.
예비입주자로 선정되면 현재 대기 중인 예비자 다음 순번으로 배정돼요. 공가가 생기면 예비순번에 따라 동·호가 정해져요. 원하는 동·호를 직접 고를 수는 없어요.
계약 체결일로부터 1개월이 지난 뒤 입주지정기간이 시작돼요. 입주지정기간 시작일부터 1개월 안에 입주해야 해요. 임대차 신고 때문에 계약 후 1개월 전에는 입주할 수 없어요.
입주할 때 잔금을 납부하고 계약자 본인 여부를 확인한 뒤 열쇠를 받아요. 입주지정기간이 끝난 뒤 입주하면 실제 거주 여부와 관계없이 임대료, 관리비, 잔금 연체료가 부과될 수 있어요.
소득기준 초과비율이 50%를 넘거나 자산기준을 초과하면 원칙적으로 퇴거 사유예요. 다만 1회에 한해 재계약이 유예될 수 있고, 할증비율은 조건에 따라 달라져요.